新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 出租房保险到底有没有用？

精华好帖回顾
· 奈何秋意惹人困，手倦抛书午梦长 (2006-2-20) astina	· 厨房装修 (2008-2-15) 小李飞刀
· 我不是凉粉 (2007-12-9) 美讶	· Lanshan:倾情奉献五款调理面包－白虾酱面包香葱肉松面包卷芝士条培根奶酪包肉松牛角包（全程超多图） (2011-4-27) lanshan

查看: 5798|回复: 13

[日常管理] 出租房保险到底有没有用？ [复制链接]

不爱喝酒的小7

皮靴族

发表于 2016-6-14 15:02 |显示全部楼层

此文章由不爱喝酒的小7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不爱喝酒的小7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教各位大神，大家出租房都有买landlord insurance吗？我买了2年AAMI，为什么发现出现问题都不保...
最近租客说空调工作不正常，中介说找人来修，不知道花费多少

打电话给AAMI，说一般不保空调，保也只保电机的维修和替换，并且要求不到7年新，还说墙上的fixture归body corp管，让我打给body corp。
body corp说这种后来安装的都不保...
有谁遇过类似情况吗？这种情况是没人可以报销么？
以前的intercom坏过，也是互相推，真郁闷。如果真的每次这样，AAMI的landlord insurance到底有什么用？

momohan

银靴族

发表于 2016-6-14 15:04 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保租客不交房租和跑了的吧. 还有跑了租客损毁大于BOND的部分。

jasonzheng1

皮靴族

发表于 2016-6-14 15:06 |显示全部楼层

此文章由 jasonzheng1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonzheng1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种普通平常维修的项目当然保险公司不理，况且这些问题你也不会想claim 保险的因为明年的保费会增加
Landlord insurance一般都几百块一年，就保保如果房客不给房租，或者打官司的前期费用等等，你买的保险里有policy你可以读一下就知道了

Wallaw

皮靴族

发表于 2016-6-14 15:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Wallaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wallaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买之前应该看一遍细则心里有个数

dabaili

银靴族

发表于 2016-6-14 15:14 |显示全部楼层

此文章由 dabaili 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaili 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和车险一样。出事故了保，保养维修不管。

评分

参与人数 2	积分 +13	收起理由
不爱喝酒的小7	+ 3	感谢分享
future2521	+ 10	感谢分享

查看全部评分

ylia4349

铜靴族

发表于 2016-6-14 15:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ylia4349 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ylia4349 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维修不保的要是租客不交租金跑了可以赔偿。试过一次赔偿金额还略高于损失

paoer_bai

金靴族

发表于 2016-6-14 15:20 |显示全部楼层

此文章由 paoer_bai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoer_bai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你的租客毁了你的房子他们管的

银河

皮靴族

发表于 2016-6-14 15:23 |显示全部楼层

此文章由银河原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者银河所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主没搞清楚什么是房东保险。

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-14 16:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那就别买了

不爱喝酒的小7

皮靴族

发表于 2016-6-14 18:26 |显示全部楼层

银河发表于 2016-6-14 14:23
楼主没搞清楚什么是房东保险。

是不清楚啊，那维修那些是不是没有保险可以保？

不爱喝酒的小7

皮靴族

发表于 2016-6-14 18:28 |显示全部楼层

谢谢大家。的确一直不清楚维修部分到底该什么保险负责，也是不小的费用吧。
刚才把AAMI的细则看了一遍，如果住unit的话，landlord content是包括空调的，但是就像楼上某同学所说，出事了管，坏了不管。另外如果空调的motor burn out了，是可以claim的，前提是7年以内的空调（我猜还得提供发票来证明？）