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[生意经营] 这年头好生意真不好找？ [复制链接]

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-16 13:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 xingxin 于 2016-10-16 13:38 编辑

最近一直在看convenience store的生意，首选是想在乡村买个Milk Bar。在网上看了很多的生意，也联系了一些中介。发现好的生意真的是太少了。有个QLD的乡村，竟然有一半的convenice store都在卖。调查后发现，最近几年这区域每家店Weekly turnover都跌了2000-3000. 也看了几家华人的店，只能说有些华人造假造的太严重了。Turnover 1万都到不了，GP也就20%出头的店没有卖任何takeaway food，竟然敢报1.6万，GP 32%，而且还想卖25万+。只能说都把买生意的人当作188投资移民，人傻钱多，好骗吧。

请问下论坛上的各位大神，都是在哪里找乡村生意的？或者有什么靠谱的生意推荐下。谢谢咯！

以下是我一般找生意的网站
SBX
Seek Business
Domain Business
Aussie Supermarkets for sale
Business for sale
Any Business
Gumtree

fengqile

草鞋族

发表于 2016-10-16 14:18 |显示全部楼层

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这年头好生意真不好卖! 我的生意挂在亿亿网两周居然没一个电话问的,真是奇了怪了?

yl001

水晶靴族

发表于 2016-10-16 14:21 |显示全部楼层

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只能说，7-80%在卖的生意，有几个是RUNNING好的？不然干嘛不请个MANAGER来帮你打理，躺着赚钱？呵呵。
所以，要么自己有能力又懂，接手一个便宜的生意，有发展潜力，自己把它做好。
要么就是看运气，看眼光，看机遇，买到一个确实客观因素转让的好生意，就算贵一点，也好。

来自猩猩的你

木屐族

发表于 2016-10-16 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-10-16 14:21
只能说，7-80%在卖的生意，有几个是RUNNING好的？不然干嘛不请个MANAGER来帮你打理，躺着赚钱？呵呵。
所以 ...

我只想说，外行人不要随便来误导别人，还躺着赚钱？直接躺棺材里不就行了？什么也不需要。经理人那么好请，谁还说小生意累人？

fengqile

草鞋族

发表于 2016-10-16 14:43 |显示全部楼层

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澳洲没有躺着就能赚钱的生意,至少我认为

,楼上后面的话我赞同.

fengqile

草鞋族

发表于 2016-10-16 14:57 |显示全部楼层

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来自猩猩的你发表于 2016-10-16 14:40
我只想说，外行人不要随便来误导别人，还躺着赚钱？直接躺棺材里不就行了？什么也不需要。经理人那么好请 ...

idontknow

银靴族

发表于 2016-10-16 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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fengqile 发表于 2016-10-16 11:18
这年头好生意真不好卖! 我的生意挂在亿亿网两周居然没一个电话问的,真是奇了怪了? ...

广告?

纯，属虚构; 乱，是佳人

来自猩猩的你

木屐族

发表于 2016-10-16 15:02 来自手机 |显示全部楼层

idontknow 发表于 2016-10-16 15:00
广告?

调侃

fengqile

草鞋族

发表于 2016-10-16 15:07 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2016-10-16 15:00
广告?

广告有,在亿亿网. 别太敏感

idontknow

银靴族

发表于 2016-10-16 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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fengqile 发表于 2016-10-16 12:07
广告有,在亿亿网. 别太敏感

又知道了一个网站，一语双关啊

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-10-16 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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qld好店基本不上大网站，要么私售要么当地local小中介，本地就消化掉了，很难轮到外地人来捡漏

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-10-16 16:11 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2016-10-16 14:21
只能说，7-80%在卖的生意，有几个是RUNNING好的？不然干嘛不请个MANAGER来帮你打理，躺着赚钱？呵呵。
所以 ...

一个认真负责能帮你run一家店并且不偷钱不偷烟的manager远比找一家under management还能赚十万以上的店要难找得多得多

ozforever

铜靴族

发表于 2016-10-16 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozforever 于 2016-10-16 16:49 编辑

你例子里的那个奶吧卖25W太便宜了。25w就是按1W的turnover要的价。若是真的，35都不会卖你的。

来自猩猩的你

木屐族

发表于 2016-10-16 16:25 来自手机 |显示全部楼层

ozforever 发表于 2016-10-16 16:19
你例子里的那个奶吧卖25W太便宜了。25w就是按1W的turnovet要的价。若是真的，35都不会卖你的。 ...

奶吧有那么贵？都要淘汰的产业了吧。

ozforever

铜靴族

发表于 2016-10-16 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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来自猩猩的你发表于 2016-10-16 16:25
奶吧有那么贵？都要淘汰的产业了吧。

那你去买cafe呀。不淘汰天天赔本赚吆喝

s4048987

金靴族

发表于 2016-10-16 19:11 |显示全部楼层

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我碰到过，华人卖店，社区型小购物中心便利店

taking 1万-1万2000 /周，房租加outgoings 1万1000 /月

说是在中介挂牌开价31万，如果私下买 25万

你们说这种人，心理是怎么想的呢？

WACT

金靴族

发表于 2016-10-16 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2016-10-16 19:11
我碰到过，华人卖店，社区型小购物中心便利店

taking 1万-1万2000 /周，房租加outgoings 1万1000 /月

蒙冤大头

WACT

金靴族

发表于 2016-10-16 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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如果没有一个合适的，合理的理由，都有理由怀疑这是不是好生意。

Everred68

木屐族

发表于 2016-10-16 20:26 |显示全部楼层

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LZ对旅游公司感兴趣么？如果感兴趣，我们私聊。

hashman

皮靴族

发表于 2016-10-16 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2016-10-16 19:11
我碰到过，华人卖店，社区型小购物中心便利店

taking 1万-1万2000 /周，房租加outgoings 1万1000 /月

这个太狠了…

s4048987

金靴族

发表于 2016-10-16 21:17 |显示全部楼层

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hashman 发表于 2016-10-16 21:04
这个太狠了…

这家店死撑了3年，终于倒闭

kenkoh40

铜靴族

发表于 2016-10-16 21:38 |显示全部楼层

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Everred68 发表于 2016-10-16 20:26
LZ对旅游公司感兴趣么？如果感兴趣，我们私聊。

啥生意啊？

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-16 21:50 |显示全部楼层

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Everred68 发表于 2016-10-16 20:26
LZ对旅游公司感兴趣么？如果感兴趣，我们私聊。

我有兴趣。可以交流一下。私聊我

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-17 07:55 |显示全部楼层

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fengqile 发表于 2016-10-16 14:18
这年头好生意真不好卖! 我的生意挂在亿亿网两周居然没一个电话问的,真是奇了怪了? ...

买生意的人少，好的生意也很少卖。。

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-17 07:57 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-10-16 14:21
只能说，7-80%在卖的生意，有几个是RUNNING好的？不然干嘛不请个MANAGER来帮你打理，躺着赚钱？呵呵。
所以 ...

澳洲的小生意也就是挣个一家人打工的钱，能请的起manager的，就不是小生意了。而且也很难找的到尽心尽力的manager

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-17 08:01 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2016-10-16 15:08
又知道了一个网站，一语双关啊

哈哈。。足迹就是给大家调调侃，聊聊天的地方

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-17 08:02 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-10-16 16:01
qld好店基本不上大网站，要么私售要么当地local小中介，本地就消化掉了，很难轮到外地人来捡漏

...

联系的就是当地的小local business broker.

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-17 08:08 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2016-10-16 16:19
你例子里的那个奶吧卖25W太便宜了。25w就是按1W的turnover要的价。若是真的，35都不会卖你的。 ...

搞笑了，1W的turnover，25万还算便宜。
1W的turnover基本算是亏本的生意了。 GP 23%算，一周profit 2300,减房租500要吧，其它的outgoing,电费、insurance啥的500要吧。每周纯盈利1300，一年365天纯收入也才68000. 卖25W的话，是4年回本啊。

xingxin

草鞋族

发表于 2016-10-17 08:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 xingxin 于 2016-10-17 08:20 编辑

s4048987 发表于 2016-10-16 19:11
我碰到过，华人卖店，社区型小购物中心便利店

taking 1万-1万2000 /周，房租加outgoings 1万1000 /月

房租+outgoing要 1万1000/月，这个竟然也有人买。嘿。。感觉一些华人卖生意的中介还是不要碰，介绍的都是不靠谱的。

ozforever

铜靴族

发表于 2016-10-17 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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xingxin 发表于 2016-10-17 08:08
搞笑了，1W的turnover，25万还算便宜。
1W的turnover基本算是亏本的生意了。 GP 23%算，一周profit 2300, ...

你的毛利太低了。28－30妥妥地。当然店和店不一样。

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