退房

倩BB

搬家退房 墙壁我们自己擦干净但是阳光下可以看出擦的痕迹 墙壁有碰撞我们自己也补好了 但是中介要求重新粉刷墙壁 除了bond金扣掉还要我们再多付钱 合理吗 该怎么办

All_Black

住进来的时候，和退房的时候，差距大吗？

中介为什么要你刷墙，墙上有痕迹吗？

倩BB

而且期间房东卖房子 买房中介说由于家里脏乱房子才卖不出去的 租房中介说如果我们不多交刷墙壁的钱把我们告上法庭 还要赔偿房子卖不出去的损失费

倩BB

All_Black 发表于 2016-11-25 18:16
住进来的时候，和退房的时候，差距大吗？

中介为什么要你刷墙，墙上有痕迹吗？ ...

因为搬进去的时候是新房 家里有小孩 拿玩具偶尔会碰到墙壁 我们也把小洞都补了 住了2年 不可能墙壁会和新房一样的

114890015

倩BB 发表于 2016-11-25 18:17
而且期间房东卖房子 买房中介说由于家里脏乱房子才卖不出去的 租房中介说如果我们不多交刷墙壁的钱把我们告 ...

让中介告，法院怎么判你就怎么做。什么赔偿卖房损失就是扯淡，千万别被中介忽悠。中介就是个租房的，居然还敢恐吓人了，真是太扯了。你做到你最大的努力就好了，留好证据，上庭就好了，20分钟的事，90%都是中介输，放心好了。我和我的朋友都上过庭，只要你尽力了，留好证据，法官都会站在租客一方。我朋友那次退房，家里狗把地毯尿了，中介上他换地毯，他说没问题， 让中介报价，中介报价$1500, 我朋友说他最多付1000，中介不同意，那就上法庭喽。因为当时租房的时候，中介因为养狗每周多收$20，法官以此为证据说中介从开始就知道养狗，并且为此进行了收费，所以应该考虑到后果，法官最后判他赔$300,哎，可怜的中介，真不知道她回去怎么和房东交代

倩BB

114890015 发表于 2016-11-25 18:25
让中介告，法院怎么判你就怎么做。什么赔偿卖房损失就是扯淡，千万别被中介忽悠。中介就是个租房的，居然 ...

怎么告呢 去哪里告啊

All_Black

我见过有小孩子，在墙上画画的，不知道你家是不是这种情况。。。除非看照片，否则真的不好说。。

114890015

倩BB 发表于 2016-11-25 18:27
怎么告呢 去哪里告啊

维州vcat，但你要尽力去恢复墙面，比如有被孩子画上颜色的地方一定要重新粉刷，你要让法官看到你的诚意。

倩BB

114890015 发表于 2016-11-25 18:28
维州vcat，但你要尽力去恢复墙面，比如有被孩子画上颜色的地方一定要重新粉刷，你要让法官看到你的诚意。 ...

房子钥匙已经给中介了。。。 但是退房之前我们已经都认真的擦了 基本看不出来 但是就是墙壁上有用水擦过的痕迹

倩BB

114890015 发表于 2016-11-25 18:28
维州vcat，但你要尽力去恢复墙面，比如有被孩子画上颜色的地方一定要重新粉刷，你要让法官看到你的诚意。 ...

就是这种

114890015

倩BB 发表于 2016-11-25 18:48
房子钥匙已经给中介了。。。 但是退房之前我们已经都认真的擦了 基本看不出来 但是就是墙壁上有用水擦过 ...

尽力就好，剩下的让中介处理，爱告就告，你就等着就行了。如果中介找你谈，少量赔偿，你可以和他们沟通，但全刷肯定是不能接受的。

sm375

墙面完全是花的。。。

倩BB

sm375 发表于 2016-11-25 19:46
墙面完全是花的。。。

这种可以要求重新刷墙壁吗

sm375

倩BB 发表于 2016-11-25 19:50
这种可以要求重新刷墙壁吗

不知道，和中介死磕吧

178078020

学习

koala2008

倩BB 发表于 2016-11-25 18:27
怎么告呢 去哪里告啊

你不用去告。中介如果找你收收费，你不愿意交，他去法庭告你。
你退房没找cleaner做？花300块请cleaner做省很多扯皮的麻烦。看你的情况，bond都可以全退回来。

sm375

倩BB 发表于 2016-11-25 19:50
这种可以要求重新刷墙壁吗

你们为啥擦墙还不全擦，擦一半还乱七八糟的。。。。你全都擦了可能都没有这么难看

国民小岳父

这个重新刷墙有点过分了 不过你的确没有打扫干净 正确的做法是找中介推荐的cleaner 价格稍贵 但是不会扯皮

zeter

问题是有，但中介摆明就是在吓你，少量还行，狮子大开口就别理他，让他去告。

倩BB

bello 发表于 2016-11-25 22:08
这么花的墙是要扣钱的，看tribunal怎么判，我觉得几百块肯定要，但1000以上不太可能，看看能不能协商，不行 ...

他要3000以上

倩BB

zeter 发表于 2016-11-25 23:01
问题是有，但中介摆明就是在吓你，少量还行，狮子大开口就别理他，让他去告。 ...

他要我付3000以上

carolyn

我想知道中介可以自己扣bonds吗？还是必须通过法庭？

bangalow

自己买罐漆刷下不是难事

kolinxu

请个中介认可或者指定的清洁工，不是可以省下很多麻烦了嘛。。。

小鱼鼓鼓

这墙刷的太没诚意了

WICLO_C

这个痕迹实在太明显了。。。

倩BB

我没有说墙没问题 扣钱可以 但是刷墙会不会过了点

禾禾禾

刷一面墙他收你500撑死了， 3000的意思他要全刷？

大江东去

3000刀刷墙真便宜

seeya

认识个新入行的cleaner，也是不懂墙上marks的擦法，做退房清洁，把客户墙擦花了，侧面看出印子那种，索赔3000刀，没办法，只好报的保险。
可以和中介协商由你们来找人刷，会便宜很多。
说你们影响了卖房要求赔偿，那是扯淡，让他拿出证据。