新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 123

精华好帖回顾
· 零难度！无糖！健康低脂的奶盐苏打小饼干——上班上学的随手小零食哦 (2010-12-4) feicunzic	· 酱酱相传——韩式腌酱煎肉两吃（煮夫手记二十七） (2011-6-15) amon54
· ^_^FINALLY, I FIND IT!!!! [更新到3楼] (2007-12-3) lss123	· 我喜欢的TVB明星之一 -- 男明星篇 (2008-1-28) 月亮

查看: 3831|回复: 8

[贷款相关] 123 [复制链接]

njk

光脚族

发表于 2016-6-12 16:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 njk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 njk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 njk 于 2017-11-30 16:01 编辑

123

危险

银靴族

发表于 2016-6-12 16:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由危险原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者危险所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂，等结果

chuchu26

皮靴族

发表于 2016-6-12 16:43 |显示全部楼层

此文章由 chuchu26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chuchu26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bridge loan的利息比较高。你可以把unit挂出去卖，然后开始看房。如果在买到house前unit还没有卖掉，那么settle date就写长些以防万一，以unit卖掉也要让settle的日子尽量接近。
如果卖掉unit后买到house，那么两套房子可以在同一天settle，但是settle时间unit要比house早1小时至少的.

rogershan

银靴族

发表于 2016-6-12 16:44 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果house按投资房也贷不出来只能bridge loan了

Johncitizen

布鞋族

发表于 2016-6-12 17:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Johncitizen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Johncitizen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. Bridging loan
2. Simultaneous settlement
3. 先卖后买
4. 通常中国人买一个自住，现在的租出去，不知道你负担不起是next property首付不够，银行贷不出，还是还款能力不够。

freewalker

金靴族

发表于 2016-6-14 09:50 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bridging loan不是很推荐，因为银行很多要求，利率也不是太好。如果你没办法同时负担两个房子的贷款，可以先把Unit卖出去，然后和买主商量，把房子租回来，直到你买到新房再搬走。如果买主是买投资房，这样应该没什么问题。这样你可以有充裕的时间买新房，也不用搬来搬去。买房和卖房同一天settle虽然很好，但你买新房的时间就很仓促，同时万一有什么事情发生，新的房子没法按时settle，还要交罚款。

狗头军师

闲云散人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-14 10:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由闲云散人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闲云散人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你有这闲钱再买套新房吧

urbb

水晶靴族

发表于 2016-6-14 12:48 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

八年前我干过，没有做BRIDGE LOAN。同一天SETTLE，我卖的房上午SETTLE，下午SETTLE我买的房。当然我跟卖主申请了先租了两周，SETTLE前已经把新买的房子换好了地毯，重新油漆了地板，然后提前两天基本已经搬好了，前一天把卖的房子都好好打扫了一遍，电气网全断好，新住处电气网全提前接好。

qianshang

皮靴族

发表于 2016-6-14 12:49 |显示全部楼层

此文章由 qianshang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qianshang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 123 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块