新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 问下负扣税的适用范围。

精华好帖回顾
· 说说孩子的美术教育（10月11日173楼更新2012国际少儿绘画大赛参赛作品，请家长自行下载。一楼电梯直达） (2011-9-27) ziying0837	· 在路上 - 三个月飞行三万英里的完美旅程 (2024-3-26) 剪刀石头布
· 【摄出你的足迹】- 屌丝不哭 (2013-1-11) 大鸣鼎鼎	· [VIC] 建筑小白Owner Building 经历记 - (15-11-2015) Hydronic Heating。 (2013-5-31) cyvs

查看: 4202|回复: 12

[其他讨论] 问下负扣税的适用范围。 [复制链接]

levine

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-27 22:41 |显示全部楼层

此文章由 levine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 levine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般来说住宅肯定是可以负扣税，土地呢。买块地放着能不能负扣税。

glk47

铜靴族

发表于 2016-9-28 00:07 |显示全部楼层

此文章由 glk47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glk47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能
从available for rent的那天算起，计算投资成本。空地不能算available for rent。

ozforever

铜靴族

发表于 2016-9-28 00:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozforever 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozforever 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

空地根本不能产生收入。有收入是前提条件。没收入怎么扣。

cinderala

木屐族

发表于 2016-9-28 08:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cinderala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cinderala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Unless you intended to build on it and the new house is for rental purpose. 但不能就这样放着。有个 tax ruling 是关于这个的

levine

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 13:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 levine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 levine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我看有的人买了house给家人住，不也没收入。每年也是负扣税

levine

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 13:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 levine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 levine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是这么想的，买的空地每个月有要还利息，想把这个部分从工资税里claim回来

DuGuo

皮靴族

发表于 2016-9-28 14:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DuGuo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DuGuo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

levine 发表于 2016-9-28 12:26
我看有的人买了house给家人住，不也没收入。每年也是负扣税

如果被ato审查， ato会根据附近类似出租房子或units 的市场出租价来定位房租收入的。网上都能查到类似的信息。

levine

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 16:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 levine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 levine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DuGuo 发表于 2016-9-28 13:59
如果被ato审查， ato会根据附近类似出租房子或units 的市场出租价来定位房租收入的。网上都能查到类似的 ...

那我想买块地屯，有没有什么办法负扣税

企鹅男孩

金靴族

发表于 2016-9-28 16:10 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

levine 发表于 2016-9-28 12:30
我是这么想的，买的空地每个月有要还利息，想把这个部分从工资税里claim回来 ...

不可能

除非你不怕查，造假

levine

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-28 16:26 |显示全部楼层

此文章由 levine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 levine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

企鹅男孩发表于 2016-9-28 15:10
不可能

除非你不怕查，造假

谢谢,,看来政府不支持买地等升值.

ozsuccess

皮靴族

发表于 2016-12-27 22:59 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DuGuo 发表于 2016-9-28 14:59
如果被ato审查， ato会根据附近类似出租房子或units 的市场出租价来定位房租收入的。网上都能查到类似的 ...

有空房期如何算啊

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-12-27 23:05 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozsuccess 发表于 2016-12-27 22:59
有空房期如何算啊

如果房子是可出租状态，可以claim。

ozsuccess

皮靴族

发表于 2016-12-28 08:07 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

levine 发表于 2016-9-28 13:26
我看有的人买了house给家人住，不也没收入。每年也是负扣税

那个人负扣多少？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 问下负扣税的适用范围。 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹