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thx1

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发表于 2016-10-12 08:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 thx1 于 2017-8-23 08:02 编辑

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发表于 2016-10-12 08:56 |显示全部楼层

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有没有大神知道？

punky

金靴族

发表于 2016-10-12 08:59 |显示全部楼层

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统计局吗，大家开心就好.

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-10-12 10:40 |显示全部楼层

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thx1

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发表于 2016-10-12 10:44 |显示全部楼层

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punky 发表于 2016-10-12 08:59
统计局吗，大家开心就好.

看不懂，请帮忙看看

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thx1

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发表于 2016-10-12 10:44 |显示全部楼层

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zhangtingban 发表于 2016-10-12 10:40

帮忙看看那个数据怎么回事，谢谢

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leasing

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发表于 2016-10-12 10:45 |显示全部楼层

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2013年之前，矿业高潮的时候

Perth房价暴涨，房价一度超过了悉尼

thx1

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发表于 2016-10-12 11:58 |显示全部楼层

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没有大神吗？

thx1

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发表于 2016-10-12 11:59 |显示全部楼层

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足迹神仙们，快出来

thx1

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发表于 2016-10-12 12:04 |显示全部楼层

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如果统计局数据没错。2002年投资perth房产的人普遍赚得比悉尼的多

sisicat

皮靴族

发表于 2016-10-12 12:26 |显示全部楼层

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跟十几年前的数据对比看得是长线，当然不能反映近期趋势

leasing

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发表于 2016-10-12 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2016-10-12 12:04
如果统计局数据没错。2002年投资perth房产的人普遍赚得比悉尼的多

悉尼之前一直是工党执政

经济搞得很差

大量年轻人流失去西澳

这几年才刚刚回来

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-10-12 12:38 |显示全部楼层

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leasing 发表于 2016-10-12 12:29
悉尼之前一直是工党执政

经济搞得很差

那这些年轻人不是哭昏在游泳池里了？是不是应该工党到哪，赶紧追哪买房才正确尼？你看现在猫本就涨的比悉尼快，如果工党上台那会卖掉悉尼，买上墨尔本，现在涨幅更好。

thx1

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发表于 2016-10-12 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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sisicat 发表于 2016-10-12 12:26
跟十几年前的数据对比看得是长线，当然不能反映近期趋势

不看好短线投资。谢谢分享

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thx1

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发表于 2016-10-12 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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leasing 发表于 2016-10-12 12:29
悉尼之前一直是工党执政

经济搞得很差

怎么看哪个city什么党执政？

thx1

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发表于 2016-10-12 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2016-10-12 12:38
那这些年轻人不是哭昏在游泳池里了？是不是应该工党到哪，赶紧追哪买房才正确尼？你看现在猫本就涨的比悉 ...

不知道什么党执政对房价是否真有影响。我去找找数据看看

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steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 13:41 |显示全部楼层

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基数本来就低，就如同悉尼西区有些区，均价50万，涨10万，就涨了20%，而10万在东区北区內西，就是拍卖上的一口叫价，连5%都不到

我这么说，LZ能明白了吧

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

thx1

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发表于 2016-10-12 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-12 13:41
基数本来就低，就如同悉尼西区有些区，均价50万，涨10万，就涨了20%，而10万在东区北区內西，就是拍卖上的 ...

明白。
买两个便宜的增长率高的100万的房
比买一个增长率低的200万的好哇

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steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 13:58 |显示全部楼层

thx1 发表于 2016-10-12 13:52
明白。
买两个便宜的增长率高的100万的房
比买一个增长率低的200万的好哇 ...

如果考虑增值税的问题，显然是买一个200万做自住更好吧

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

maxinfang

金靴族

发表于 2016-10-12 14:10 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-12 13:58
如果考虑增值税的问题，显然是买一个200万做自住更好吧

投资房搞太多也也累的吧很操心
不断升级自助最多买1，2套投资

thx1

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发表于 2016-10-12 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-12 13:58
如果考虑增值税的问题，显然是买一个200万做自住更好吧

关于自住房，爸妈名下个一套，每个孩子名下一套。这样操作行吗？我和我LP能同时有两套自住吗？

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thx1

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发表于 2016-10-12 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-12 13:58
如果考虑增值税的问题，显然是买一个200万做自住更好吧

谢谢

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-12 16:09 |显示全部楼层

thx1 发表于 2016-10-12 14:13
关于自住房，爸妈名下个一套，每个孩子名下一套。这样操作行吗？我和我LP能同时有两套自住吗？ ...

除非你离婚

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

thx1

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发表于 2016-10-12 18:25 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-12 16:09
除非你离婚

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thx1

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发表于 2016-10-13 13:19 |显示全部楼层

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这么劲爆的数据，大家没有什么想法吗？

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-13 13:24 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2016-10-13 13:19
这么劲爆的数据，大家没有什么想法吗？

这有啥好劲爆的，每次都是悉尼先涨，拉开差价，然后由于比价优势和挤出效应墨尔本等其他城市跟上。
你把时间区间调大到1999-2016就明白了。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-13 13:24 |显示全部楼层

棒槌才一惊一炸的。

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