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[地区选择] 1 Deirdre Street, Glen Waverley 大漏吗？ [复制链接]

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2016-10-15 18:08 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/sold/ ... +Glen+Waverley+VIC/

是我眼花，还是数据有错？谁买了这个，羡慕嫉妒恨

Renny

水晶靴族

发表于 2016-10-15 18:11 |显示全部楼层

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链接打不开

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2016-10-15 18:14 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123570358

sold 1.58M。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2016-10-15 18:17 |显示全部楼层

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这个学区内，位置还很不错，就算是大破房也得这个价了吧？看这个房子，虽然不是全新的，但是FACADE & FINISH都还上的了档次。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-15 18:18 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2016-10-15 19:14
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-123570358

sold 1.58M。

地好像只有400不到，不过是corner，很适合自主。

linacheng

白金靴族

发表于 2016-10-15 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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不錯

leasing

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-15 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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算路冲了吧

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2016-10-15 18:22 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-15 19:18
地好像只有400不到，不过是corner，很适合自主。

Building Size:389.00 m² (42 squares) approx

说的是房子面积。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2016-10-15 18:22 |显示全部楼层

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leasing 发表于 2016-10-15 19:20
算路冲了吧

哪里算路冲？

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-15 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2016-10-15 19:14
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-123570358

sold 1.58M。

今日最大漏

签名被屏蔽

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-15 18:27 |显示全部楼层

糖豆糖豆发表于 2016-10-15 19:22
Building Size:389.00 m² (42 squares) approx

说的是房子面积。

我在google earth看了下，基本都造满了，看式样是27 holmes way分出来的地。

hermigervil

银靴族

发表于 2016-10-15 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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地小，我估摸着肯定有covenant，搞不好会不会有stratas？

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-10-15 18:32 |显示全部楼层

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确实是不到400平米的地，完全盖满了啊，这个价格就算是Townhouse的话在这个位置也是比较便宜了。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-15 18:36 |显示全部楼层

TuTuTu 发表于 2016-10-15 19:32
确实是不到400平米的地，完全盖满了啊，这个价格就算是Townhouse的话在这个位置也是比较便宜了。 ...

1 Deirdre Street, Glen Waverley
Sold $980,000 in Nov 2004 [Rectify]
Last Sold $149,000 in May 2000
House: 5 3 2
Land size: 388 sqm [Measure]
----------------------------------------------------------
2000年建的，2004年就98万了，不过建的确实不错，豪气。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-15 18:43 |显示全部楼层

本帖最后由 chenjianmti 于 2016-10-15 19:45 编辑

隔壁那栋，是不是式样一模一样

惊天大漏在清空率70以上的情况下不可能出现的。

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给考拉的树

银靴族

发表于 2016-10-15 18:50 |显示全部楼层

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好便宜... 什么情况.. 亲戚之间换手？

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-15 18:54 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-15 19:43
隔壁那栋，是不是式样一模一样
惊天大漏在清空率70以上的情况下不可能出现的。 ...

STRATE.

gowashmyclothes

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-15 18:59 |显示全部楼层

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天天都大漏，房東都傻子

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-15 19:14 |显示全部楼层

zkm2003210 发表于 2016-10-15 19:54
STRATE.

corner地一分为二，应该没有strata

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-10-15 19:17 |显示全部楼层

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380多平半块地，没那么多漏啊

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-10-15 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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2004年就快1m了，12年后才1.58m，看来还是要买大地。

wolfxie

木屐族

发表于 2016-10-15 21:24 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-10-15 19:23
今日最大漏

哈哈，大韦居然也有不知道的地

烈火

布鞋族

发表于 2016-10-15 21:28 |显示全部楼层

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这数据录错了吧，或者房子有重大结构缺陷？不然真这价，让远东怎么活？

评分

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给考拉的树	+ 2	我很赞同

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幸福羽儿

皮靴族

发表于 2016-10-15 21:48 |显示全部楼层

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确实是这个价格～我去看了拍卖～房东心理价位是1.6～拍到1.575就没人叫了～拍卖师进去后出来说再加一万就on the market～所以最后1.585成交的。据中介说这个房子的地没有被分过。这整个区域是当年holmes glen的一片农场，后来学校想赚钱就把农场的地改居住了，但为了多赚钱当年就把每块地都分的比较小。房子是非常好的房子，结构和质量都特别好，但完全没有院子，后院只够晒衣服的。另外虽然是在高中校区但好像周围没有近的小学。去到最近的sandal小学也要1公里还要过一条大马路。

幸福羽儿

皮靴族

发表于 2016-10-15 21:53 |显示全部楼层

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另外我看过这房子的S32 康嫂评估才1M 一年的康嫂rate才1100块好像～

牛豆

皮靴族

发表于 2016-10-15 22:02 |显示全部楼层

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！不贵！

地略小，房子盖的太满

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-15 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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便宜哭了。

sunyu321

皮靴族

发表于 2016-10-15 22:06 |显示全部楼层

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烈火发表于 2016-10-15 22:28
这数据录错了吧，或者房子有重大结构缺陷？不然真这价，让远东怎么活？

地还不到400平米。。这价格贵了。。Glen啊。。房子只会越来越旧

太有才了

银靴族

发表于 2016-10-15 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-10-15 23:03
便宜哭了。

这个房子没上市之前我去看过，没地，当时中介说1.5左右，出个 offer可以提前谈的！房子内部是builder自己造的，各方面还不错，地板重新Polish，里面用才不错的。就是款式有点老了。重新做又舍不得那些好材料，不换吧又觉得过时了！但是没后院，外面也没有人行路，直接草皮就上了门口，两夫妻没孩子的倒是可以考虑，有孩子的话空间太小了！其实是三间房，里面不大，照片拍的倒是比较感觉空间很大，小小的每间。价格合理不算漏！