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[贷款相关] 自住3.75%两年定期 [复制链接]

judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-11 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac 1m 贷款，目前浮运4.09. 今天打电话要求再便宜点，被拒绝，但是说可以定期两年3.75%
这个利息怎么样？能定么？

cppbug

金靴族

发表于 2016-11-11 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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不定

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judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-11 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 judyzxue 于 2016-11-11 21:27 编辑

Cba 90万投资浮动4.19，直接哭晕在厕所，人家说这是给我的最好价，定期两年3.99

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-11-11 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lemon-lemon 于 2016-11-11 21:36 编辑

虽然Bankwest 服务不怎么样，但网站上自住浮动只要3.92啊？年费$395，可以IO 或者IP，谈谈或许更低呢

他家固定也利率也不错吧，没有比较过其它银行

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小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2016-11-11 21:43 |显示全部楼层

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是投资吗?

如果是投资,3.75我觉得满好的呀.

cppbug

金靴族

发表于 2016-11-11 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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judyzxue 发表于 2016-11-11 21:25
Cba 90万投资浮动4.19，直接哭晕在厕所，人家说这是给我的最好价，定期两年3.99 ...

刚申请cba一个投资，利息4.09

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-11-11 21:55 |显示全部楼层

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小鱼鼓鼓发表于 2016-11-11 21:43
是投资吗?

如果是投资,3.75我觉得满好的呀.

投资3.80左右

Loan Professional, You Can Trust

step2au

皮靴族

发表于 2016-11-11 22:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 step2au 于 2016-11-11 22:04 编辑

nab 两年固定3.75.稍微忽悠他一下好像可以做到3.7.年前开户还送25W velocity points.

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judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-11 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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小鱼鼓鼓发表于 2016-11-11 21:43
是投资吗?

如果是投资,3.75我觉得满好的呀.

是自住。cba是投资

judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-11 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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lemon-lemon 发表于 2016-11-11 21:35
虽然Bankwest 服务不怎么样，但网站上自住浮动只要3.92啊？年费$395，可以IO 或者IP，谈谈或许更低呢

他家 ...

收入不足，不敢重新申请贷款，怕连现在的贷款都被取消了

judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-11 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2016-11-11 21:45
刚申请cba一个投资，利息4.09

你是多少贷款额？
我本来是4.24的，今天申请repricing, 说是只能给到4.19

tyler_kwok

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禁止发言

发表于 2016-11-11 22:19 |显示全部楼层

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借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？

judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-11 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2016-11-11 22:19
借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？ ...

为什么我的cba也是接近1m 但是要4.19浮动

step2au

皮靴族

发表于 2016-11-11 22:22 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2016-11-11 22:19
借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？ ...

试一下nab。3.7有戏

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曾经年少爱追梦

tyler_kwok

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发表于 2016-11-11 22:45 |显示全部楼层

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step2au 发表于 2016-11-11 22:22
试一下nab。3.7有戏

好嘞谢谢！

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alibabaidu

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发表于 2016-11-11 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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千万别被银行骗定期

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WACT

金靴族

发表于 2016-11-12 09:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2016-11-12 09:09 编辑

judyzxue 发表于 2016-11-11 21:25
Cba 90万投资浮动4.19，直接哭晕在厕所，人家说这是给我的最好价，定期两年3.99 ...

打电话给Pricing Team，威胁要迁走，就给你3.74%， 2年固定， 50w就可以

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fellow

草鞋族

发表于 2016-11-12 09:40 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2016-11-12 09:07
打电话给Pricing Team，威胁要迁走，就给你3.74%， 2年固定， 50w就可以

投资也是3.74吗

judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-13 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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alibabaidu 发表于 2016-11-11 22:55
千万别被银行骗定期

能说说为什么吗？

sifeifanren

铜靴族

发表于 2016-11-13 15:15 |显示全部楼层

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现在这行情必须不能固定啊。。。

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judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-13 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2016-11-13 15:15
现在这行情必须不能固定啊。。。

但是我们的浮动要4.09有点高，固定3.75还算可以
就算再降息，也不见得银行会全额跟进，低于3.5吧

judyzxue

木屐族

发表于 2016-11-13 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2016-11-13 15:15
现在这行情必须不能固定啊。。。

而且因为收入原因，一年内我们没办法转贷

大韦

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发表于 2016-11-13 17:09 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2016-11-12 09:07
打电话给Pricing Team，威胁要迁走，就给你3.74%， 2年固定， 50w就可以

这个的确是个好方法

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-11-13 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2016-11-11 22:19
借楼问问，1m贷款，自住，cba，3.99浮动，IO，想固定2年省点利息，哪家能做到3.75以下？ ...

St.george啊，3.65% 2年I/O

Loan Professional, You Can Trust

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-11-13 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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judyzxue 发表于 2016-11-13 17:08
而且因为收入原因，一年内我们没办法转贷

那就直接固定一部分，浮动留够offset部分就好

Loan Professional, You Can Trust

sifeifanren

铜靴族

发表于 2016-11-13 17:38 |显示全部楼层

judyzxue 发表于 2016-11-13 17:07
但是我们的浮动要4.09有点高，固定3.75还算可以
就算再降息，也不见得银行会全额跟进，低于3.5吧 ...

个人观点啊 3年多前第一次买房那时候满大街的4.99三年固定当时我的浮动是5.25 后来13年底的时候已经是4.75了 cba

今后降息几乎是确定的事情因为经济没有丝毫复苏迹象打击海外买家只是掩人耳目找银行内部的朋友问问海外买家的贷款比例就知道了

之后买了2套一直也都是浮动现在还没有固定短期内多缴了点利息长期来看还是划算退一万步说咱们普通人和银行对赌能赢么？

最后 lz要看看固定有没有其他隐藏费用综合比较