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[VIC] 墨尔本迎接节前拍卖的最后冲刺 [复制链接]

发表于 2016-12-9 10:07 |显示全部楼层

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本帖最后由哇哇哇于 2016-12-9 10:12 编辑

墨尔本已经准备好了在圣诞节距离我们只有两个星期的时候，以一个创纪录接近2400套的房屋拍卖来告别2016年。

超过1000套房子将在12月17日被拍卖－这也是这座城市有史以来最大的节前房屋拍卖数量。

Domain集团的数据显示，原纪录是去年的695套。

有一位房东甚至把拍卖时间出其不意地放在了圣诞夜！这个具有战略意义的决定，是想利用这一特殊日期的竞争缺乏。

房屋中介表示，无论是买家还是卖家，目前都存在一种在年底前完成交易的紧迫感。

“Jellis Craig”公司的拍卖师Julian Tonkin说：“买家的恐慌是因为市场将在两个星期后进入假日休眠状态，并且会一直延续到明年2月中旬或2月底。”

“不少有学龄孩子的买家希望能在新学年开始前把房子的事情搞定。而对于那些先于买房已经把现有房子卖掉了的家庭来说，这种迫切感就更加强烈了。”

同样，鉴于去年同期的房屋供应数量明显下降，买家也存在选择方面的担心。

Tonkin说，在那些对12月17日拍卖中多个房屋感兴趣的买家中，有一部分已经迫不及待地提前私下出价了。

“Fletchers”公司的总监Tim Heavyside认为，圣诞节对人们生活中的很多事情来说都是“最后期限”，买卖房子当然也不例外。

房屋中介指出，一些房东已经开始为明年市场重新开启后的拍卖做准备了。明年2月份的最后一个周末预计会演变成房屋拍卖的超级星期六。

“Cayzer Real Estate”公司的总监Michael Schulz指出，许多卖家希望借助目前的强劲市场，低利率和总体信心，能够在今年完成交易。

“如果我是一个卖家，考虑到目前的市场力度以及春季以来的积极走势，我会急于把我的房子在圣诞节前推向市场，而不是放到明年2月。”

今年至今共有35647套房子被拍卖，却也是自2013年以来的最低数量。

http://www.domain.com.au/news/me ... as-20161208-gt65wi/

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dootbear 在2016-12-9 10:42 +36分 并说

房屋中介, 墨尔本, 紧迫感, 拍卖师, 最大的

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发表于 2016-12-9 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 savaqi 于 2016-12-9 10:11 编辑

跟去年圣诞节的气氛相比

今年房事实在太火爆了

去年被空军吓得没人敢买房

今年都发现被骗了

赶快买买买

发表于 2016-12-9 10:35 |显示全部楼层

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这个年末真是出乎意料的火热。

发表于 2016-12-9 11:13 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-9 11:39 |显示全部楼层

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第一张照片里的女汉子好帅！在国内应该是男孩子在那。

发表于 2016-12-9 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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足迹定理涨涨涨

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发表于 2016-12-9 11:50 |显示全部楼层

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这么多人

发表于 2016-12-9 12:10 |显示全部楼层

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我打赌圣诞夜拍卖的人肯定悲剧

发表于 2016-12-9 13:21 |显示全部楼层

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看来卖家开始恐慌了哈，急着卖掉，落袋为安。

发表于 2016-12-9 13:48 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-9 14:46 |显示全部楼层

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卖吧,要提高利率了
人们要买不起房了

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发表于 2016-12-9 14:56 |显示全部楼层

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要乘火打劫

发表于 2016-12-9 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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卖吧！买就算了吧都是烂底子。

发表于 2016-12-9 16:28 |显示全部楼层

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卖房子都是为了加钱升级房子，交易成本叠加二次杠杆，房价芝麻开花只是常规推演

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发表于 2016-12-9 16:31 |显示全部楼层

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本帖最后由大韦于 2016-12-9 16:39 编辑

楼上几个空军猖獗
你们都闪开，让我来买！！！！

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发表于 2016-12-9 16:55 |显示全部楼层

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本帖最后由大韦于 2016-12-9 17:01 编辑

有些空军哪，口是心非，嘴上说不要不要，身体倒是很诚实。

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发表于 2016-12-9 23:46 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-12-9 16:55
有些空军哪，口是心非，嘴上说不要不要，身体倒是很诚实。

身体的诚实，需要欲望的支配

有时候有欲望，没身体也是白费

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发表于 2016-12-10 16:37 |显示全部楼层

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