Vermont south的这套房子值吗？

heroxsj

因为还在上学，前面租的房子就租在Vermont south，觉得这里还不错，又想着趁现在汇率低就买个房子自己住，也没做什么功课，正好看到Vermont south有套全新刚造好的house在卖（不喜欢买旧房子），喜欢它4个房间都有独立的卫浴，就让我妈来买了

43 hanover road Vermont south。当时也没参加拍卖，一个印度人和一对韩国人老夫妻出了1.4，然后房东要1.6，就pass in了。然后我跟中介出了1.53，就卖给我们了。前天刚settle拿的钥匙。这个价格怎么样啊？我怎么看一个app上面说这房子估价只有1.4呢。。。。


还有，听说足迹这边都是中年叔叔阿姨比较多，我还想问下这后面要怎么弄啊，我妈买完房子就回去了，留下我一个人，也不知道家具怎么买，窗帘怎么装，现在还住在租的房子里，没搬过去。

有没有住在Vermont south的叔叔阿姨帮帮忙参考下啊。。。。

zkm2003210

你都买了,叔叔阿姨们当然说值啦。

glensonne

大马路都这么贵？

heroxsj

zkm2003210 发表于 2016-6-12 07:52
你都买了,叔叔阿姨们当然说值啦。

听口气，难道我买贵啦:o

levibinlee

太贵了

heroxsj

glensonne 发表于 2016-6-12 07:55
大马路都这么贵？

hanover road还好吧，平时没多少车走前面的hanover road。

而且感觉隔音很好啊，只有一个卧室是靠路的，在里面感觉不出什么噪音。

zkm2003210

heroxsj 发表于 2016-6-12 07:57
听口气，难道我买贵啦

谈不上贵，正常价。
出价的时候应该高出1.3M一点就行， 慢慢磨。现在市场平淡，着什么急？

heroxsj

levibinlee 发表于 2016-6-12 07:58
太贵了

那你觉得多少合适啊。。。。

我当时是觉得这房子是全新的，然后4个房间都有独立卫浴。卖家不是开发商，是本来自己造给自己住的，所以里面材料啥的看起来很高级的样子（因为看到建筑合同上面写的房子造价是60万多,中介跟我说房子造了70万）

heroxsj

zkm2003210 发表于 2016-6-12 08:03
谈不上贵，正常价。
出价的时候应该高出1.4M一点就行， 慢慢磨。现在市场平淡，着什么急？ ...

唉，当时不知道啊。3月份买的，我妈也不懂房价，我也不懂。我看人家老夫妻出1.4pass in之后，进去跟房东谈到1.5，房东还是不卖，我就出1.53了

zkm2003210

heroxsj 发表于 2016-6-12 08:07
唉，当时不知道啊。3月份买的，我妈也不懂房价，我也不懂。我看人家老夫妻出1.4pass in之后，进去跟房东 ...

RAY WHITE 真的是很坏的中价。

拍卖完后， 就只能和那位BIDDER协商。

不过， 你买的是正常价。

JhYu

便宜

一定要mark

远东哥速来:)

heroxsj

JhYu 发表于 2016-6-12 08:30
便宜

这您就别逗我啦，我还没那本事买到便宜的房子。

因为这套房子是买来自己住的，又新，各方面也挺满意，所以我不是很在乎未来几年它涨或者跌，我只是想知道，在3月份那个节点上，我买这房子，有没有太亏。只要不是1.5买了个1.2的房子，我觉得都还可以接受，毕竟自住不是么

TuTuTu

不贵，很多人忽视了一个重要因素，这个房子是全新的，就这一点儿很多买家愿意出很多的。如果硬要挑毛病，这个房子有些华人可以比较在意的风水瑕疵，当然，这个世界现阶段华人并不是站在顶端的统治者，在不在意全看个人没有什么硬性规则。

T.T

正常价，买了就enjoy

你上来问就是在召唤远东哥来给你添堵啊

rebeccamy222

肯定不止1.2, 小朋友不要担心了

spaulss

挺值得，三月是房价最低点，楼主捡了个便宜

heroxsj

TuTuTu 发表于 2016-6-12 08:53
不贵，很多人忽视了一个重要因素，这个房子是全新的，就这一点儿很多买家愿意出很多的。如果硬要挑毛病，这 ...

风水啊，那这个我是不太信的。。。我都不知道风水究竟在讲啥

heroxsj

T.T 发表于 2016-6-12 08:59
正常价，买了就enjoy

你上来问就是在召唤远东哥来给你添堵啊

远东哥是谁

T.T

heroxsj 发表于 2016-6-12 09:03
远东哥是谁

一个一直把“远东区必死”挂在嘴上的地产从业人员

人称远东必死哥

他等会看到帖子会来作自我介绍的，不急

yeu008

楼主你要装窗帘还有家具什么的，去趟东南区的Ikea那座商城看看，不一定要去Ikea旁边很多家具店，集中看方便。
另外，现在正好家具大打折，到处都便宜，赶紧去逛起来。

Frankstonlarry

买了就好好享受，何必在这找堵来添

liaotang

喔， 差点同你抢
一点也不贵。我一开始出的比你的贵点， 后来又取消了， 觉得地势有点低。
但我很喜欢哪儿的交通， bus 742， 736， 都在你家门口。走路去tram, S,C

linacheng

買了就不纠纏。

takki

一点都不贵，买了就买了，不用在乎别人怎么说

takki

每天从你们门口开过，确实造好就卖了，以前房东好像也是亚洲人，下班时看到过。要说缺点，早上倒车出来当心点，因为车流很多。不过这在哪儿都一样。

漫天都是我的爱

豪友啊，这房子俺看过，全新的，每个卧室都带卫生间，当时跟我老婆说买了打扫卫生都够累的
这价格也还好，不算贵，当时中介说1.4M，现在VS行情还是高
距离shopping center和school都比较近，就是当时上二楼时，感觉附近邻居都是二层的，隐私较差，中介说买了谁还不装窗帘啊

whiteorchid

你买的不错，这个区也不错。

Fbonie

不贵不贵，楼主买便宜了。本大叔花1.5m买了个4房两卫的，还不是全新的，没这个好。哈哈，是邻居，隔条burwood hwy。

漫天都是我的爱

那房子不用整啥，各个窗户装上窗帘就行，然后就是买家具家电啦，如果就你一个住，先配客厅主卧和厨房的家具家电就行