已首付10%，还有4个月交房，但工作没了，还能贷款吗？

adline369

恳请大家指点，多谢各位。

JHHHS

贷款手续办到什么地步

qubonnie

有点玄

adline369

什么都没办，因为据交房的时间还早。去年银行预估说可以贷款25万。

victor123

赶快找新工作啊，因为如果只有预估的话，正式贷款还是需要收入的证明的。

大江东去

按投资房的租金贷30-40%

大洋仙生

找新来源或卖掉那个物业。

e_rich

就算有预批的话三个月也过期了 时间怎么也来不急。可是你还有四个月的时间找工作 怎么也可以了吧

adline369

谢谢各位。今天的分已经用完了，明天继续酬谢哈。

adline369

victor123 发表于 2016-11-8 10:25
赶快找新工作啊，因为如果只有预估的话，正式贷款还是需要收入的证明的。 ...

请问只要收入证明，不看有没有工作吗？
比如现在房子就修好了，可以贷款了，我有过去三个月的收入，但已经没工作了，银行会贷款给我吗？

adline369

大江东去 发表于 2016-11-8 10:27
按投资房的租金贷30-40%

是自住房

jack9889

如果买得是楼花，就尽量转手。不要再往火坑里跳了，珍爱生命，远离楼花。

adline369

e_rich 发表于 2016-11-8 11:09
就算有预批的话三个月也过期了 时间怎么也来不急。可是你还有四个月的时间找工作 怎么也可以了吧 ...

请问三个月预批到期后能延长吗？

adline369

jack9889 发表于 2016-11-8 11:33
如果买得是楼花，就尽量转手。不要再往火坑里跳了，珍爱生命，远离楼花。 ...

是镂花。但自住啊，必须有啊。

shanechan517

adline369 发表于 2016-11-8 11:35
请问三个月预批到期后能延长吗？

没可能
赶紧找工作去吧...

shanechan517

而且预批其实什么用也没有 真正申请贷款时一样需要提供更新的材料

adline369

shanechan517 发表于 2016-11-8 11:36
没可能
赶紧找工作去吧...

谢谢你。正在找工作。

大江东去

adline369 发表于 2016-11-8 11:32
是自住房

自住房也可以按投资房贷款

adline369

大江东去 发表于 2016-11-8 11:45
自住房也可以按投资房贷款

是吗，还真不知道。谢谢你告诉我。

adline369

大江东去 发表于 2016-11-8 11:45
自住房也可以按投资房贷款

问题是不知道还能不能贷款

大江东去

adline369 发表于 2016-11-8 11:47
问题是不知道还能不能贷款

按投资房贷款，就有了未来存在的租金收入，

这就是收入

贷不到80%，贷30-40%是没问题的

SelinaTang

正式贷款的时候，银行会问你要最新的收入证明，预批时用的没用

rightring

赶紧找工作，或者赶紧找个有公司的朋友给你开工资单（要实际入账）。 别找CBA，貌似要6个月流水，你来不及了。

adline369

大江东去 发表于 2016-11-8 11:50
按投资房贷款，就有了未来存在的租金收入，

这就是收入

懂了。谢谢你，这个信息太有用了。

LoveMyHome96

楼主贷款不多，先随便找一份工作，做咖啡， 餐馆， 代购， 只要能开出收入证明就行， 先把款带下来， 把房子settle下来再说，这是损失最小方案，如果房子到最后settle不下来， 损失太大。

大江东去

adline369 发表于 2016-11-8 11:56
懂了。谢谢你，这个信息太有用了。

未来的租金证明，卖房中介就可以开

自己再写个证明，说自己现在免费住父母家（女朋友家），

jjin066

没工作就算拿到贷款怎么还呢？

微妙

赶快行动找个工作，祝顺利

kelinsyd

希望楼主一切好运。。

TRE

jack9889 发表于 2016-11-8 11:33
如果买得是楼花，就尽量转手。不要再往火坑里跳了，珍爱生命，远离楼花。 ...

现在新的apartment哪有不是楼花的？Darling Square， Barangaroo的盘都是排队都不一定买的到，买的人都跳火坑了？