求教买生意的律师费谁付

sunyare

买了个生意，卖家也是房东。说商业合同各付各的律师，我请的律师也看lease合同。但是房东还要求我付他请的做lease合同的律师一半的费用。这是正常的吗？我搞不懂我请的律师不是已经帮我看了lease吗，那我为什么还要付对方的律师费用。有知道的大神来说说吗。

墨尔本大侠

应该各自付各自的啊

sunyare

墨尔本大侠 发表于 2016-8-18 16:33
应该各自付各自的啊

谢谢，那就是说我不应该付对方那一半对吗

笨猫

if you want a new lease prepared, then you have to pay their solicitor. Maybe that's why? Your solicitor should know anyway.

牛豆

4楼正解，新合同，你要付房东的律师费

sunyare

是这样吗？卖家就是房东。我也不知道算不算新合同。他原来自己的房子也没合同啊

604

你应该付的。

sunyare

604 发表于 2016-8-19 09:40
你应该付的。

为什么呢，我还是不太明白，按说谁发起谁付不是吗？他虽然是房东，可也是卖家。他发起的lease，为什么我需要付？

sunyare

我现在的理解是如果卖家转租约，卖家付律师费，如果买家需要跟房东另签合同，买家发起买家付。可是我的情况是卖家也是房东，他发起lease的应该他付啊。另外这个谁付的问题是常规还是法定有谁知道来说说吗？

604

sunyare 发表于 2016-8-19 09:43
为什么呢，我还是不太明白，按说谁发起谁付不是吗？他虽然是房东，可也是卖家。他发起的lease，为什么我 ...

他的律师费用分为2部分，一半是卖生意部分，他应该付。另一半是签租约部门，应该由房客付。

sunyare

好的，多谢回复，我明白了

yanqishui32

一码归一码，你们买卖生意，各付各的律师费。
然后是租约合同，当然是房东提供合同，你的律师审核，房东的律师费由房东支付。
很清楚了吧~

kiaer

帮谁做事，谁付钱。无论是谁请的律师

sunyare

yanqishui32 发表于 2016-8-19 11:03
一码归一码，你们买卖生意，各付各的律师费。
然后是租约合同，当然是房东提供合同，你的律师审核，房东的 ...

说的很清楚我自己也这么认为的只是前面几位回复让我糊涂了

sunyare

yanqishui32 发表于 2016-8-19 11:03
一码归一码，你们买卖生意，各付各的律师费。
然后是租约合同，当然是房东提供合同，你的律师审核，房东的 ...

说的很清楚我自己也这么认为的只是前面几位回复让我糊涂了

sunyare

另外请大家推荐个律师吧坐标悉尼。我今天找的律师很搞，手机不接，一定要打公司前台转接的电话。我觉得好不方便。

yanqishui32

sunyare 发表于 2016-8-19 12:37
另外请大家推荐个律师吧坐标悉尼。我今天找的律师很搞，手机不接，一定要打公司前台转接的电话。我觉得好不 ...

你买卖合同已经开始进行的话，中途换律师不是好主意。对方律师会加时间，让你付费的。

yanqishui32

如果你是接手别人的店，或者是续租，或者是改已有的租约，你出房东的律师费。
但是现在你是和房东重新订立新合同，说白了就是从头开始，100%房东负责他的律师费，没有任何异议。
你的律师应该懂啊。

sunyare

yanqishui32 发表于 2016-8-19 12:54
如果你是接手别人的店，或者是续租，或者是改已有的租约，你出房东的律师费。
但是现在你是和房东重新订立 ...

我还没进入流程。还在找律师阶段。然后中介突然告诉我说要我付律师费。然后我找了几个律师都是不愿意接电话说。

xtowen

yanqishui32 发表于 2016-8-19 12:54
如果你是接手别人的店，或者是续租，或者是改已有的租约，你出房东的律师费。
但是现在你是和房东重新订立 ...

是吗?
我接手别人的店，自管自己的律师费啊，而且还谈了新合同，只不过谈新合同比接手租约贵500（给我的律师），从头到尾其他律师的费用就跟我没关系。我付我的律师，卖家付卖家的，房东付房东的。
我当时还在想那尼玛这个店要是频繁换人，房东不得一天到晚陪着付律师费，多悲剧