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[NSW] 悉尼新西区房价猛涨，这里也建设了很多新社区设施 [复制链接]

dootbear

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发表于 2016-5-31 07:30 |显示全部楼层

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Daily Telegraph：悉尼新西区房价猛涨，这里也建设了很多新社区设施

仅仅是几年时间悉尼外西区的Jordan Springs就发生了翻天覆地的大变化。

这里的街道被建设起立，新房子如雨后春笋般冒出来。

这里以前是澳洲国防部的一个实验场地，现在移交给民用。

这里就在Wianamatta Regional 公园旁边。

现在这里建设起了大批的独立房子，公寓，商场和一个小湖。

Richardson and Wrench中介公司的 Nancy Messina说，很多悉尼市民们都非常渴望来 Lendlease打造的新社区 Jordan Springs居住。

因为很多年前的家庭已经不能在内西区买到大地盖房子了，他们根本负担不起。

这里比内西区，西北区和蓝山区都要更便宜，年轻家庭们负担得起。

这里目前有一些建好的房子推出市场出售，价格非常适中。

不少的年轻家庭们对这里一见钟情，当天来看新房子，当天就下定了。

这里最新推出的，全新两层独立，4睡房房子才82.9万澳元。

根据 Corelogic RP Data数据显示，这里的房子中位价是67.8万澳元。

到今年2月份为止，这里的价格在过去 12个月上涨 19%。

这比同期全悉尼的增长率 15.3%还要高。

这里过去3年的房价共增长了 30.9%。

Nancy Messina说，这里的房价从2012年以来，大概涨了20万澳元左右。

目前这里的房价在 65万到 85万之间。

房子出租的价格在 600澳元左右。

目前在 Jordan Springs 的 3 Flagship Ridge有一间4睡房，全新房子出售，价格是 77.9万。

房子占地面积 400平米。

她说这个社区环境很不多，这里既有商场也有一个小湖和公园。

步行到商场也仅仅不到 10分钟。

如果从空中看，人们可以看到悉尼人口是多么快速增长和不断变化。

尤其是悉尼西区和西北区，大批的土地被改变用途，来建造大批的房子。

而图片公司 nearmap.com就做的很不错，他们每几周都在这里上空拍摄一张图片，让人们对比看看悉尼西区这几年的巨大变化。

人们可以随时间变化看慢镜头，看看悉尼西区的巨变。

2009年的空中图片

2016年

来源：

28 minutes ago
Marissa GeorgopoulosPenrith Press

http://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/west/property-prices-soaring-in-western-sydney-area-filled-with-community-features/news-story/b8bc56cedb52d24d22c80cbe6611c676

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BOC 在2016-5-31 09:16 +37分 并说

国防部, 一见钟情, 雨后春笋, Jordan, 房价

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Double1881

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发表于 2016-5-31 07:35 |显示全部楼层

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会不会风一刮，又倒一大片

28cba

皮靴族

发表于 2016-5-31 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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第一次听说这地方

Junko

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发表于 2016-5-31 07:39 |显示全部楼层

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搜搜去

earlybirdleo

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发表于 2016-5-31 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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都是假象 2019会跌

Junko

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搜了，太远了

bbchi

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发表于 2016-5-31 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbchi 于 2016-5-31 07:52 编辑

想买epping 学区房的表示压力不大

2013年租房到现在

我的租金都能买房了

starau

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发表于 2016-5-31 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2016-5-31 07:41
搜了，太远了

其实都是习惯的问题。跟美国的大城市比起来，悉尼地盘还不算大。

签名被屏蔽

jspch

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发表于 2016-5-31 07:50 |显示全部楼层

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好像那儿最近鬼佬年轻人去买的很多。

superdigua

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发表于 2016-5-31 07:52 |显示全部楼层

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住这里去哪里工作？

kawara

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发表于 2016-5-31 07:52 |显示全部楼层

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这里最新推出的，全新两层独立，4睡房房子才82.9万澳元。

离城堡山都有30多公里

Junko

白金靴族

发表于 2016-5-31 07:53 |显示全部楼层

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starau 发表于 2016-5-31 07:48
其实都是习惯的问题。跟美国的大城市比起来，悉尼地盘还不算大。

是呀，要是学校，医院都方便，其实住着也挺舒服的

dootbear

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发表于 2016-5-31 07:55 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-5-31 07:52
这里最新推出的，全新两层独立，4睡房房子才82.9万澳元。

离城堡山都有30多公里 ...

一年难得一次出城。。。。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
anleizhang	+ 3	是一年难得下趟山

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yeu008

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-5-31 07:52
这里最新推出的，全新两层独立，4睡房房子才82.9万澳元。

离城堡山都有30多公里 ...

这种这么远的地方都要八十多万啦。

墨市花园建设

aowu

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发表于 2016-5-31 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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嗨，看看猫本cbd10-15公里还有空地。
真是一天一地呀

坚定不移

皮靴族

发表于 2016-5-31 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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还不如买Penrith，起码有商场

Eating

皮靴族

发表于 2016-5-31 08:07 |显示全部楼层

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很不错的小区，经常去那边送货，几乎看不见华人。真心便宜，二层四放才80多万，适合在当地有工作的人

Acu

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:09 |显示全部楼层

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28cba 发表于 2016-5-31 07:36
第一次听说这地方

俺也是，尽管还对西区有一些了解。

Acu

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:10 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2016-5-31 07:55
一年难得一次出城。。。。

这种4房和中位价，感觉就是拿来气其他城市的

Acu

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:12 |显示全部楼层

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yeu008 发表于 2016-5-31 08:02
这种这么远的地方都要八十多万啦。

感觉就是第二机场的福利，那里离悉尼市中心70多公里，但是离第二机场很近。

Aelove

皮靴族

发表于 2016-5-31 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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开发商的软广告

yeu008

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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60公里，开一个小时？

墨尔本开发好慢，50公里开外都已经快没什么像样的了，也就Frankston这一线还不错。

大成

金靴族

发表于 2016-5-31 08:14 |显示全部楼层

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一直都有楼花卖

yeu008

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-5-31 08:12
感觉就是第二机场的福利，那里离悉尼市中心70多公里，但是离第二机场很近。 ...

还是要开发基建，然后刺激经济。

墨市花园建设

美食杰

金靴族

发表于 2016-5-31 08:14 |显示全部楼层

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专家说东说西，
楼市只见涨

rainvegie

银靴族

发表于 2016-5-31 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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我以前听到js的第一反应是，疯啦，跑那么远买套房子
到了那边，感觉像世外桃源，完全是另外一个世界。
有机会可以自己去感受一下

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dootbear

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发表于 2016-5-31 08:19 |显示全部楼层

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yeu008 发表于 2016-5-31 08:13
60公里，开一个小时？

墨尔本开发好慢，50公里开外都已经快没什么像样的了，也就Frankston这一线还不错。

你来悉尼这里看看才知道。

不是悉尼人，不知道悉尼的实际情况。

Acu

水晶靴族

发表于 2016-5-31 08:20 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2016-5-31 08:16
我以前听到js的第一反应是，疯啦，跑那么远买套房子
到了那边，感觉像世外桃源，完全是另外一个世界。
有机 ...

我前一段刚好有事去了一次，那个Westfield感觉比几个华人区的强多了！

dootbear

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Acu 发表于 2016-5-31 08:10
这种4房和中位价，感觉就是拿来气其他城市的

就是， 80-90万，到霍巴特，可以买豪宅了！

garysu

金靴族

发表于 2016-5-31 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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camden什么的都不便宜了

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