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[财务贷款] 海外人士refinance [复制链接]

发表于 2016-11-11 09:55 |显示全部楼层
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现在限制海外人士的新贷款申请 但如果已经有投资房 是否允许办理refinance呢?是否占用贷款额度呢?
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发表于 2016-11-11 12:25 |显示全部楼层
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海外人士就没必要折腾了,没有银行会收的。最近西太对海外贷款加息,如果觉得利率太高,跟你的Broker说把利息固定就行了。

发表于 2016-11-11 12:33 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2016-11-11 13:25
海外人士就没必要折腾了,没有银行会收的。最近西太对海外贷款加息,如果觉得利率太高,跟你的Broker说把利 ...

   这个海外贷款加息,是指对海外收入的还是海外居民呢?

发表于 2016-11-11 12:38 |显示全部楼层
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lr8225009 发表于 2016-11-11 13:33
这个海外贷款加息,是指对海外收入的还是海外居民呢?

没有PR的人,有PR的用海外收入贷款的不算,457工作签证拿澳洲当地收入贷款的也不算。其实指的就是纯海外

发表于 2016-11-11 13:22 |显示全部楼层
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那如果办贷款时是457 过两年回中国了 加息还适用么?
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发表于 2016-11-11 13:40 |显示全部楼层
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现在海外收入贷款是银行最忠实的固定客户
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发表于 2016-11-11 13:54 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2016-11-11 13:38
没有PR的人,有PR的用海外收入贷款的不算,457工作签证拿澳洲当地收入贷款的也不算。其实指的就是纯海外 ...

   办的时候还是TR,现在PR了 怎么办呢?

发表于 2016-11-11 14:14 来自手机 |显示全部楼层
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屁屁姐姐 发表于 2016-11-11 14:22
那如果办贷款时是457 过两年回中国了 加息还适用么?

457的好像离境的时候房子一定要在3个月以内卖掉的吧?楼花可能不用,如果是楼花的话,我觉得你不说,银行也不知道,是吧?

发表于 2016-11-11 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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lr8225009 发表于 2016-11-11 14:54
办的时候还是TR,现在PR了 怎么办呢?

当时TR用的是海外收入?

发表于 2016-11-11 15:35 |显示全部楼层
此文章由 johnny2012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnny2012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不好弄

发表于 2016-11-11 18:12 来自手机 |显示全部楼层
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别折腾了,现在银行不找你麻烦就不错了。refinance你要本地收入够才行,不然没有银行会收。
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发表于 2016-11-16 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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海外人士不好弄
不管是新贷款还是refinance先有贷款

发表于 2016-11-16 13:08 |显示全部楼层
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学习

发表于 2016-11-17 10:10 |显示全部楼层
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有套公寓要18年settle 但那时可能已离开澳洲 不知道1年后贷款政策会不会放松?

发表于 2016-11-17 12:10 来自手机 |显示全部楼层
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屁屁姐姐 发表于 2016-11-17 11:10
有套公寓要18年settle 但那时可能已离开澳洲 不知道1年后贷款政策会不会放松? ...

难说
希望放松但貌似难度高

发表于 2016-11-17 12:12 |显示全部楼层
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屁屁姐姐 发表于 2016-11-17 11:10
有套公寓要18年settle 但那时可能已离开澳洲 不知道1年后贷款政策会不会放松? ...

按目前的趋势看,只会越来越紧
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