开childcare 的请进

qinhua

想在悉尼买个成型的幼儿园 ，请之前开过幼儿园的大师们给点经验 ，比如管理 选址 谢谢

teufel

找人管理，法规太多自己不懂管不了，admin和bookkeeper可以自己来，会做饭的话，也可以自己来，省个厨师钱，这年头生源都不是问题，关键还是价格呗，centre不要选的太小就是了

HillSydney

恭喜楼主，上帝垂青勤劳的手。

yang999

洽洽小雨123

勤劳致富

mdlp

这个行当现在也很难做了 租金高 政府限制又多 现在员工又吵着要加薪
后面一大堆事。。。

jzhou18

childcare规模要很大么！？小点的就应该是托儿所的概念吧！？

a1169838

teufel 发表于 2016-9-22 10:32
找人管理，法规太多自己不懂管不了，admin和bookkeeper可以自己来，会做饭的话，也可以自己来，省个厨师钱 ...

正解，注意看租约，租金和员工支出是大头。请个好的director，second incharge，招些好员工。多与director 沟通，倾听员工的想法。把控好支出，建立好的与家长互动机制。40个place的childcare做起步，之后有经验，团队成熟了再开第二，第三家。

good luck

teufel

a1169838 发表于 2016-9-22 17:09
正解，注意看租约，租金和员工支出是大头。请个好的director，second incharge，招些好员工。多与directo ...

40-50个place 有点小，赚不了啥钱，也没必要请SIC，有点浪费，还要注意维护费用，老房子的水管电路问题会比较多，我个人觉得70-80最好，40左右最好做纯kinder或者sectional kinder

teufel

jzhou18 发表于 2016-9-22 15:52
childcare规模要很大么！？小点的就应该是托儿所的概念吧！？

没有kinder，都是一个样，没啥差别

teufel

mdlp 发表于 2016-9-22 14:15
这个行当现在也很难做了 租金高 政府限制又多 现在员工又吵着要加薪
后面一大堆事。。。 ...

所以最好做过和懂得这行，这样director，admin至少可以自己来,省掉不少人工，厨师也是，三个人加起来，15万一年起码，剩下就是kinder老师的最高啦，其实做纯kinder好管理些，还有政府补贴，不过对员工要求高不少

ayzlgs

要懂，你做过educator，有经验才好开

qinhua

a1169838 发表于 2016-9-22 17:09
正解，注意看租约，租金和员工支出是大头。请个好的director，second incharge，招些好员工。多与directo ...

谢谢 感觉您应该做过的吧 我们还找的20人的2-6岁的 是不是太小

Bigguy

teufel 发表于 2016-9-22 10:32
找人管理，法规太多自己不懂管不了，admin和bookkeeper可以自己来，会做饭的话，也可以自己来，省个厨师钱 ...

感谢分享

teufel

qinhua 发表于 2016-9-27 08:53
谢谢 感觉您应该做过的吧 我们还找的20人的2-6岁的 是不是太小

那么小如果什么都自己来还行，不然钱不付人工了，没得赚了

hhuang

a1169838 发表于 2016-9-22 18:09
正解，注意看租约，租金和员工支出是大头。请个好的director，second incharge，招些好员工。多与directo ...

如果child care 是自己物业，除了工资以外，还有什么大的开支？现在child care收费那么高，还是应该很赚钱的。

norwest

保险

sixi2008

hhuang 发表于 2017-2-12 23:10
如果child care 是自己物业，除了工资以外，还有什么大的开支？现在child care收费那么高，还是应该很赚 ...

自己的物业肯定赚钱，一般工资就占了营业额的一般左右。

eva82

我好久之前也看过cc，也差点买了，生意很好，但是风险很大， 建议你去cc做一下工做就知道，不发生任何事情好说挣点钱（买生意4年回本），但是要是有儿童出问题了家长会往死里闹，那你就要准备好了（告到department你就损失大了）

eva82

还有租约时间，续租难不难（不要听中介说容易），基本freehold的生意很少。不要买富人区的cc，那些家长很难缠，难民区也不要，那些人很蛮横，考虑考虑华人区吧，你会做的由于得水些

ajian_lj

楼上好多行内人,请问我有个朋友想买一个48人的cc，140万，不含物业。一周房租大概900不到。觉得多久可以回本？

ajian_lj

另外买幼儿园需要有diploma的人买吗？这个纯属好奇，据我所知，我朋友只有certificate 3.

ajian_lj

teufel 发表于 2016-9-22 11:32
找人管理，法规太多自己不懂管不了，admin和bookkeeper可以自己来，会做饭的话，也可以自己来，省个厨师钱 ...

你好，我看你很专业，能帮我看看我朋友生意能不能做。她买的是20年的生意，但是物业还是现在老板的。每周还有给快900的租金。

teufel

ajian_lj 发表于 2017-2-16 23:17
你好，我看你很专业，能帮我看看我朋友生意能不能做。她买的是20年的生意，但是物业还是现在老板的。每周 ...

专业不敢当，但你说的太笼统了，没法回答. 至少要知道多少个位置，kinder占多少，平均出勤率多少？员工薪资水平，员工的专业水平？房子的设施新旧程度，自己管理还是请人？每个州规定还不太一样，我只对维州了解一些

teufel

ajian_lj 发表于 2017-2-16 14:05
另外买幼儿园需要有diploma的人买吗？这个纯属好奇，据我所知，我朋友只有certificate 3.
...

不需要，owner的学历没要求

teufel

ajian_lj 发表于 2017-2-16 23:17
你好，我看你很专业，能帮我看看我朋友生意能不能做。她买的是20年的生意，但是物业还是现在老板的。每周 ...

自己管理还能赚些，不然赚不了多少，一年人工起码75万+

ajian_lj

teufel 发表于 2017-2-16 23:59
自己管理还能赚些，不然赚不了多少，一年人工起码75万+

48个孩子，但是现在只有一半左右孩子，设施是比较老了，需要投钱重新装修一下。她和她搭档一起合作，搭档有diploma，会当园长。

teufel

ajian_lj 发表于 2017-2-17 07:03
48个孩子，但是现在只有一半左右孩子，设施是比较老了，需要投钱重新装修一下。她和她搭档一起合作，搭档 ...

出勤率只有50%，那就更别谈了，设施旧不光是装修，维护也是一大把钱

jedi_knight

哪里能看到CC 出售的消息网站或者中介？谢谢

cnmxiu

好主意