求Rhodes VQ 铺过地板的业主。Strata要求六星underlay和噪音报给经验告。有遇到这样的物业吗？

蓝瑾晖儿

有在Rhodes住VQ的业主换过地板吗？或者STM这个物业里要求六星underlay和噪音报告下做过换地板的朋友吗？可以留言说一下经验吗？这个strata很难说话，并且我家在一楼，楼下是车库。
谢谢

蓝瑾晖儿

大家都没有遇到过这样的情况吗？六星underlay加上report的。求经验分享下。跪谢

Double1881

这预算要增加。

有些公寓房好像换地板是要strata approval。

蓝瑾晖儿

Double1881 发表于 2016-9-28 10:34
这预算要增加。

有些公寓房好像换地板是要strata approval。

问了几家换地板的公司。有说我们楼里面偷偷装的 有说不用六星就行 所以想问问看看有没有装过的。而且糟心的是还要做报告

Double1881

蓝瑾晖儿 发表于 2016-9-28 12:22
问了几家换地板的公司。有说我们楼里面偷偷装的 有说不用六星就行 所以想问问看看有没有装过的。而且糟心 ...

是啊 偷偷装，被发现可能要罚点钱。

chany

装个地板就1两天的是，不用跟那个所谓的BUILDING MANAGER说的啦，更何况在GROUND FLOOR。
只要叫普地板的人要负责把地毯拉走就是啦。

蓝瑾晖儿

chany 发表于 2016-9-28 12:59
装个地板就1两天的是，不用跟那个所谓的BUILDING MANAGER说的啦，更何况在GROUND FLOOR。
只要叫普地板的人 ...

真的吗？我还给他们写信了 现在在犹豫换不换了 感觉极其麻烦

rogershan

很多人是偷偷装，不过建议跟楼下搞好关系

wszhangxuan

管铺地板的公司要个certificate 不就好了? 用什么underlay,strata 也看不到...

蓝瑾晖儿

rogershan 发表于 2016-9-28 14:46
很多人是偷偷装，不过建议跟楼下搞好关系

我家楼下木有人 哈哈哈 只有carpark 但是怕装的过程中 有人举报就麻烦了

蓝瑾晖儿

wszhangxuan 发表于 2016-9-28 16:26
管铺地板的公司要个certificate 不就好了? 用什么underlay,strata 也看不到...

strata说最后要做个噪音报告 如果达不到标准 要自己撕了重新铺地毯

梦想house

Strata哪有权利跑你家来撕你家地板，strata连罚款的权利都没有。
撕地板这种都是楼下忍不了了，把你告上council，council如果觉得你太过分，是有权利罚款并且撕你家地板的。

梦想house

strata不是执法机构，它只是管理部门，闹大了最后都是council说了算，当然如果你的行为和bylaw有严重冲突，council肯定站strata那边。

wszhangxuan

找铺地板的提供一个6星certificate.  如果不合格那也不是你的问题呀.

WayneZ

楼主啊，你就不该给物业报备的，你这么做不是自找麻烦还留个“案底”么？

首先物业管不着，罚款更不可能，你也不是租客，你想怎么搞只要不妨碍公共区域和建筑结构，是你的自由。

其次退一万步讲，如果你不留下“案底”，大不了到时候物业找茬你来个一问三不知，不知者无罪。物业哪里来执法权或者执行权的，最多最多叫康扫出面，康扫碰到这种小事都懒得管，而且即便管了你也还是一问三不知，不知者无罪。物业公司又不能立法，这个说到底就是个小规定，大家能遵守最好，不遵守也没办法。

在澳洲，没必要事事都太按规矩一板一眼去做（我说的是规矩哈，不是法律，违法那肯定不可以的哈），否则活太累，像这种规定，当地人都不会有几个在遵守的，都是些虚的东西。

蓝瑾晖儿

梦想house 发表于 2016-9-28 17:05
Strata哪有权利跑你家来撕你家地板，strata连罚款的权利都没有。
撕地板这种都是楼下忍不了了，把你告上cou ...

哦了 所以我想了下 暂时不换了 缓个一年二年的 然后再换。那会strata也忘记了 现在不折腾了