澳洲PR,海外收入。求代款方法或private lending

rockbinbin

如題

巭孬嫑夯昆

有lender可以贷，不过利率高的吓人，跟高利贷没有什么区别

rockbinbin

我知道,13%一年，好過去搶。

nonda

rockbinbin 发表于 2016-8-25 23:15
我知道,13%一年，好過去搶。

不止的，15%，还要3%左右的手续费，外加2万澳元左右的所谓资料查询费，大概20%左右！！

jaustralia

楼上几个private lending的offer是比较夸张的，7%-12%的offer都有，有申请费，杂七杂八加起来大概贷款额的3%到5%吧，看情况而定，但大多数还算靠谱的没有所谓两万块资料调查费。提到的这3%-5%的费用一开始交一小部分，两三千吧，绝大部分是在settlement的时候从loan amount里扣。

在settlement之前就叫你先掏腰包交上万块的，基本都是骗人的。还有就是利率方面，利率15%的Fund基本上根本贷不出去多少量，没人接受得了。 客户听这种offer当场满头冒汗，哈哈。

贷款比例60%左右比较正常。每个lender的要求不一样，所以要看个人情况才知道能不能申请的下来。

Private Lending这一块确实是水比较深的，不同的lender不光process和product不一样，素质也参差不齐。

fanruoxi

60% LVR, 3.5%，no offset, P&I. 第一年加上4%的开户和申请费用。
12个月之内转走的话，1.5%的break cost

rockbinbin

fanruoxi 发表于 2016-8-26 06:24
60% LVR, 3.5%，no offset, P&I. 第一年加上4%的开户和申请费用。
12个月之内转走的话，1.5%的break cost ...

請問你這個是哪裡的lender? 3.5%是利息？這麼便宜？

fanruoxi

rockbinbin 发表于 2016-8-26 07:00
請問你這個是哪裡的lender? 3.5%是利息？這麼便宜？

恩，新加坡的金融机构。

3.5%是目前的半浮动利率

ViceMan

4%的手续费，贷60万就是2万4。。。

怎么突然觉得凸凹的银行都是良心企业啊

fanruoxi

ViceMan 发表于 2016-8-26 11:07
4%的手续费，贷60万就是2万4。。。

怎么突然觉得凸凹的银行都是良心企业啊 ...

本来就是海外的小金融机构，肯定和银行不能比。敢做海外人士贷款也挺不可思议的