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[地区选择] 不是大跌就是大漏Burwood NSW [复制链接]

ok2189

发表于 2016-9-6 15:22 |显示全部楼层
此文章由 ok2189 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ok2189 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
房价跌没跌大家各有各说。悉尼burwood这个房子拍了2.07，去年这个时候妥妥的2.3以上。地大还带奶奶房。光脚发不了链接
7 Ireland Street Burwood NSW
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yl001

发表于 2016-9-6 16:06 |显示全部楼层
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以某几个HOUSE来说明涨跌有何意义？
1，HOUSE本来价格就不那么透明，年份新旧，房型，地的大小形状高低，主路小路，有无高压线排污管，房子实际大小等等等等，一大堆因素影响价格。
2，如果拍卖的话，那更是别提了。拍卖好比考官的感性打分，有些人心中的减分项目可能是其他人的加分项目，有些人心中的加分项目又或许是别人的减分因素呢。而且头脑发热的买家或土豪，分分钟就把条件几乎一样的同一条街的HOUSE拍出2个高低不等的价格，WHY?或许就因为是门牌号。你说呢？

所以，房价，要看大数据，而不是几个个例，对于1百多万，2百多万的HOUSE来说，上下浮动个10-20%，就是几十万了，很正常啊。

同一条街，2个不同的2居室公寓，都会因为楼层高低，房型朝向，面积大小，新旧度，开发商的不同，而相差10-20%的价格呢。

所以，必须看大数据，看BOTTOM LINE，才能看得出房价的涨跌。

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Double1881

发表于 2016-9-6 16:09 |显示全部楼层
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捡漏吧，这么可能大跌呢。

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tmnzw

发表于 2016-9-6 17:17 |显示全部楼层
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还好吧，去年5月隔壁9 Ireland Street卖了1.95，地差不多大，9号还带个小阁楼。这家7号跟9号share一条drive way。

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maxinfang

发表于 2016-9-6 17:21 |显示全部楼层
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华人热捧的区 前段时间涨太凶了  贷款贷不下来  怎么买

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178078020

发表于 2016-9-6 18:48 |显示全部楼层
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aqu

发表于 2016-9-6 18:50 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象

发表于 2016-9-6 19:00 来自手机 |显示全部楼层
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确实是大漏。去年应该可以卖到230-240左右

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DragonseaMovers

发表于 2016-9-6 19:49 |显示全部楼层
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这会大跌吗

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123911
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-6 19:55 |显示全部楼层
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等腰斩

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江北

发表于 2016-9-6 19:57 |显示全部楼层
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关注一下，2m的房子。。。。
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sprite112

发表于 2016-9-6 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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朋友去参加了这个拍卖 但是没有拿下来 可惜啊 也觉得这个house两百万不算贵啊 毕竟是burwood啊

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滚滚而来

发表于 2016-9-6 21:33 |显示全部楼层
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都快到burwood height了。有的远啊。

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ok2189

发表于 2016-9-7 02:18 |显示全部楼层
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滚滚而来 发表于 2016-9-6 20:33
都快到burwood height了。有的远啊。

走到burwood火车站15分钟, 还可以接受。

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骑鹤下扬州

发表于 2016-9-7 11:20 |显示全部楼层
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burwood 房子好贵啊。

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Nidaye33

发表于 2016-9-13 00:00 |显示全部楼层
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你去年的价格是依据哪里？
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eguan88

发表于 2016-9-15 06:55 来自手机 |显示全部楼层
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买得起burwood的house等于买得起chatswood house

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