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[其他讨论] 一个朋友夫妻有三栋房子。。一栋自己住。。土地税来了 [复制链接]

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发表于 2016-11-23 22:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 zhmz 于 2016-11-24 18:23 编辑

一年要两万。。。这对夫妻还有个未成年的孩子。。。艹。。基本靠租金过日子。。。一年两万有点过了。。400刀一个礼拜,两个房子每个要200刀一周的土地税哈哈。。


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
随便一帖,有这么多朋友回帖,谢谢大家关注。。。但发现大家没有理解我的原意。。。(我中文太差,词不达意)

今天看了很多回帖后再讲几点。。希望大家有meaningfull 讨论。。。


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
谢谢大家关注,我贴这个的意思是,首先这对夫妻,房租是他们唯一的收入,一家人靠两栋房子的租金来生活。。。(他们以前大概做了近20年的生意。。。实际也没赚啥钱。。赚多点亏掉点。。然后早早的买了房子是当存款的。。和以后年纪大了自己退休可以不靠政府粮)

2.由于健康原因。。不能像以前那样高强度的日子了。。所以靠这点东东混口饭。。。

3.实际房子是有很多维护费用的。。而且不便宜。。,on top of it, 况且还要交收入税,将来卖掉还要交资产增值税。。(当然原来买房子,供房子的钱已经交过税的。。)回头想想值不值。。。

4.我是劝他们反正可以gear off 他们的收入税,如果收入税不多(看情况),把哪些土地税可以在将来capital gain的时候扣掉。。。

5.据我所知,他们的房子都不是新房子。。。租金收入不一定有像网友讲的那么高。。。(况且是长期租客,不是哪些分租的。。)还有空租期。。。。如果他们一周有两千毛租。。。到手差不多1500~1700,如果这里再扣去400,一家人只有1100到1300 ,两个大人,一个孩子。。还要交income tax...艹。。。真的还不如一家拿救济的。。。(他们一般什么福利都拿不到的。。)

我发帖的主要意思是:感觉澳洲税真是厉害。。比预计的厉害多了。。我建议他们是否应该考虑卖掉一栋房子,去买有分红的股票。。。这样可能会改观。。问题是有哪些股票可靠也可以有点生活费的。。?

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发表于 2016-11-23 22:51 |显示全部楼层
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他们问我,如果能避开一点税。。太厉害了哈哈

发表于 2016-11-23 22:52 来自手机 |显示全部楼层
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啥心态?没明白

发表于 2016-11-23 22:54 |显示全部楼层
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jenny1999 发表于 2016-11-23 23:52
啥心态?没明白

楼主都嫉妒到不行了

发表于 2016-11-23 22:56 |显示全部楼层
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朋友交地税给楼主笑成这样

发表于 2016-11-23 22:59 |显示全部楼层
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一年两万 要多少价值的地啊,人家一年土地增值估计要几十万。楼主还开心吗
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发表于 2016-11-23 23:14 |显示全部楼层
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好像只有投资房才需要交土地税,这是多大的地呀

发表于 2016-11-23 23:18 来自手机 |显示全部楼层
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楼主买几个镂花了

发表于 2016-11-23 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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确定是你朋友吗?

发表于 2016-11-23 23:47 |显示全部楼层
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吹吧

发表于 2016-11-23 23:50 |显示全部楼层
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哪儿?
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发表于 2016-11-24 00:03 |显示全部楼层
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盖茨交税更多 笑点在哪
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发表于 2016-11-24 00:11 |显示全部楼层
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哈哈哈。

这位肯定是租客,他说的朋友就是他房东。房东的Land tax的信寄到这里让他拆了。哈哈哈哈。

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stryan + 2 你太有才了
九家湾 + 3 破了案啦
icac + 4 我很赞同

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发表于 2016-11-24 00:29 |显示全部楼层
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Coolmate分析有理

发表于 2016-11-24 00:36 |显示全部楼层
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Coolmate分析有理

发表于 2016-11-24 02:33 来自手机 |显示全部楼层
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啥心态
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发表于 2016-11-24 04:19 |显示全部楼层
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楼主还没买房吧?看着人家不用干活收入比你多,眼红了吧?土地税怎么了?土地增值才需要交税!不明白?好吧你继续洗盘子吧。

发表于 2016-11-24 04:55 来自手机 |显示全部楼层
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楼主是房客

发表于 2016-11-24 05:02 来自手机 |显示全部楼层
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我猜2万是人民币

发表于 2016-11-24 05:07 来自手机 |显示全部楼层
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朋友交地税,楼主能高兴成那样?????不明白是什么心态?
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发表于 2016-11-24 05:34 来自手机 |显示全部楼层
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那得多大地的house啊!围观有钱人
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发表于 2016-11-24 05:38 来自手机 |显示全部楼层
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朋友交地税,楼主能高兴成那样?????不明白是什么心态?

发表于 2016-11-24 06:14 来自手机 |显示全部楼层
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食得咸鱼抵得渴

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朝花夕拾杯中酒 + 2 我很赞同
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发表于 2016-11-24 06:32 |显示全部楼层
此文章由 zhongbingo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhongbingo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不错

发表于 2016-11-24 06:46 |显示全部楼层
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一周200地税的房子, 光是政府估价就有200万了吧,豪

发表于 2016-11-24 07:05 来自手机 |显示全部楼层
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阿Q 么?
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发表于 2016-11-24 07:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jack9889 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新洲的土地税很高,如果是在悉尼三套house每年才两万刀土地税已经算少的了,比起house的增值只能算毛毛雨,还好可以算到负扣税里面。

发表于 2016-11-24 07:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真有钱的朋友

发表于 2016-11-24 07:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vickyvicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那house都是几百万的, 你朋友很有钱。

发表于 2016-11-24 07:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sm375 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无与伦比,已经丧失理智了

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