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[财经新闻] 西太银行从Ausin集团撤资，造成价值9亿的交房风险 [复制链接]

liu263

银靴族

发表于 2016-6-4 15:04 |显示全部楼层

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西太银行从Ausin集团撤资，造成价值9亿的交房风险

西太银行从Ausin集团撤资6亿澳元，Ausin集团是房地产宣传及融资公司，该公司每年向亚洲买家卖出超过3000套新房。

代理机构CLSA的报告，引用了CBRE住宅房地产执行总监David Milton的说法，称西太银行从Ausin集团撤出了6亿元贷款资金，相当于9亿元的公寓贷款。

Ausin集团执行总监Joseph Zaja拒绝评论，西太银行发言人称由于‘客户私密性’而无法评论。

据信，位于墨尔本的Ausin集团为中国买家提供一站式服务-包括销售、提供贷款、出租甚至协助移民签证，该公司现在正急于寻找一个或多个放贷机构来填补西太银行撤资带来的巨大空洞。

Ausin帮助销售的公寓来自本地巨头Lendlease，Stockland，Mirvac，以及亚洲巨头Fragrance Group和UEM Sunrise。

Ausin公司成立与7年以前，该公司的高速成长是由高层公寓繁荣以及中国对澳大利亚房产的胃口造成的。按照该公司的网站，Ausin有500名雇员，在中国，英国和新西兰有办公室。

原文：
http://www.afr.com/real-estate/r ... isk-20160603-gpapng

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astina 在2016-6-4 22:29 +25分 并说

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liu263

银靴族

发表于 2016-6-4 15:05 |显示全部楼层

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历史上还没有出现过信贷紧缩与房价上涨中长期并存的。

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kitchenman

布鞋族

发表于 2016-6-4 15:07 |显示全部楼层

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这么一来，西太有更多的资金来放贷了

Mushroom

铜靴族

发表于 2016-6-4 15:09 |显示全部楼层

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刘司令辛苦了

wowmygame

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发表于 2016-6-4 15:11 |显示全部楼层

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疯了。有朋友在澳信做IT，早另谋高就了。

ABS

布鞋族

发表于 2016-6-4 15:12 |显示全部楼层

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这就是所谓抽银根么

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-6-4 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-6-4 14:05
历史上还没有出现过信贷紧缩与房价上涨中长期并存的。

要是能看懂这一切，你也就明白国人全民炒股炒黄金了，还带广场舞大妈。

pangjian

铜靴族

发表于 2016-6-4 15:22 |显示全部楼层

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澳信是华人公司吗？

kawara

水晶靴族

发表于 2016-6-4 15:26 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-6-4 14:05
历史上还没有出现过信贷紧缩与房价上涨中长期并存的。

现在并不是银根紧缩。

货币仍然非常宽松，银行资金充裕的很。

针对的只是大量伪造的海外收入带来的风险，以及人民币兑换收紧带来的风险

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cxzl

皮靴族

发表于 2016-6-4 15:28 |显示全部楼层

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"Ausin集团为中国买家提供一站式服务-包括销售、提供贷款..."

那么现在通过Ausin集团买楼花的，贷款是不是由Ausin集团负责？即便海外收入贷不了款了，但是当时买的时候Ausin负责贷款，所以贷款问题和买家没关系，全部就这家公司搞定？

qianshang

皮靴族

发表于 2016-6-4 15:29 |显示全部楼层

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kitchenman 发表于 2016-6-4 14:07
这么一来，西太有更多的资金来放贷了

Acu

水晶靴族

发表于 2016-6-4 15:34 |显示全部楼层

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pangjian 发表于 2016-6-4 14:22
澳信是华人公司吗？

同问？

否则门槛也太精了！

datou1981

金靴族

发表于 2016-6-4 16:02 |显示全部楼层

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看来我撤资西太的股票是明智的啊

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-6-4 16:07 |显示全部楼层

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看了下澳信的网站，看起来就是个房中中介，留学中介，和贷款代理都做的公司
为啥westpac会有撤资这说法，以前西太是以什么方式注资这家公司？

pangjian

铜靴族

发表于 2016-6-4 16:17 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-6-4 15:07
看了下澳信的网站，看起来就是个房中中介，留学中介，和贷款代理都做的公司
为啥westpac会有撤资这说法，以 ...

噢，就是那家曾在华人报章大量刊登卖房广告的的华人公司。
其实还是华人卖房中介中后起的。
原来如此之微的小公司现在也巳如此有实力，这卖房中介赚钱真快呀！

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-6-4 16:18 |显示全部楼层

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犯罪（sin）的澳洲（au）这公司名字真好玩。

obz

金靴族

发表于 2016-6-4 16:32 |显示全部楼层

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don't care

仙女座

皮靴族

发表于 2016-6-4 16:48 |显示全部楼层

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没啥

老衲

水晶靴族

发表于 2016-6-4 17:27 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-6-4 14:26
现在并不是银根紧缩。

货币仍然非常宽松，银行资金充裕的很。

我觉得银行怕的应该是地产泡沫的风险

Never argue with stupid people. they will drag you down to their level then beat you with experience

肥羊

圣靴族

发表于 2016-6-4 17:32 |显示全部楼层

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谁会是接盘侠呢

ozmhsh

木屐族

发表于 2016-6-4 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-6-4 14:26
现在并不是银根紧缩。

货币仍然非常宽松，银行资金充裕的很。

严重同意

ozmhsh

木屐族

发表于 2016-6-4 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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好欢乐的回复啊！

可能有人会说，“让我吐会儿血。。。”

pangjian

铜靴族

发表于 2016-6-4 18:25 |显示全部楼层

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其实是房产中介公司原来一条龙服务，包括银行贷款。
而现在西太不参加一条龙贷款服务而已。
这样这个房产中介推销房屋就不会象以前那样顺风顺水。
9亿元的数字应该是估算的。是原来可能直接一条龙贷款给购房者的数字。

liushui0729

金靴族

发表于 2016-6-4 18:28 |显示全部楼层

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围观

August2010

光脚族

发表于 2016-6-4 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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看看买家怎么settle吧

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-6-4 18:37 |显示全部楼层

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买家惨了

pangjian

铜靴族

发表于 2016-6-4 18:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 pangjian 于 2016-6-4 17:50 编辑

August2010 发表于 2016-6-4 17:32
看看买家怎么settle吧

这个澳信中介有个规矩，如果银行贷不到款就不会成交。客户不会受任何损失。
并且他们大都是推销现房而非楼花。他们是从开发商手中直接拿来巳经或即将建成的房屋来推销。
所以不大会存在类似买楼花后交楼时的Settle问题。

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pangjian

铜靴族

发表于 2016-6-4 18:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 pangjian 于 2016-6-4 17:47 编辑

卡落琳0000 发表于 2016-6-4 17:37
买家惨了

买家不会惨。
只会阻碍中介推销房屋的效率。因为银行提供贷款的铁杆供应线断了一条。

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Clairelan

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发表于 2016-6-4 18:46 |显示全部楼层

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pangjian 发表于 2016-6-4 17:43
这个澳信中介有个规矩，如果银行贷不到款就不会成交。客户不会受任何损失。
并且他们都是推销现房而非楼 ...

忽悠接着忽悠。。。

http://www.ausingroup.com/house/country-1_city-4

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DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-6-4 18:47 |显示全部楼层

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