请大家帮忙看下这个UNIT,谢谢

vera1237

http://www.realestate.com.au/rea ... mou/page4/105128996

Floorplan 看着还行，进去看了看，也还可以，就是煤气炉和吸油烟机小了点。 backyard也有点小，不过，反正我们懒，小点也好收拾。

但是这个房子卖了好久，都没卖掉。中介还和我们说后面的那个unit卖了ard mid 700k...有点怀疑

现在的房价好像很混乱，不知道出多少好，中介也很奇怪，几次试探了我们的价格，我们说这个价格有点贵，他就自动开始降价...说我们有兴趣的话，就先给offer，然后他去和owner谈..

但是越这样，我们就越没底。。真不知道该出多少好。大家帮忙看看。谢谢先

对了，这个房子对面有个 melbourne  water reservior，，这个有没有什么不好啊？

cg8180

好漂亮喔..
有米人喔..

jo-jo

建议LZ可以看看周边的房价之后有一个自己的心理价位.然后从这个心理价位以下去和agent谈.如果不行再往上一点一点加...如果没有竞争的话,,,慢慢来,不用急的..如果真是很长时间没有卖出去,owner和agent肯定比你要急.

上次我也问过差不多的问题,大家都建议-10%开始谈..

vera1237

恩，我们也是这么想的，反正不着急。

至于周边的房价，也挺混乱的。邻街有个相似的unit，不过是second hand 而且是rear one，开价竟然是650k＋....估计也是无人问津型。。

但是有些两层的TH，价格也高不了多少，不是说double的比single的造价就要高了将近100k 吗？

我是担心，万一我开了个－10％的offer，owner还立马接受了...（虽然可能性很低 ）那我是不是还是亏啊。。。

megajet

原帖由 vera1237 于 2008-11-13 23:30 发表
http://www.realestate.com.au/rea ... mou/page4/105128996

中介还和我们说后面的那个unit卖了ard mid 700k...有点怀疑  

中介经常这样搞，问问他那是啥时候卖的？如果是去年底最高的时候卖的一点也不奇怪，此一时彼一时呀。

jo-jo

原帖由 vera1237 于 2008-11-14 00:45 发表
恩，我们也是这么想的，反正不着急。

至于周边的房价，也挺混乱的。邻街有个相似的unit，不过是second hand 而且是rear one，开价竟然是650k＋....估计也是无人问津型。。

但是有些两层的TH，价格也高不了多少 ...

所以还是要自己有个心理价位,想想多少钱你买了不后悔

如果担心-10%太高的话,那就再低点好了,反正要是agent不能接受的话,他会直接拒绝你的...没啥不好意思的.国内买个菜还得还个价呢,别说是买房那么大的投资....

vera1237

呵呵，是哦，看来我得直接往死里砍了～

vera1237

没有人来说说那个water reservior 嘛？