新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· ll (2013-6-26) bernadine · 我也来几张悉尼的照片,给墨尔本筒子们捧个场。 (2005-2-21) 熏肉大饼
· 浮光掠影澳洲之一:VIC -- GREAT ALPINE RD (2012-4-27) autrant · 美食接龙,玉如意,bluesummer 接招 (2008-2-4) 紫雪花
Advertisement
Advertisement
查看: 9428|回复: 48

[日常管理] 租客一直拖延房租,现在已经好几个星期了。 [复制链接]

发表于 2016-11-7 17:15 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租客一直拖延房租,现在拖延一个多月了,中介说让只能发信让他走,申请仲裁委员会,将他名字列入租客黑名单,别无他法,怎么今年这么多这些烦琐事呢?
保险我是买了,但是claim起来也很麻烦,如果锁匙啥的都要重新配,还要清洁...各种修护,想想都头大。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-11-7 17:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 angelaleewi99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 angelaleewi99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
什么类别的家庭

发表于 2016-11-7 17:29 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
angelaleewi99 发表于 2016-11-7 18:24
什么类别的家庭

华人家庭!

发表于 2016-11-7 17:35 |显示全部楼层
此文章由 lyltc520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lyltc520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
保险不是很麻烦,基本上很多房东保险都是租金免access fee的,让你的中介先发通知,然后仲裁敢他们走。

基本上是整过程大概有7,8 个星期的租金缺口, 让你的中介报保险的时候,用绑金去付清洁和损坏的,用保险部分付租金,因为保险一般不管卫生费用,损坏也要垫底费。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-7 17:54 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
第一次听说华人租客拖延租金的

发表于 2016-11-7 18:18 |显示全部楼层
此文章由 magictime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-11-7 19:17 |显示全部楼层
此文章由 澳洲游 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲游 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
啥人都有。

发表于 2016-11-7 20:48 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lyltc520 发表于 2016-11-7 18:35
保险不是很麻烦,基本上很多房东保险都是租金免access fee的,让你的中介先发通知,然后仲裁敢他们走。

基 ...

谢谢你的建议,我明天就和中介说说看。

发表于 2016-11-7 20:49 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2016-11-7 18:54
第一次听说华人租客拖延租金的

人不可以貌相啊。他以后也难租屋了。

发表于 2016-11-7 21:16 |显示全部楼层
此文章由 yourock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
停止幻想。立即启动赶人流程。发信,上庭。

他以后能不能租到房不关你的事。你现在要做的就是赶快止损。拖下去只会亏的更多。

发表于 2016-11-7 21:35 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yourock 发表于 2016-11-7 22:16
停止幻想。立即启动赶人流程。发信,上庭。

他以后能不能租到房不关你的事。你现在要做的就是赶快止损。拖 ...

恩,是啊。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-11-8 06:45 |显示全部楼层
此文章由 xyouc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xyouc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一定要圣诞前处理完毕,否则又要拖2个月。

发表于 2016-11-8 06:48 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然是华人家庭,拖欠房租恐怕是迫不得已,不妨与其谈一谈,看看具体有什么困难

发表于 2016-11-8 07:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
10楼说的对

发表于 2016-11-8 07:35 |显示全部楼层
此文章由 fengliu1234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fengliu1234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-11-8 09:04 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
快到14天的时候中介就该跟你讲可以发termination notice了
拖一个月不应该
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-11-8 09:07 |显示全部楼层
此文章由 ailsalu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ailsalu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太可怕了~~~

发表于 2016-11-8 09:45 |显示全部楼层
此文章由 hpehpe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hpehpe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有机會佢買了房 准备拍屁股走人

发表于 2016-11-8 09:58 |显示全部楼层
此文章由 trueme 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 trueme 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lyltc520 发表于 2016-11-7 18:35
保险不是很麻烦,基本上很多房东保险都是租金免access fee的,让你的中介先发通知,然后仲裁敢他们走。

基 ...

人们经常讲的入了黑名单,以后租不了房
问下这个黑名单是不是联网的,所有AGENT 都可以看到,还是怎么样呢?

发表于 2016-11-8 10:28 |显示全部楼层
此文章由 lyltc520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lyltc520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
trueme 发表于 2016-11-8 10:58
人们经常讲的入了黑名单,以后租不了房
问下这个黑名单是不是联网的,所有AGENT 都可以看到,还是怎么样 ...

所谓的黑名单, TRA, Tenant reference Australia.

其实没什么大用,很多中介都没有买这个服务。所以他们也查不了。


发表于 2016-11-8 10:28 |显示全部楼层
此文章由 koeiyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 koeiyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hpehpe 发表于 2016-11-8 10:45
有机會佢買了房 准备拍屁股走人

possible.
RE Agent
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-11-8 17:51 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 MB320 于 2016-11-8 18:53 编辑
kawara 发表于 2016-11-8 07:48
既然是华人家庭,拖欠房租恐怕是迫不得已,不妨与其谈一谈,看看具体有什么困难 ...


连续几个月慢慢拖的,越拖越长时间了,他还拒绝联系中介,还在住里面,只能走法律途径。

发表于 2016-11-8 17:52 |显示全部楼层
此文章由 MB320 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MB320 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以后大家投资房出租要留点心眼,这时势什么样的人都有。

发表于 2016-11-8 18:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Victorxing1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Victorxing1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧赶人走, 不要有同情心, 本人吃过这亏!

发表于 2016-11-8 18:28 |显示全部楼层
此文章由 niko888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 niko888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

退役斑竹

发表于 2016-11-8 18:31 |显示全部楼层
此文章由 garysu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介应该帮你全搞掂的
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-11-8 18:35 |显示全部楼层
此文章由 碧姐 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 碧姐 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2016-11-7 18:54
第一次听说华人租客拖延租金的

什么都总有第一次

发表于 2016-11-8 18:41 |显示全部楼层
此文章由 海天云帆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 海天云帆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很有可能他自己买了房,黑不黑名单的也无所谓了

发表于 2016-11-8 18:47 |显示全部楼层
此文章由 obz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很麻烦

发表于 2016-11-8 20:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tasl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
海天云帆 发表于 2016-11-8 19:41
很有可能他自己买了房,黑不黑名单的也无所谓了

下次出租房子,还要考虑租客是否快买房了?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部