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[生意经营] 加油站，有沒老司機來分析下 [复制链接]

窮人

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发表于 2016-8-13 23:03 |显示全部楼层

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Weekly Financials:
Takings (inc GST): $173,653
Cost of Goods: $160,383
Gross Profit: $13,270
Rent: $5860
Wages: $2190

Outgoings:
Telephone: $ 25
Insurance: $ 115
Electricity: $ 440
miscellaneous: $565
Total Expenses $ 9195

NET PROFIT: $4075
售價70萬＋sav，價格怎樣？

C_37

草鞋族

发表于 2016-8-13 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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那得多久才回本租赁期多久按照这个回报回本的时候生意还卖的出去吗？

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找回PIN

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发表于 2016-8-14 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由找回PIN 于 2016-8-14 00:03 编辑

加油站不赚钱，不用浪费时间跳火坑了。

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找回PIN

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发表于 2016-8-14 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由找回PIN 于 2016-8-14 00:10 编辑

咖啡馆，杂货店都比加油站靠谱。
投资个商业地产，物业比较靠谱。

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HY子容

银靴族

发表于 2016-8-14 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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商业地产被网购都挤扁了

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找回PIN

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发表于 2016-8-14 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由找回PIN 于 2016-8-14 15:25 编辑

HY子容发表于 2016-8-14 00:12
商业地产被网购都挤扁了

不懂行了吧，被挤垮的是部分租客和小生意，而房东大幅加租才是真凶。

找回PIN

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发表于 2016-8-14 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由找回PIN 于 2016-8-14 08:05 编辑

找回PIN 发表于 2016-8-14 07:57
不懂行了吧，被挤垮的是部分租客和小生意，而房东大幅加租才是真凶。
从来都是租客倒闭，而房东是屹立不 ...

现在的购物中心，都增强体验消费的功能。

KOHC

布鞋族

发表于 2016-8-14 09:10 |显示全部楼层

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这个生意利润太一般了

黛玉

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发表于 2016-8-14 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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围观一下

Nixiangzenyang

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发表于 2016-8-14 09:26 |显示全部楼层

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见到加油站一个接一个倒闭，感觉是个坑

327045297

草鞋族

发表于 2016-8-14 21:05 |显示全部楼层

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如果数据属实的话，那么大概是三年半回本，在油站这一行这个goodwill算是公道价钱，看销量感觉是主路上较为繁忙的24小时油站，一年二十万纯利很多人觉得少，只要楼主觉得不少就好。

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智商21

银靴族

发表于 2016-8-14 22:27 |显示全部楼层

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一年租金接近30w， lz有70w直接去买加油站的地吧

窮人

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发表于 2016-8-14 22:29 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2016-8-14 22:27
一年租金接近30w， lz有70w直接去买加油站的地吧

一年租金30萬，70萬能買地？老闆你有多少這樣的地？我都要了

智商21

银靴族

发表于 2016-8-14 23:09 |显示全部楼层

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窮人发表于 2016-8-14 22:29
一年租金30萬，70萬能買地？老闆你有多少這樣的地？我都要了

思维要开阔点，贷款70%，2m去买个租金10w-15w的那种加油张。

车贷,不看收入

窮人

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发表于 2016-8-14 23:11 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2016-8-14 23:09
思维要开阔点，贷款70%，2m去买个租金10w-15w的那种加油张。

租金10-15萬的就能貸70%嗎？而且關鍵還是看利潤吧？搞個內陸幾十上百居民的小地方，一年租金4000塊也沒用阿

窮人

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发表于 2016-8-14 23:15 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2016-8-14 23:09
思维要开阔点，贷款70%，2m去买个租金10w-15w的那种加油张。

問題就是，2m買一個貸款70％的地，租金15萬，自己付個60萬，15萬減去剩下一年利息＋七七八八的費用，難道做雷鋒？

WACT

金靴族

发表于 2016-8-14 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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327045297 发表于 2016-8-14 21:05
如果数据属实的话，那么大概是三年半回本，在油站这一行这个goodwill算是公道价钱，看销量感觉是主路上较为 ...

数据都是灌水的，打个八折能达到就算不错。

kevin9

布鞋族

发表于 2016-8-15 01:31 |显示全部楼层

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数据可靠？

窮人

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发表于 2016-8-15 01:37 |显示全部楼层

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kevin9 发表于 2016-8-15 01:31
数据可靠？

沒去看過，還在考慮要不要認真的去看看，假設基本真實值不值得去看看？對加油站沒有經驗

rdlcs

铜靴族

发表于 2016-8-21 21:01 |显示全部楼层

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加油站真的不赚钱吗？

rdlcs

铜靴族

发表于 2016-8-21 21:02 |显示全部楼层

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顺便求开加油站的老板请加我微信Unionren, 谢谢

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-8-21 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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窮人发表于 2016-8-15 01:37
沒去看過，還在考慮要不要認真的去看看，假設基本真實值不值得去看看？對加油站沒有經驗 ...

你这个收入和成本是把油混里面了，所以利润率很低，收入极高。你还是要个分开的数据靠谱。在油的大销售额掩盖下，关键卖货数据反而看不到了。油本来就是个出纳代理业务而已，跟运营油站的没什么关系，开油站是帮收油钱，卖货才是你的生意。

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yangchadui

皮靴族

发表于 2016-8-22 16:45 |显示全部楼层

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操着卖油的心，赚着奶吧的钱？

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-8-22 16:57 |显示全部楼层

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路过

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-8-22 19:22 |显示全部楼层

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路过

poplove

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发表于 2016-8-22 21:40 |显示全部楼层

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janelee2007

草鞋族

发表于 2016-8-23 11:07 |显示全部楼层

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