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[日常管理] 求助，是被骗了吗？从未听说过的事居然真的发生了！ [复制链接]

田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 16:23 |显示全部楼层

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本帖最后由田心文雨于 2016-6-29 21:38 编辑

去年老妈来买投资房，被中介忽悠的在昆州买了一套，房子还没有盖，现在只是一片地，有水费也就算了，现在居然还要交物业费，大家遇到过这事吗？那个房子在Hope Island 属Southport QLD ,各位有了解这个小区的吗？先谢谢了！

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田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 17:19 |显示全部楼层

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足迹大神都去哪了呀

HXG

铜靴族

发表于 2016-6-29 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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land and house？还是公寓？

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syd1820

铜靴族

发表于 2016-6-29 17:23 |显示全部楼层

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不懂帮顶。
空地为啥要交水费啊

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ericzhu8805

布鞋族

发表于 2016-6-29 17:26 |显示全部楼层

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House Land Package吧？
买了地就要开始交水费和Council Fee的了。。

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winover

铜靴族

发表于 2016-6-29 17:26 |显示全部楼层

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空地有水表了？还有city council fee 是空地也会要交的最简单的就是让帮你管理的人给statement咯放上来大家一看就明白了

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coolyn

银靴族

发表于 2016-6-29 17:27 |显示全部楼层

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水费是污水处理费？

黑镇副镇长

草鞋族

发表于 2016-6-29 17:28 |显示全部楼层

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空地哪会有这些费用

小船16

皮靴族

发表于 2016-6-29 17:35 |显示全部楼层

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Hope Island 都是豪宅

qilisun

皮靴族

发表于 2016-6-29 17:40 |显示全部楼层

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不懂来学习的

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-6-29 17:45 |显示全部楼层

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一般情况下，home and land package都是land先settle的。settle了要付水费和市政区税是正常的

估计你们买的不是torren title的房子，是community strata的房子。既然买的是community strata，地你settle了当然要付strata。

不过房子应该土地settle后半年就盖好了，现在还没盖是什么原因？

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田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 17:49 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2016-6-29 16:23
land and house？还是公寓？

是豪斯

田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 17:50 |显示全部楼层

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ericzhu8805 发表于 2016-6-29 16:26
House Land Package吧？
买了地就要开始交水费和Council Fee的了。。

是Package,郁闷的是物业费，房子都没有哪来的物业呀

田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 17:53 |显示全部楼层

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winover 发表于 2016-6-29 16:26
空地有水表了？还有city council fee 是空地也会要交的最简单的就是让帮你管理的人给statement咯放上 ...

不知道有没有水表，谁都没去过那地，就她跟中介去了一趟，一拍脑袋就买了，本来不让她买那么远的地方，不听话，现在好了房子还没买就开始交钱了

jennifercd

金靴族

发表于 2016-6-29 17:56 |显示全部楼层

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不懂啊！

田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 17:58 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2016-6-29 16:27
水费是污水处理费？

有管道维护费用

田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 17:58 |显示全部楼层

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小船16 发表于 2016-6-29 16:35
Hope Island 都是豪宅

谢谢

jerryclark

金靴族

发表于 2016-6-29 17:58 |显示全部楼层

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过户了，就要交水费和市政费

HXG

铜靴族

发表于 2016-6-29 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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田心文雨发表于 2016-6-29 16:50
是Package,郁闷的是物业费，房子都没有哪来的物业呀

水费和council费是正常的，即使没有用水也可能会有基础设施费用。你那个house如果是小区式别墅群是有可能有物业费，花园维护，保安什么的。要看具体情况了。

田心文雨

木屐族

发表于 2016-6-29 18:01 |显示全部楼层

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jerryclark 发表于 2016-6-29 16:58
过户了，就要交水费和市政费

哥哥是物业费

fuyao

金靴族

发表于 2016-6-29 18:16 |显示全部楼层

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house就是盖好以后也没有物业费啊！！！

真不懂。。。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2016-6-29 18:19 |显示全部楼层

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田心文雨发表于 2016-6-29 17:01
哥哥是物业费

有些master plan的高档小区是有物业的。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2016-6-29 18:27 |显示全部楼层

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可能是community title 的house

虎痴

皮靴族

发表于 2016-6-29 18:36 |显示全部楼层

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正常，一般地settle了之后，你就要开始付body corperate了

Hong606

白金靴族

发表于 2016-6-29 18:49 |显示全部楼层

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小船16

皮靴族

发表于 2016-6-29 19:08 |显示全部楼层

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田心文雨发表于 2016-6-29 16:58
谢谢

不知道别的州，昆州的水费跟city fee 是捆绑的，水费的收取是按不同house的浴室、厕所等等来设立一个刻度，水表低于这个度，按标准收，高于这个度，会很贵。
我家隔壁是个单身老太爷，天天用水洗草地

如果你家都没有用水，去跟康婶说说，应该不会再收了。

yanqishui32

金靴族

发表于 2016-6-29 20:35 |显示全部楼层

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有水费很正常，比如你家附近要整理下水道，这个钱就是大家平分的。
我家以前不用水，每3个月就有200多的水费，项目是基建费。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-29 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-6-29 19:48 编辑

田心文雨发表于 2016-6-29 17:01
哥哥是物业费

如果不是独立房契的，物业费是按地契占据土地面积计算的，与此土地上有没有房子无关，用于维护保养区内各种公共设置及管理开支。

LZ是在天朝被骗到怕了吧？

liquidator

银靴族

发表于 2016-6-29 21:00 |显示全部楼层

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“LG你听电台广播了吗？有个疯子在高速路上逆行！”,我正一边开车一边忙琢磨房市,答LP电话“见到了.不是一个，是成百上千个！“

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万里之外

银靴族

发表于 2016-6-29 21:11 |显示全部楼层

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本帖最后由万里之外于 2016-6-29 20:13 编辑

xiwu 发表于 2016-6-29 19:37
如果不是独立房契的，物业费是按地契占据土地面积计算的，与此土地上有没有房子无关，用于维护保养区内各 ...

澳洲也有骗子吧
那些华人免税店专坑国人

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