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[Lifestyle] 年薪8万，还能在悉尼买房吗？ [复制链接]

dootbear

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发表于 2016-11-5 06:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2016-11-5 08:04 编辑

Daily Telegraph：当你年薪8万，还能在悉尼买房吗？

悉尼房价虽然被很多人唱衰，但是还是不断上升。

目前还没有进市的悉尼人发现，他们很难找到一个悉尼区，是他们负担得起的区域。

那么，悉尼还有普通人负担得起的区域吗？有的话，在哪儿？

根据房地产统计公司Corelogic做的研究分析，如果悉尼一名准备首次购房者年薪在8万澳元左右，在没有家人帮忙下，很难找到独立房子。

如果要买房子，只能往外西方向走，根本不能考虑内西，下北和东区。

如果要找稍微好一点的独立房子，只能到蓝山附近了。

当然，如果你是幸运的一群人，年薪在70万澳元以上，你当然可以到悉尼最高尚的下北区，东区买房子。

下面本报列出普通悉尼人（年薪8万左右）可以负担得起的房子，然后到高价区域

1. 最负担得起的区域 Willmot

房子中位价是41.5万。

这里的房子只需年薪8.1万就能在这买房子并可以支撑下去。

Willmot大概开车离开悉尼市中心50分钟，是悉尼最负担得起房价的区域。

Wilmot 区还有一间公立小学，适合家庭在这儿成长。

周围也有不少的公园。

No. 39 Roebuck Cres, Willmot 目前正上市出售，价格是43万到44万之间。

2. Warragamba区，这里房子的中位价是$437,500。

你只是需要有年薪8.35万就可以负担得起这里的房子。

这个区最出名的就是这里有悉尼最大的蓄水大坝。

全悉尼人喝和使用的水，绝大部分来自这里。

这里也有公立小学，国家公园和足球俱乐部。

这里到悉尼市中心，开车要一个半小时。

No. 56 Weir Rd, Warragamba 卖43万澳元。

3. Bullaburra区，房子中位价是 $432,500，年薪有8.45万就能支撑在这里买房子的房贷了。

不过，这里离开悉尼西面100公里。

这里的房子占地都非常大，适合坐火车从蓝山到Strathfield和市中心。

这里的房子价格一般在40到42.5万之间。

4. Blackett，房子中位价是44万，需要年薪8.59万。

Blackett开车到市中心，仅需45分钟。

这是一个很小的区，只有3417人住在这里。

这里传统上都是小家庭住在这里。

只有21.9%的房子不是自住的。

5. Tregear，房子中位价是 $441,500，年薪有8.626万就可以在这里买房

这里离开Willmot不远。

这里开车到市中心大概45分钟，有很好的国家公园。

6. 最贵的区域东区的Darling Point，房子中位价是590万

在这个区，你需要年薪115.2万才能买得起房子。

当然住在这个全悉尼最贵中位价区的人，非富即贵。

这里离开悉尼市中心5公里，可以看到悉尼港湾景色，和市中心天际线。

7. 悉尼东区的Bellevue Hill，房子中位价是430万，需要年薪84万才能支撑得起这里的房价。

Bellevue Hill非常靠近Darling Point，这里同样有非常好的悉尼港湾和市中心景色。

8. 悉尼下北区 Cremorne Point，房子中位价是405万，需要年薪72.9万才能买得起这里的房子。

这里非常靠近悉尼Tarongga动物园，也可以坐渡轮到市中心上班。

9. 东区Vaucluse，房子中位价是401万。

买这里的房子，年薪至少要78.3万澳元。

Vaucluse有悉尼最贵的房子。

不少大亨和特恩布尔总理都住这里，比如 James Packer，他刚刚以七千万澳元出售了他的大豪宅。