[自购小窝] rouse Hill 火车沿线附件的H&L package有推荐吗，1m 以下的有吗 [复制链接]

发表于 2016-9-11 18:29 |显示全部楼层

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station旁边就有lendlease的townhouse package 80+ 90以下，地有点小，就200多米。但这location应该是最好的了，1，2公里以内新规划的公寓和townhouse，有的能冒出些有旧房，如果想新批的地还大一些盖独栋，就得3公里左右了。

xyxyxy

布鞋族

发表于 2016-9-12 23:07 |显示全部楼层

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谢谢啊，能给个链接吗，如果3公里左右的话有房源吗，现在

古月

发表于 2016-9-12 23:13 |显示全部楼层

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seahawks 发表于 2016-9-11 17:29
station旁边就有lendlease的townhouse package 80+ 90以下，地有点小，就200多米。但这location应该是最好 ...

Townhouse都这么贵了

yl001

水晶靴族

发表于 2016-9-12 23:26 |显示全部楼层

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seahawks 发表于 2016-9-11 17:29
station旁边就有lendlease的townhouse package 80+ 90以下，地有点小，就200多米。但这location应该是最好 ...

8-90万？
吃饱了撑了买去死鬼远的地方 40几KM的地方。就比如别人以为你在北京，其实你住河北，一个意义。

8-90万的很新的TH，离CT 20KM的西北线都大把找。PARRAMATTA和周边都大把。不介意区的话，20KM西南区，很新的HOUSE都有。

发表于 2016-9-12 23:44 |显示全部楼层

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xyxyxy 发表于 2016-9-12 22:07
谢谢啊，能给个链接吗，如果3公里左右的话有房源吗，现在

2 foxall road Kellyville NSW 2155

Allam 也有package http://allam.com.au/projects/bellerive-rise-kellyville/listings/

我也不啥中介，降息之后房价近处都涨了不少，就周末过去看了看，
Samantha Riley Dr. 那边准备规划个shopping centre
Withers Rd 那边规划个Coles 还是Woolworths的
不过这边很多地是bush fire zone或者E4 zone可能得注意下。

发表于 2016-9-12 23:48 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-9-12 22:26
8-90万？
吃饱了撑了买去死鬼远的地方 40几KM的地方。就比如别人以为你在北京，其实你住河北，一个意义 ...

lendlease 圈地卖高价也不啥稀奇事儿，Darling sq每个release不都通通日光了。
我是还没富到有那觉悟了，但看那架势人家还是不愁卖的。

古月

发表于 2016-9-12 23:50 |显示全部楼层

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本帖最后由古月于 2016-9-12 22:51 编辑

yl001 发表于 2016-9-12 22:26
8-90万？
吃饱了撑了买去死鬼远的地方 40几KM的地方。就比如别人以为你在北京，其实你住河北，一个意义 ...

我怎么觉得Rousehill不输Parramatta? 至少治安好不少。
Location是金的意思不仅仅是距离市区远近，还看你的社区，邻居。WPH也挺远吧，但算是豪宅区吧。

panda_08

发表于 2016-9-13 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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seahawks 发表于 2016-9-12 22:44
2 foxall road Kellyville NSW 2155

Allam 也有package http://allam.com.au/projects/bellerive-rise-k ...

请教samantha riley dr那一段有shopping centre 啊? 批了吗? 谢谢啦

civilization

木屐族

发表于 2016-9-13 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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panda_08 发表于 2016-9-12 23:08
请教samantha riley dr那一段有shopping centre 啊? 批了吗? 谢谢啦

批了，但是一般购物还是会去rouse hill 吧

xyxyxy

布鞋族

发表于 2016-9-15 23:50 |显示全部楼层

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为啥keylleville要贵一点，看规划离火车站挺远的，其实真要通火车，多一两站倒不是问题。

尘埃里

木屐族

发表于 2016-9-16 00:00 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-9-12 22:26
8-90万？
吃饱了撑了买去死鬼远的地方 40几KM的地方。就比如别人以为你在北京，其实你住河北，一个意义 ...

rouse hill 80-90万的可不是townhouse哦，虽说小了点也是独立的，而且都是步行能到商店和未来火车站的，小学还是不错的小学，这些都是parramatta周围80-90万townhouse比不了的，还不算人种、治安方面的因素。

ozsun2000

发表于 2016-9-16 02:06 来自手机 |显示全部楼层

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觉得往Gosford投资也比这好！将来还可以去自住。

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-16 08:28 |显示全部楼层

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好遥远啊，住TH和APT，location很重要。

mimel

发表于 2016-9-16 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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火车通了后20几分钟到Macquarie Park, 30几分钟到chatswood，还会觉得远吗？

kllshu

发表于 2016-9-16 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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楼主要相信现在这个市场同一地区比其他项目都要便宜很多的肯定都是坑北凯一般华人标准自住的房子已经没有低于1m得了有的估计楼主也看不上

future2521

水晶靴族

发表于 2016-9-16 10:35 |显示全部楼层

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找找2收的近新房子吧，还是有一些的。

全新的可以去schofield, riverstone找找看，Rousehill 1M有点吃紧

蝴蝶之翼

发表于 2016-9-16 10:48 |显示全部楼层

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seahawks 发表于 2016-9-12 22:44
2 foxall road Kellyville NSW 2155

Allam 也有package http://allam.com.au/projects/bellerive-rise-k ...

请教一下，“不过这边很多地是bush fire zone或者E4 zone可能得注意下”。bush fire zone是不是主要是bush fire的可能性高？还有什么其他潜在的不利因素吗？谢谢。

kllshu

发表于 2016-9-16 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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蝴蝶之翼发表于 2016-9-16 09:48
请教一下，“不过这边很多地是bush fire zone或者E4 zone可能得注意下”。bush fire zone是不是主要是bus ...

Bush fire zone 是council划的这个是会变得简单说如果方圆5公里树和植被都砍光了那肯定就不是了真正需要考虑的是bal 值这个是比较权威的报告

发表于 2016-9-16 12:15 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2016-9-16 10:28
Bush fire zone 是council划的这个是会变得简单说如果方圆5公里树和植被都砍光了那肯定就不是了真 ...

请教啥叫BAL值？

发表于 2016-9-16 12:17 |显示全部楼层

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蝴蝶之翼发表于 2016-9-16 09:48
请教一下，“不过这边很多地是bush fire zone或者E4 zone可能得注意下”。bush fire zone是不是主要是bus ...

E4 zone就离山和树很近，密度有要求，还需要多交 concil 还是community fee的来保护植物

离植物近就是bush fire 可能买保险和造的房子有说法？

我是新手也没弄懂

kllshu

发表于 2016-9-16 12:18 |显示全部楼层

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seahawks 发表于 2016-9-16 11:15
请教啥叫BAL值？

bal accessment report

edwardt

发表于 2016-9-16 12:29 |显示全部楼层

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panda_08 发表于 2016-9-12 23:08
请教samantha riley dr那一段有shopping centre 啊? 批了吗? 谢谢啦

楼都已经建起来了啊，就在那个变电站旁边
不过是个小的购物中心，会有麦当劳和aldi, 便利附近居民吧，主要购物还是得去rouse hill town center
总觉得买north kellyville 的新房，还不如买beaumont hill的二手，离火车站还近一些

蝴蝶之翼

发表于 2016-9-16 12:37 |显示全部楼层

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seahawks 发表于 2016-9-16 11:17
E4 zone就离山和树很近，密度有要求，还需要多交 concil 还是community fee的来保护植物

离植物近就是bu ...

非常感谢。

蝴蝶之翼

发表于 2016-9-16 12:38 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2016-9-16 10:28
Bush fire zone 是council划的这个是会变得简单说如果方圆5公里树和植被都砍光了那肯定就不是了真 ...

非常感谢。

dxdxxxxxxxx

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禁止发言

发表于 2016-9-16 12:40 |显示全部楼层

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价格呢？

粉红猫

发表于 2016-9-16 13:01 |显示全部楼层

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借这个帖子问一下住在Rouse Hill的居民，Rouse Hill 的人群民族组成和大多数从事的职业？

veroni

发表于 2016-9-16 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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mimel 发表于 2016-9-16 07:33
火车通了后20几分钟到Macquarie Park, 30几分钟到chatswood，还会觉得远吗？

还是会有人认为远，不过我个人觉得交通不错，以后还是火车大站

ageha1016

木屐族

发表于 2016-9-16 14:00 |显示全部楼层

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rouse hill那里很漂亮

veroni