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[自购小窝] 四年新公寓strata报告显示多处渗水 [复制链接]

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2016-6-16 01:52 |显示全部楼层

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这年头买个房多不容易啊还不容易看上一个一瞧Strata Report吓一跳。渗水是个最大的顾虑。想请教：
1，整楼的inspection是否保证每户都查到？因为正好看中的这个unit 不在任何问题之列……不想贸然侥幸啊
2，这么多渗水，关键是14年defect发现的，到现在似乎还在调查研究中。这能买吗……

附上报告会片段求指点：

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2016-6-16 01:54 |显示全部楼层

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传报告，看这次文件大小

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ken1huang

银靴族

发表于 2019-12-23 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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Gwendolyn5 发表于 2016-6-16 01:54
传报告，看这次文件大小

后来怎么样啊?

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-12-24 16:31 |显示全部楼层

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能有其他的就不要买这个了。。

may263263

皮靴族

发表于 2019-12-24 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买了买？

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2020-2-1 18:38 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-12-23 22:35
后来怎么样啊?

买了多年了，挺好的。前房主自己都不知道这个事。住了几年也没发现。我们验房未见新刷墙（无掩盖的痕迹），所以还是买了。

ken1huang

银靴族

发表于 2020-2-1 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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Gwendolyn5 发表于 2020-2-1 18:38
买了多年了，挺好的。前房主自己都不知道这个事。住了几年也没发现。我们验房未见新刷墙（无掩盖的痕迹） ...

那挺好了

cwan

皮靴族

发表于 2020-2-1 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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我有朋友12年买公寓的时候墙上有大裂缝，当时没在意。拖到今年全楼开始修，每户交至少2万

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2020-2-6 00:43 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2020-2-1 20:09
我有朋友12年买公寓的时候墙上有大裂缝，当时没在意。拖到今年全楼开始修，每户交至少2万 ...

时间久一点的公寓，隔几年就会有大修，不管有没有缝....

ken1huang

银靴族

发表于 2020-2-6 01:33 来自手机 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2020-2-1 20:09
我有朋友12年买公寓的时候墙上有大裂缝，当时没在意。拖到今年全楼开始修，每户交至少2万 ...

哪个墙上有大裂缝呢?室内还是车库？

cwan

皮靴族

发表于 2020-2-6 02:39 来自手机 |显示全部楼层

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Gwendolyn5 发表于 2020-2-6 00:43
时间久一点的公寓，隔几年就会有大修，不管有没有缝....

买的时候strata就有问题，她们家图便宜。拖了这么久，一开始是因为和开发商打官司，开发商交了8，9万破产了。后半段时间是因为一户2万，有几户不想交。整个unit才6户人家

cwan

皮靴族

发表于 2020-2-6 02:41 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-2-6 01:33
哪个墙上有大裂缝呢?室内还是车库？

室内，总共2层楼，她家裂的是厨房和一个小卧室，从底楼裂到顶

ken1huang

银靴族

发表于 2020-2-6 03:12 来自手机 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2020-2-6 02:41
室内，总共2层楼，她家裂的是厨房和一个小卧室，从底楼裂到顶

那你朋友当时买是因为便宜吗？谢谢

cwan

皮靴族

发表于 2020-2-6 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-2-6 03:12
那你朋友当时买是因为便宜吗？谢谢

一个是因为相对便宜，另一个是因为她妈不舍得花钱买strata report

ken1huang

银靴族

发表于 2020-2-6 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2020-2-6 08:09
一个是因为相对便宜，另一个是因为她妈不舍得花钱买strata report

当时买的时候能直接看到裂缝吗？

cwan

皮靴族

发表于 2020-2-6 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-2-6 09:24
当时买的时候能直接看到裂缝吗？

能，而且不小。她一开始以为只有她家有，后来发现是整个建筑都有

risechou1

木屐族

发表于 2020-2-6 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主，公寓是在悉尼吗？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-2-6 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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risechou1 发表于 2020-2-6 10:19
请问楼主，公寓是在悉尼吗？

楼主没说呢

Sophylia

光脚族

发表于 2020-2-6 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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Gwendolyn5 发表于 2020-2-6 00:43
时间久一点的公寓，隔几年就会有大修，不管有没有缝....

那岂不贵死？12年到现在也顶多8年吧。。

silow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-6 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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Gwendolyn5 发表于 2020-2-6 00:43
时间久一点的公寓，隔几年就会有大修，不管有没有缝....

我买的40多年的老unit,哪里需要大修啊。结实的很，现在全是偷功减料，坏透了。

会计77

木屐族

发表于 2020-2-6 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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Sophylia 发表于 2020-2-6 19:04
那岂不贵死？12年到现在也顶多8年吧。。

。。。典型的贪小便宜吃大亏

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-2-7 05:58 来自手机 |显示全部楼层

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Sophylia 发表于 2020-2-6 18:04
那岂不贵死？12年到现在也顶多8年吧。。

2000年以前盖的基本都没啥问题，审核制度不一样。

足迹最穷地产投资人

Gwendolyn5

木屐族

发表于 2020-2-9 13:45 |显示全部楼层

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risechou1 发表于 2020-2-6 10:19
请问楼主，公寓是在悉尼吗？

是在悉尼

wanghui1015

银靴族

发表于 2020-2-9 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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记得几年前Gordon某个最近破产的公司盖的楼就有类似的问题

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-2-12 20:47 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2020-2-1 20:09
我有朋友12年买公寓的时候墙上有大裂缝，当时没在意。拖到今年全楼开始修，每户交至少2万 ...

哪个公寓啊

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