自助转投资要什么手续

nuptwg

如题，我的税务会计说在gumtree上登广告就可以了……不管有没有租出去

数学家

你可以把你的会计炒了。

能否拿这个房子抵税的前提是你是这个房子是否给你带来了收入。当然如果能证明你努力出租，比如登广告了，但是还是没有租出去，在理论上也是可以扣税的。不知道楼主所在城市，现在悉尼的空置率只有1.7%，ATO肯定不相信你的房子一年都租不出去。

stanthefat

可以的 比如你5月开始到6月 登广告整理房子 6月底拿到agreement可以退 你想空一年我觉得你可以试试让后一年后发上来看看ato怎么说

nuptwg

数学家 发表于 2016-8-29 22:09
你可以把你的会计炒了。

能否拿这个房子抵税的前提是你是这个房子是否给你带来了收入。当然如果能证明你努 ...

墨尔本 我这个区一般是自助，好像挺少人租房子在这边。

nuptwg

stanthefat 发表于 2016-8-29 22:42
可以的 比如你5月开始到6月 登广告整理房子 6月底拿到agreement可以退 你想空一年我觉得你可以试试让后一年 ...

不好意思看不太懂您的回复……

multi

简单说， 你从这个房子拿到租金了， 那么这就是出租房了。 一般从你出租合同的开始日算起。
在成功出租出去之前， 你很难说这是出租房。
你不能说你一直努力地找房客，很长时间，都没有找到合适的租客，这个理由不靠谱。

企鹅男孩

不要做房子价值的评估报告吗？

将来卖房的时候，CGT咋处理？

ivorsyd

好会计。。。

olivern81

会计智商感人。BTW,同问，如果自住拿出来出租，可以以自住的名义出租吗还是必须转投资？因为考虑到6年内可能会出售，不想转投资交CGT。

大江东去

会计说的对

大江东去

从广告时间起算

或者是和中介签合同起算

lqxi

企鹅男孩 发表于 2016-8-30 19:11
不要做房子价值的评估报告吗？

将来卖房的时候，CGT咋处理？

要做的，最好一搬离就找人过来做property evaluation report。