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[自购小窝] 113 Baulkham Hills Road, Baulkham Hills Sold for $1.29M [复制链接]

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-17 18:55 |显示全部楼层

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这周出了好几家MP学区房，owner们都希望卖个好价钱

大江东去

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发表于 2016-8-17 19:58 |显示全部楼层

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1.29的价格很高，

去年这条街的房子1.2左右

大江东去

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发表于 2016-8-17 20:00 |显示全部楼层

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学校旁边有个旧三房一卫，背靠7山路

400多的地，前几周卖了97万

大江东去

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发表于 2016-8-17 20:04 |显示全部楼层

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2015年6月卖的价格是99万

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-17 20:05 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-17 19:04
2015年6月卖的价格是99万

是的

Satsuki

皮靴族

发表于 2016-8-17 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-17 19:04
2015年6月卖的价格是99万

30W，印花税，中介费，装修费，赚了15W？

大江东去

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发表于 2016-8-17 20:09 |显示全部楼层

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Satsuki 发表于 2016-8-17 19:07
30W，印花税，中介费，装修费，赚了15W？

一买一卖的费用大概是6-7%

就是6.5万左右

装修价格不太懂，要看是自己做还是找人做

大江东去

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发表于 2016-8-17 20:10 |显示全部楼层

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Satsuki 发表于 2016-8-17 19:07
30W，印花税，中介费，装修费，赚了15W？

足迹有一个翻译对算亏损很在行，你可以让他算算

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-17 20:14 |显示全部楼层

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去年斜对面卖了1.35M,旁边的旁边卖了1.25M，没赶上好时光，去年高峰$1.4m都是有可能的

wykdy

皮靴族

发表于 2016-8-17 21:45 |显示全部楼层

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去年底没卖掉，换了中介终于卖掉了

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-17 22:36 |显示全部楼层

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去年底跌倒谷底，是个房都卖不出价，现在市场回暖了，好几个去年没卖掉的都开放一周就卖掉了

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-17 22:38 |显示全部楼层

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反而是那时没信心卖掉自己房子的，半年少了10几万，真是可惜

OZ518

皮靴族

发表于 2016-8-18 14:40 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-17 19:09
一买一卖的费用大概是6-7%

就是6.5万左右

觉得只是刷刷油漆，厨房换新的，除此外没多大变化，肯定是赚了一笔

OZ518

皮靴族

发表于 2016-8-18 14:41 |显示全部楼层

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房子正后方就是M2, 估计很吵

mick703

银靴族

发表于 2016-8-18 14:53 |显示全部楼层

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随着小学生留学签证的开放，个人认为小学的校区房还是很保值的，1百多万澳币的学区房根本不算什么，更何况MP新州小学排名前5

178078020

铜靴族

发表于 2016-8-18 15:06 |显示全部楼层

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关注

Jiangxiaoyu

布鞋族

发表于 2016-8-18 15:09 |显示全部楼层

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又一轮涨价开始了？？？？

Aviato

木屐族

发表于 2016-8-18 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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说去年年底是捡漏好时机，几个幼稚的空军还冷嘲热讽。

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-18 18:37 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2016-8-18 13:40
觉得只是刷刷油漆，厨房换新的，除此外没多大变化，肯定是赚了一笔

天下哪有这么好的事？

DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-8-18 18:57 |显示全部楼层

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大江东去

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发表于 2016-8-18 19:31 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2016-8-18 13:40
觉得只是刷刷油漆，厨房换新的，除此外没多大变化，肯定是赚了一笔

大门，浴室，卧室的窗，后院的绿化

应该都做过

online2013

金靴族

发表于 2016-8-18 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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朋友甲八十萬在2013年買了，朋友甲的朋友2014花了一百萬也買了，然後朋友乙去年九十多萬也入手了，這街是愈來愈多中國人了

大江东去

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发表于 2016-8-18 19:53 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-8-18 18:40
朋友甲八十萬在2013年買了，朋友甲的朋友2014花了一百萬也買了，然後朋友乙去年九十多萬也入手了，這街是愈 ...

九十多万的是靠加油站这边转盘的那家吧

online2013

金靴族

发表于 2016-8-18 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-18 18:53
九十多万的是靠加油站这边转盘的那家吧

不是，就113號旁邊，128？還是什么的三房

KaTharina

金靴族

发表于 2016-8-18 21:37 |显示全部楼层

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这个小学是不是靠oc班所以排名高？

黛玉

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发表于 2016-8-18 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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好羡慕啊

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-18 22:54 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2016-8-18 20:29
不是，就113號旁邊，128？還是什么的三房

就是去年圣诞大跌的时候买的，买对时机了

tobyzhl

布鞋族

发表于 2016-8-18 22:54 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2016-8-18 20:37
这个小学是不是靠oc班所以排名高？

不但有OC班而且还有两个，一般好的公立只有一个OC

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大法师88

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发表于 2016-8-18 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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tobyzhl 发表于 2016-8-17 21:38
反而是那时没信心卖掉自己房子的，半年少了10几万，真是可惜

去年看足迹新闻被骗卖房的很多都亏大了

wykdy

皮靴族

发表于 2016-9-2 14:56 |显示全部楼层

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楼主看看下面的板房都卖了1.2，就不会觉得贵了

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-123400526

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