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[修房建房] 求Rhodes VQ 铺过地板的业主。Strata要求六星underlay和噪音报给经验告。有遇到这样的物业吗？ [复制链接]

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 09:09 |显示全部楼层

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有在Rhodes住VQ的业主换过地板吗？或者STM这个物业里要求六星underlay和噪音报告下做过换地板的朋友吗？可以留言说一下经验吗？这个strata很难说话，并且我家在一楼，楼下是车库。
谢谢

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 10:21 |显示全部楼层

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大家都没有遇到过这样的情况吗？六星underlay加上report的。求经验分享下。跪谢

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-28 10:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 Double1881 于 2016-9-28 10:36 编辑

这预算要增加。

有些公寓房好像换地板是要strata approval。

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 12:22 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2016-9-28 10:34
这预算要增加。

有些公寓房好像换地板是要strata approval。

问了几家换地板的公司。有说我们楼里面偷偷装的有说不用六星就行所以想问问看看有没有装过的。而且糟心的是还要做报告

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-28 12:25 |显示全部楼层

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蓝瑾晖儿发表于 2016-9-28 12:22
问了几家换地板的公司。有说我们楼里面偷偷装的有说不用六星就行所以想问问看看有没有装过的。而且糟心 ...

是啊偷偷装，被发现可能要罚点钱。

chany

木屐族

发表于 2016-9-28 12:59 |显示全部楼层

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装个地板就1两天的是，不用跟那个所谓的BUILDING MANAGER说的啦，更何况在GROUND FLOOR。
只要叫普地板的人要负责把地毯拉走就是啦。

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 13:00 |显示全部楼层

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chany 发表于 2016-9-28 12:59
装个地板就1两天的是，不用跟那个所谓的BUILDING MANAGER说的啦，更何况在GROUND FLOOR。
只要叫普地板的人 ...

真的吗？我还给他们写信了现在在犹豫换不换了感觉极其麻烦

rogershan

银靴族

发表于 2016-9-28 14:46 |显示全部楼层

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很多人是偷偷装，不过建议跟楼下搞好关系

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-9-28 16:26 |显示全部楼层

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管铺地板的公司要个certificate 不就好了? 用什么underlay,strata 也看不到...

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 16:50 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-9-28 14:46
很多人是偷偷装，不过建议跟楼下搞好关系

我家楼下木有人哈哈哈只有carpark 但是怕装的过程中有人举报就麻烦了

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 16:51 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-9-28 16:26
管铺地板的公司要个certificate 不就好了? 用什么underlay,strata 也看不到...

strata说最后要做个噪音报告如果达不到标准要自己撕了重新铺地毯

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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Strata哪有权利跑你家来撕你家地板，strata连罚款的权利都没有。
撕地板这种都是楼下忍不了了，把你告上council，council如果觉得你太过分，是有权利罚款并且撕你家地板的。

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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strata不是执法机构，它只是管理部门，闹大了最后都是council说了算，当然如果你的行为和bylaw有严重冲突，council肯定站strata那边。

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-9-28 17:14 |显示全部楼层

找铺地板的提供一个6星certificate. 如果不合格那也不是你的问题呀.

WayneZ

皮靴族

发表于 2016-9-28 17:15 |显示全部楼层

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楼主啊，你就不该给物业报备的，你这么做不是自找麻烦还留个“案底”么？

首先物业管不着，罚款更不可能，你也不是租客，你想怎么搞只要不妨碍公共区域和建筑结构，是你的自由。

其次退一万步讲，如果你不留下“案底”，大不了到时候物业找茬你来个一问三不知，不知者无罪。物业哪里来执法权或者执行权的，最多最多叫康扫出面，康扫碰到这种小事都懒得管，而且即便管了你也还是一问三不知，不知者无罪。物业公司又不能立法，这个说到底就是个小规定，大家能遵守最好，不遵守也没办法。

在澳洲，没必要事事都太按规矩一板一眼去做（我说的是规矩哈，不是法律，违法那肯定不可以的哈），否则活太累，像这种规定，当地人都不会有几个在遵守的，都是些虚的东西。

蓝瑾晖儿

光脚族

发表于 2016-9-28 17:43 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2016-9-28 17:05
Strata哪有权利跑你家来撕你家地板，strata连罚款的权利都没有。
撕地板这种都是楼下忍不了了，把你告上cou ...

哦了所以我想了下暂时不换了缓个一年二年的然后再换。那会strata也忘记了现在不折腾了

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