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[修房建房] 屋子下面地下室,漏水 [复制链接]

发表于 2016-6-5 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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屋子建在斜坡上,所以有个空间很大的地下室,前房东按了两个收集雨水的大桶。这两天暴雨,我发现很多地方都往里面渗水。大桶的旁边有一边基本上是往里面流水,已经有大桶周围已经形成池塘了,好在又发现一边在往外流水,所以还好不用担心水全聚在那里。但是别的渗水的地方,水就积在那了,这种情况要不要紧?需要找什么人来看呢?
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发表于 2016-6-5 12:10 来自手机 |显示全部楼层
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basement是waterresistant不是water'proof

发表于 2016-6-5 12:28 来自手机 |显示全部楼层
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boloty 发表于 2016-6-5 11:10
basement是waterresistant不是water'proof

意思是不用担心吗?谢谢

发表于 2016-6-5 13:33 |显示全部楼层
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发表于 2016-6-5 22:00 |显示全部楼层
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澳洲有地下室的房子,基本一下大雨就漏水。除非是你自己建房,把地下室防水做的非常好,最好不要买有地下室的房子。

发表于 2016-6-6 00:20 来自手机 |显示全部楼层
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breaking_bad 发表于 2016-6-5 21:00
澳洲有地下室的房子,基本一下大雨就漏水。除非是你自己建房,把地下室防水做的非常好,最好不要买有地下室 ...

就是不知道,这个漏水会不会影响房子本身,若是不会就随便他了,反正也没什么用处。
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发表于 2016-6-6 10:02 |显示全部楼层
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winterwy 发表于 2016-6-5 23:20
就是不知道,这个漏水会不会影响房子本身,若是不会就随便他了,反正也没什么用处。 ...

不会影响房子的,长时间下大雨,地下室是因为地表含水量太多,从低于外面地面的墙体渗透进来的,澳洲的老房子地下部分都没有做防水,所以都会有这问题。等雨停天晴几日,就没有问题了。

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发表于 2016-6-6 17:10 |显示全部楼层
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我家跟你是一个样子,昨天下午到晚上的大暴雨把我家地下室弄得跟小溪一样的。因为地下室的墙基本都是主要墙,怕会不会这样泡着日后干了有structural issue。不过家里楼上(双砖)有几条裂缝都合上了,不知道这样上下动来动去会不会裂的更大,郁闷呀!!!住啥都有这样那样的问题。

发表于 2016-6-6 19:32 |显示全部楼层
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还是要找到水的来源

发表于 2017-2-10 14:27 |显示全部楼层
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shaniu 发表于 2016-6-6 17:10
我家跟你是一个样子,昨天下午到晚上的大暴雨把我家地下室弄得跟小溪一样的。因为地下室的墙基本都是主要墙 ...

请问 找到 啥解决办法了嘛, 我家地下室 也出现了 类似的情况....

发表于 2017-2-10 16:16 |显示全部楼层
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发表于 2020-4-6 16:24 |显示全部楼层
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我家最近有非常相似的地下室漏水问题,看到这个老帖子,请问楼主后来修好了吗?有没有经验可以分享?谢谢!

发表于 2020-4-6 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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sotiria 发表于 2020-4-6 15:24
我家最近有非常相似的地下室漏水问题,看到这个老帖子,请问楼主后来修好了吗?有没有经验可以分享?谢谢! ...

我后来找到漏水的原因,一段雨水管断裂了,在bunnings买了胶水,粘上后,再也没出过问题。不过,为了找这个漏水处,也废了好大功夫,围着房子的个个夹层,爬了一遍。
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发表于 2020-4-6 19:45 来自手机 |显示全部楼层
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这种大斜坡的房子问题又多又不值钱,可还总有人贪便宜去买。

发表于 2020-4-6 19:49 |显示全部楼层
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去garden supply买土来填上。
水来土掩。地势高了就好了

发表于 2020-4-6 19:55 |显示全部楼层
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挖沙井,放自动潜水泵
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发表于 2020-4-6 20:22 |显示全部楼层
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只要是确实漏水,肯定影响房子地基。

发表于 2020-4-6 20:46 |显示全部楼层
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shaniu 发表于 2016-6-6 16:10
我家跟你是一个样子,昨天下午到晚上的大暴雨把我家地下室弄得跟小溪一样的。因为地下室的墙基本都是主要墙 ...

一般都是裂缝越来越大,你的竟然会自己合上 ???
澳大利亚不需要 GST, 急需 BST ( bull shit Tax )

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