新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· [新足迹心情日历本] 春暖花开------九月 · 第一期 (2008-9-1) Tiger_Karen · 色彩缤纷的下饭菜NO3~~锅盔盐菜回锅肉~60楼更新辣椒豆瓣酱做法 (2011-1-6) rongerchen
· 简析扬州狮子头做法----给莉香姐 (2004-12-20) 妖花痴艳 · 昆士兰北部 Cairns / Port Douglas 淡季开心穷游记 -- 4 楼 漂流记 5楼 大堡礁潜水 7楼美食 8楼 hot tips 全 (2012-2-9) 胡须康
Advertisement
Advertisement
查看: 3805|回复: 10

[个人所得税] 关于投资房税务问题求教 [复制链接]

发表于 2016-10-4 13:00 |显示全部楼层
此文章由 Jerrybull 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问,如果贷款买投资房时,是以夫妻双方名字贷的,做NET GEARING时候也是对等到两人收入下面?

如果一方工资高一些,有没办法都算到一个人名下?谢谢!
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-10-4 14:12 |显示全部楼层
此文章由 weiwei0410 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weiwei0410 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个应该看你买房时候, 夫妻各占有的比例。。。

发表于 2016-10-4 14:14 |显示全部楼层
此文章由 MU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当初签合同的时候就应该选tenant in common,然后告诉律师你要的百分比例。

发表于 2016-10-4 14:14 |显示全部楼层
此文章由 Jerrybull 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
weiwei0410 发表于 2016-10-4 15:12
这个应该看你买房时候, 夫妻各占有的比例。。。

两人联名就是各自50%,难道还可以买时候再定?

发表于 2016-10-4 14:15 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Jerrybull 发表于 2016-10-4 15:14
两人联名就是各自50%,难道还可以买时候再定?

房子交割前要告诉你律师各自产权多少比例

如果没说明,基本上是一半一半产权
CPA&REG TAX AGENT

发表于 2016-10-4 14:15 |显示全部楼层
此文章由 Jerrybull 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
manunited 发表于 2016-10-4 15:14
当初签合同的时候就应该选tenant in common,然后告诉律师你要的百分比例。

还没买:)

如果可以更改比例,银行贷款审批有没影响?
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-10-4 14:18 |显示全部楼层
此文章由 tony_wang99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Jerrybull 发表于 2016-10-4 15:15
还没买:)

如果可以更改比例,银行贷款审批有没影响?

银行问题不大, 老婆一般不乐意

发表于 2016-10-4 14:22 |显示全部楼层
此文章由 MU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Jerrybull 发表于 2016-10-4 15:15
还没买:)

如果可以更改比例,银行贷款审批有没影响?

跟贷款没关系

发表于 2016-10-4 14:23 |显示全部楼层
此文章由 给考拉的树 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 给考拉的树 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟着房子的TITLE 走. 跟贷款配额没有关系.

发表于 2016-10-4 14:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 企鹅男孩 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 企鹅男孩 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以贷款放两个人名下,title写一个人的名字

对银行没问题

发表于 2016-10-5 15:15 |显示全部楼层
此文章由 obz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟贷款没有关系
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部