房屋放贷机构提高利率最多60个基点

liu263

房屋放贷机构提高利率最多60个基点

随着“川普效应”的影响以及对央行们即将结束历史低位利率的预期影响全球市场，放贷机构将购买房屋的成本提高了最多60个基点。

四大银行和小机构之间的成本差距也被拉开了，四大银行可以用客户存款来提供部分资金，而小放贷机构更加依赖资本市场。

这也是固定利率低于4%时代结束的号角，固定利率低于4%造成了创纪录水平的对价格敏感的借贷者在放贷机构之间转换。

由29家行业退休基金拥有的ME Bank今天宣布将活动利率贷款提高10个基点，这是最近涨息活动中首次出现活动利率上升。该银行还提高了固定利率贷款最多15个基点。

与其他小放贷机构类似，ME Bank自全球金融危机以来就试图转移到以存款提供资金的模式，该机构的传统模式需要复杂的证券化资金模式。

该机构一直以来激进地放贷，并对证券化市场一直保持依赖。

该银行的房贷机构主管Patrick Nolan说：“利率的提高程度是基于互换利率的提高幅度的，互换利率之8月以来已经上涨了40个基点，还基于存款利率的成本提高。

“即使是在提高利率以后，ME银行的活动及固定利率贷款仍然是市场中最低的之一。”

• 令人惊讶
  

贷款代理们称他们为该银行提高利率的决定感到惊讶。因为放贷机构通常会提前几天发出警告，这样代理们就不需要修改合同。

其他放贷机构，例如悉尼银行，将5年期固定利率贷款提高了60个基点。另外昆士兰银行将固定利率贷款提高了20个基点。

指出川普当选，已经有超过一打放贷机构提高了利率。川普称将减税并增加政府花销，这造成市场预期经济周期将从通缩转向通胀。

“我们看到国债回报率曲线显示明年澳大利亚将出现涨息，”Digital Finance Analytics的MartinNorth说：“在这样的环境下，很多小放贷机构将承受压力。”

小小的利率上涨对澳大利亚高杠杆的住宅房地产市场会造成大影响。

“从现在开始，如果不出现全球性事件，我预计未来几个月房贷利率将上涨，然后高家庭债务率就完了。”

Canstar发言人Justine　Davies补充说：“这是利率增长趋势的开始。我们预计未来几周会有很多放贷机构提高利率。”

原文：
http://www.afr.com/real-estate/p ... nts-20161122-gsvco9

bio

savaqi

房价要涨

大韦

已经fix , 和我无关……

ailsalu

我要fix ！！！！！

hanxiu

房价要跌啊。

hotornot

个人看法

不靠谱，再降2-4次，每次0.25

CatITude

看了楼主ID，放下心来。

fellow

CatITude 发表于 2016-11-24 16:00
看了楼主ID，放下心来。

fellow

hotornot 发表于 2016-11-24 15:58
个人看法

不靠谱，再降2-4次，每次0.25

不知道是否会降息,但感觉涨息周期还远远未到,RBA纪要说得很清楚了

Raymondukelee

这也是固定利率低于4%时代结束的号角

It also heralds the beginning of the end for the sub-4 per cent fixed rate

????

cwb1000

看看欧洲利息降成怂，房价跌成屁。澳洲这个利息还是太高，维持不久吧。。。

liu263

Raymondukelee 发表于 2016-11-24 16:04
这也是固定利率低于4%时代结束的号角

It also heralds the beginning of the end for the sub-4 per cent  ...

beginning of the end

大韦

liu263 发表于 2016-11-24 16:08
beginning of the end

仿佛一股强烈的恶意铺面而来。

Raymondukelee

"We see the forward implied yield curve is indicating a rise in rates here next year," said Martin North

我们看到国债回报率曲线显示明年澳大利亚将出现涨息，”Digital Finance Analytics的MartinNorth说：“在这样的环境下，很多小放贷机构将承受压力。

i did try control + F

but mr. Liu let me down

liu263

Raymondukelee 发表于 2016-11-24 16:14
"We see the forward implied yield curve is indicating a rise in rates here next year," said Martin N ...

你就别现眼了，挑错至少要能看懂：

We see the forward implied yield curve is indicating a rise in rates here next year

Raymondukelee

From here on, global disruption apart,

从现在开始，如果不出现全球性事件

微妙

CatITude 发表于 2016-11-24 16:00
看了楼主ID，放下心来。

你好幽默啊

Raymondukelee

no wonder lots of articles from afr.com

i guess it is because they are not visible / accessible to everybody

Raymondukelee

liu263 发表于 2016-11-24 16:16
你就别现眼了，挑错至少要能看懂：

who is martin north

liu263

Raymondukelee 发表于 2016-11-24 16:19
no wonder lots of articles from afr.com

i guess it is because they are not visible / accessible to  ...

我的签名档里有免费看afr的办法。

Raymondukelee

liu263 发表于 2016-11-24 16:20
我的签名档里有免费看afr的办法。

Renny

放贷机构提高利率是早晚的事

alvin.y

Renny 发表于 2016-11-24 16:33
放贷机构提高利率是早晚的事

这等于废话，等涨了后，就可以说降低利率是早晚的事，因为利率不是涨就是跌。

SpringSunny

No good

savaqi

liu263 发表于 2016-11-24 16:16
你就别现眼了，挑错至少要能看懂：

干嘛要恶意攻击别人呢

素质好低

dingyipu

下个月美国加息概率99%...

大韦

我觉得涨不到哪里去。
加快了， 国民经济也受不了。

figtree1

狼真的要来了？

liu263

savaqi 发表于 2016-11-24 17:23
干嘛要恶意攻击别人呢

素质好低

当然了，只允许别人恶意，我就不能反击