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[修房建房] 车库改房间加浴室估价3万合理吗？求达人指点一二 [复制链接]

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2016-6-3 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 liug.mynsmg 于 2016-6-7 19:19 编辑

今天一个热心的师傅给了报价30000，比我当初预算高了一下，有点犹豫，请大家帮参谋一下

车库之前的房东改过，已有一个简易的卫生间，卫生间本身是垫高了又管道的。我主要是想把卫生间拆了换一个位置照样做马桶，淋浴和洗手台。，然后把车库恢复原貌，贴瓷砖然后做个小吧台

everchen

木屐族

发表于 2016-6-3 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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同求帮顶

sydgift

皮靴族

发表于 2016-6-3 20:48 |显示全部楼层

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车库为什么要铺地砖？

justinwu

皮靴族

发表于 2016-6-3 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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henryhe1985	+ 3	感谢分享
chen9984	+ 4	感谢分享
while	+ 4	感谢分享

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GAMUM

银靴族

发表于 2016-6-3 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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justinwu 发表于 2016-6-3 19:58
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同求

highnin

布鞋族

发表于 2016-6-4 00:55 |显示全部楼层

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需要怎么改? 在哪里?

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2016-6-4 08:56 来自手机 |显示全部楼层

highnin 发表于 2016-6-3 23:55
需要怎么改? 在哪里?

双车位车库不用改成一个游戏室。不需要电工，改建一个一个卫生间

ffmm

木屐族

发表于 2016-6-4 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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justinwu 发表于 2016-6-3 19:58
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麻烦也短我一下吧谢谢

highnin

布鞋族

发表于 2016-6-6 20:56 |显示全部楼层

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liug.mynsmg 发表于 2016-6-4 07:56
双车位车库不用改成一个游戏室。不需要电工，改建一个一个卫生间

会非常难做, 下水如何走和concrete 就算能做价格都不会低

水

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2016-6-6 22:01 来自手机 |显示全部楼层

highnin 发表于 2016-6-6 19:56
会非常难做, 下水如何走和concrete 就算能做价格都不会低

感谢您的回复，这个车库其实之前的房东改过，已有一个简易的卫生间，卫生间本身是垫高了又管道的。我主要是想把卫生间拆了换一个位置，然后把车库恢复原貌，贴瓷砖然后做个小吧台。我这几天打算要一两个估价，然后回来汇报

michelleyl

皮靴族

发表于 2016-6-6 22:02 |显示全部楼层

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justinwu 发表于 2016-6-3 19:58
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同求

highnin

布鞋族

发表于 2016-6-6 22:14 |显示全部楼层

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liug.mynsmg 发表于 2016-6-6 21:01
感谢您的回复，这个车库其实之前的房东改过，已有一个简易的卫生间，卫生间本身是垫高了又管道的。我主 ...

不妨放几个图片看看

水

0421981516

木屐族

发表于 2016-6-6 22:35 |显示全部楼层

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justinwu 发表于 2016-6-3 19:58
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同求，多谢

megumi

皮靴族

发表于 2016-6-6 22:45 |显示全部楼层

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正在用一个，暂时还行。完工后再来推荐

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-6 22:59 |显示全部楼层

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GAMUM

银靴族

发表于 2016-6-6 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2016-6-6 21:45
正在用一个，暂时还行。完工后再来推荐

先谢谢，等你

tcmum

金靴族

发表于 2016-6-6 23:28 |显示全部楼层

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justinwu 发表于 2016-6-3 19:58
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同求

平安是福

晨曦7

布鞋族

发表于 2016-6-7 10:51 |显示全部楼层

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justinwu 发表于 2016-6-3 19:58
用过一位，值得推荐，短你站内

同求，谢谢！

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2016-6-7 20:15 来自手机 |显示全部楼层

今天一个热心的师傅给了报价30000，比我当初预算高了一下，有点犹豫，请大家帮参谋一下

车库之前的房东改过，已有一个简易的卫生间，卫生间本身是垫高了又管道的。我主要是想把卫生间拆了换一个位置照样做马桶，淋浴和洗手台。，然后把车库恢复原貌，贴瓷砖然后做个小吧台

一脸茫然

银靴族

发表于 2016-6-7 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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好贵！

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2016-6-7 20:43 来自手机 |显示全部楼层

一脸茫然发表于 2016-6-7 19:37
好贵！

请问你在这方面有什么经验吗？

卡伊娜

银靴族

发表于 2016-6-7 20:46 |显示全部楼层

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本帖最后由卡伊娜于 2016-6-7 19:48 编辑

铺地板，人工二十多一个平方；铺石膏板连打磨，三十多一个平方。还有油漆什么的，再算上材料费。你自己合计一下，就明白别人报多少合适了。
楼主如果有时间的话可以找人分别做的。我曾经找人做过一个五十平方的，一室一厅一卫一淋浴房还有一个厨房，8000多，另外通电，插座和灯座共十多个1000多，接水管1000多。全部在一起也就一万一不到。

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2016-6-7 20:52 来自手机 |显示全部楼层

卡伊娜发表于 2016-6-7 19:46
铺地板，人工二十多一个平方；铺石膏板连打磨，三十多一个平方。还有油漆什么的，再算上材料费。你自己合 ...

什么时候的事？价格差这么多嘛？

while

铜靴族

发表于 2016-6-7 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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我去年底也想这么改来着，请了2家来报价，一个报6.8万包报批；一个报8.8万，生生把我吓停手了！
除了报批外，工程主要包括：
1. 车库（单车库）垫高和客厅水平；车库门改落地窗，车库改成房间；
2. 车库后面的洗衣房垫高并重新装修，把现在洗衣房的热水器移到deck去，在洗衣房热水器加一个淋浴，有一个现成的马桶不变，就是洗衣房兼卫生间
3. 洗衣房外的deck部分建成一个储物空间

liuzhe86

布鞋族

发表于 2016-6-7 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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小贵啊

卡伊娜

银靴族

发表于 2016-6-7 21:02 |显示全部楼层

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本帖最后由卡伊娜于 2016-6-7 20:08 编辑

liug.mynsmg 发表于 2016-6-7 19:52
什么时候的事？价格差这么多嘛？

2013年，当时我找了四个人报价，最高有报五万的。也有三万的。很多builder自己不动手的，到处接生意，然后手下一个team给他们做事情，都是有证的。他们就是赚管理费。但这种granny flat不需要buildr license就可以自己找人做了，为什么要给他们赚这个钱？
所以我说想省点，就自己分别找人做，铺地板，plumer，油漆工，水工，电工分别自己找。