新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 纽省小镇 Wisemans Ferry 凭什么申遗、并列入澳洲百个特色小.... (2021-11-12) 慕贤 · **绿豆糕** (2007-10-27) 紫雪花
· 一只被当成人类养大的黑猩猩的真实故事 (2011-9-8) JuJu · 陈年旧事系列18 - 适应能力 (2006-10-22) SuiYi
Advertisement
Advertisement
查看: 3980|回复: 2

[个人所得税] 紧急求助:原自住房的成本重估 [复制链接]

发表于 2016-5-23 22:47 |显示全部楼层
此文章由 0043 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0043 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想请教有经验的朋友,最近刚买了新房搬入居住,本想出售原自住房,但最近市场比较清淡,所以想先持有一段时间。想请问以下我的理解是否正确:

- 从搬离原自住房那天算起6个月过后还未售出即视同为投资物业;

- 从一套Owner occupied property 首次开始earn rental income 时可以获取一个新的成本重估Valuation,但必须找Licensed Valuation company or Individual valuer 来做。该估值将作为日后出售计算CGT 的依据,而不是几年前的购入价格。

- 由于持有原自住房早已超出1年以上,因此在做完以上成本重估Valuation后任何时候出售,Capital Gain都享受50%折扣。

多谢了!
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-5-23 22:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hashman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hashman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
六年吧?

发表于 2016-5-23 22:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Surprisedbyjoy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Surprisedbyjoy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你说的都是对的。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部