新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 贷款还款问题

精华好帖回顾
· 煮夫手记十二绿色且怀旧红薯叶两吃也来庆生了 (2011-1-13) amon54	· 豪门八卦 (2009-10-31) JuJu
· 我在POINT COOK SALTWATER COAST小区买地盖房故事 (785楼------小区将要建两个小学) (2010-1-2) hhyhome	· 一个新手妈妈的养育经验PLUS JAKE 的成长点滴 (2010-8-24) 林草123

查看: 3884|回复: 5

[财务贷款] 贷款还款问题 [复制链接]

dylan77

木屐族

发表于 2016-7-29 13:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dylan77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dylan77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问申请贷款时本利一起还好，还是还利息好？

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-29 13:52 |显示全部楼层

此文章由 tcb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tcb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个看你自己的经济能力啊...还本金利息低一点点

178078020

铜靴族

发表于 2016-7-29 14:17 |显示全部楼层

此文章由 178078020 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 178078020 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个看你自己的经济能力啊

牛豆

皮靴族

发表于 2016-7-29 16:43 |显示全部楼层

此文章由牛豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你买房的目的，还有自己的还款能力

彩虹姐姐

布鞋族

发表于 2016-7-29 23:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由彩虹姐姐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者彩虹姐姐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般都用io,就是 interest only, 而IO 一般5年，到期后申请下个5年，最多可申请3次共15年。

Flanker

草鞋族

发表于 2016-8-4 12:10 |显示全部楼层

此文章由 Flanker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flanker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个问题客人也会常问道我，需要看情况的：

1. 如果是买来做投资房，一般就选择只还利息，因为还的利息可以抵税。
2. 如果是买来做自住房，需要看你们的Cash Flow了。还本金加利息要比只还利息多，但是会逐渐减少贷款额度。只还利息的话，还得相对少一些，但总的贷款额度不会变。一般银行会批5年Interet only.

还有个因素是要看是否带 Offset Account, 如果有Offset Account，里面的存款额度也是可以抵消还款利息的。

贷

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 贷款还款问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块