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[自购小窝] 请问悉尼卖房中介收1.55%+GST [复制链接]

susulana

草鞋族

发表于 2016-8-4 16:52 |显示全部楼层

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请问有经验的同学，刚和悉尼卖房中介谈到1.55%+GST，再令收$2500广告费，这个费用还合理吗？

ffwen

皮靴族

发表于 2016-8-4 16:55 |显示全部楼层

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非常合理
广告费很便宜

178078020

铜靴族

发表于 2016-8-4 16:56 |显示全部楼层

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-8-4 17:01 |显示全部楼层

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便宜我们这里是拍卖费外加2.2%

susulana

草鞋族

发表于 2016-8-4 17:04 |显示全部楼层

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谢谢！那么这个GST怎么算呢？比如卖60万的房子，600,000*1.55%=$9,300 加多少GST？咋算的啊？

炽热风

金靴族

发表于 2016-8-4 17:04 |显示全部楼层

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susulana 发表于 2016-8-4 17:04
谢谢！那么这个GST怎么算呢？比如卖60万的房子，600,000*1.55%=$9,300 加多少GST？咋算的啊？ ...

再加930的gst

susulana

草鞋族

发表于 2016-8-4 17:07 |显示全部楼层

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哦，谢谢你们了，回帖真快！

inw

皮靴族

发表于 2016-8-4 17:53 |显示全部楼层

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啥中介那么便宜

johnwu99

布鞋族

发表于 2016-8-4 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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很便宜

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-4 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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合理

eason918

木屐族

发表于 2016-8-4 18:11 |显示全部楼层

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便宜的中介能卖个好价格吗？
口碑很重要

jywz99

皮靴族

发表于 2016-8-4 21:10 |显示全部楼层

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中介费可以谈到1.25%，我和McGrath 谈过

cdwilson

草鞋族

发表于 2016-8-5 13:18 |显示全部楼层

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jywz99 发表于 2016-8-4 21:10
中介费可以谈到1.25%，我和McGrath 谈过

哪家McGrath 那么便宜？

contactus

皮靴族

发表于 2016-8-5 13:19 |显示全部楼层

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远郊大把的 1%+GST 的

tigerbalm

皮靴族

发表于 2016-8-5 13:59 |显示全部楼层

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not bad

susulana

草鞋族

发表于 2016-8-5 14:02 |显示全部楼层

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我还找中介给我找人刷墙和换地毯

leon3758

金靴族

发表于 2016-8-5 14:06 |显示全部楼层

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完全可以自己登domain广告，卖房；隔壁老外就是这样；成本不到1500

susulana

草鞋族

发表于 2016-8-5 14:13 |显示全部楼层

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因为本人不在悉尼，所以一切都由中介代劳。中介说帮找的刷墙漆大概2000，铺地毯大概3000这个价格可以吗？我的是2室一卫的 unit。让他们布置家具还要两三千。

jindaming

皮靴族

发表于 2016-8-5 15:28 |显示全部楼层

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价钱是可以商量的。在内西区，竞争激烈，价格压的很底。
顾客都是网上找来的。给谁都是卖。
以前和两个中介谈过，1.3% including GST.
各种回复，个人的心态都不同。
自己想清楚，一定去砍价，中介有本事就不代理你的业务。

一拍即合

皮靴族

发表于 2016-8-5 15:33 |显示全部楼层

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价格很合理, 但关键会不会便宜了, 中介就不卖力卖了呢?
好中介和差中介相差好多哦, 有些照片拍得一塌糊涂, 有些floor plan画的很简易, 有些懒中介一个星期只开放一次, 有些客人来了, 也不follow up, 客人回头就忘了
不是越便宜越好的

一

jindaming

皮靴族

发表于 2016-8-5 15:38 |显示全部楼层

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想用钱买中介的良心？

大小可爱

铜靴族

发表于 2016-8-5 16:02 |显示全部楼层

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我脸皮薄，第一个中介说2%加GST,第二个1.8加GST,我就给了第二个，广告费大概3500多这样...

stxytan

皮靴族

发表于 2016-8-5 16:05 |显示全部楼层

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susulana 发表于 2016-8-4 17:04
谢谢！那么这个GST怎么算呢？比如卖60万的房子，600,000*1.55%=$9,300 加多少GST？咋算的啊？ ...

$600,000 x 1.55% x 1.1= $10,230.00

老农夫

白金靴族

发表于 2016-8-5 16:06 |显示全部楼层

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找到能替你卖出高价钱的黑心中介才是上策。

koeiyan

木屐族

发表于 2016-8-5 16:36 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2016-8-5 16:06
找到能替你卖出高价钱的黑心中介才是上策。

同意。

RE Agent

LittleSnake

木屐族

发表于 2016-8-5 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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大小可爱发表于 2016-8-5 16:02
我脸皮薄，第一个中介说2%加GST,第二个1.8加GST,我就给了第二个，广告费大概3500多这样... ...

我找的也是2%+GST 广告费3500

LittleSnake

木屐族

发表于 2016-8-5 22:37 来自手机 |显示全部楼层

大小可爱发表于 2016-8-5 16:02
我脸皮薄，第一个中介说2%加GST,第二个1.8加GST,我就给了第二个，广告费大概3500多这样... ...

我找的也是2%+GST 广告费3500

Orange00

铜靴族

发表于 2016-8-6 07:47 |显示全部楼层

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学习

Duckweed

银靴族

发表于 2016-8-6 13:16 |显示全部楼层

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我的是1.5%已包含GST，拍卖广告费2200，中介也不是小中介

robert123

铜靴族

发表于 2016-8-6 13:30 |显示全部楼层

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我当时也是谈的。卖到2M就2+GST。不到2M就1.8（包GST）

MARKETING 额外花了5K左右。一周开放两次。拍卖师另算钱。

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