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[其他信息] 楼花增值税 [复制链接]

发表于 2016-8-10 21:32 |显示全部楼层

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RT, 举例，14年买的楼花合同价50w, 16年在交房的时候三方settle转给卖家，合同价60w, 这个增值的10w要交增值税么？

发表于 2016-8-10 22:03 |显示全部楼层

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要交，持有超过一年可以按一半算

发表于 2016-8-11 10:08 |显示全部楼层

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发表于 2016-8-11 12:58 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-8-10 22:03
要交，持有超过一年可以按一半算

这个楼花是准备自住的，也要交增值税么？

发表于 2016-8-11 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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flylobster 发表于 2016-8-11 12:58
这个楼花是准备自住的，也要交增值税么？

问题是并没有住进去，只是边租房住，边等着楼建成，建成后没住进就卖了，这是投资。

发表于 2016-8-11 14:59 |显示全部楼层

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ATO 不是 stupid, 好像最小要住进去一年才可算自住房。

发表于 2016-8-14 21:26 |显示全部楼层

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flylobster 发表于 2016-8-11 12:58
这个楼花是准备自住的，也要交增值税么？

你准备自住但是最后没自住

你得拿出多少强有力客观原因证明

因为种种原因你不能住进去所以卖掉了

而不是为了获利而卖掉的

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