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[地区选择] Mount waverley这是什么节奏？ [复制链接]

microapple

发表于 2016-5-16 13:54 |显示全部楼层
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早上看realestate看一下，全是大地连地在卖，另外有几个“豪宅”也放出来，包括一个没建好的设计师作品，这什么节奏？

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kennethfun

发表于 2016-5-16 13:55 |显示全部楼层
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大神们放弃mw了，手头有的也赶紧抛了吧。

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lubber
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发表于 2016-5-16 13:58 |显示全部楼层
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price up

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槐花点点

发表于 2016-5-16 14:01 |显示全部楼层
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本帖最后由 槐花点点 于 2016-5-16 13:18 编辑

一个朋友去年在MW买了4块地，想开始搞房地产。

结果房子还没开始盖，房价已经跌了，因为需要还贷，所以压力爆大，于是开始卖楼花，委托中国的中介去忽悠中国的钱了。

当然足迹定律是只涨不跌，所以不喜勿喷，就当笑话看哈。

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n95

发表于 2016-5-16 14:03 来自手机 |显示全部楼层
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房价要腰斩

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DragonseaMovers

发表于 2016-5-16 14:23 |显示全部楼层
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marylikecats

发表于 2016-5-16 14:44 |显示全部楼层
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我记得 MW larch 那两块连着的地是去年1.4m一个买下来的。 结果上个月每个1.2m流拍了。
现在都买不到去年的价钱了。 惨惨惨。
不是每个做开发的都赚钱。
听说GW的很多做开发的也撤了。

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bbchi
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发表于 2016-5-16 14:50 |显示全部楼层
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mount waverley还好，glen那全是过度炒作

现在潮水散去，发现还是box hill中流砥柱啊

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microapple

发表于 2016-5-16 15:26 |显示全部楼层
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槐花点点 发表于 2016-5-16 13:01
一个朋友去年在MW买了4块地，想开始搞房地产。

结果房子还没开始盖，房价已经跌了，因为需要还贷，所以压 ...

一下搞4块是有点太激进了，而且现在MW新的zoning不太鼓励建太多townhouse，容易砸手里

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Tiger2959

发表于 2016-5-16 15:35 |显示全部楼层
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prahran11

发表于 2016-5-16 15:39 |显示全部楼层
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bbchi 发表于 2016-5-16 13:50
mount waverley还好，glen那全是过度炒作

现在潮水散去，发现还是box hill中流砥柱啊 ...

BOX HILL真的是中流砥柱  到处都是建房的塔吊  
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vike

发表于 2016-5-16 15:48 |显示全部楼层
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MW ,monash康嫂的发展方向是植树造林！

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valpa
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发表于 2016-5-16 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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上周glen 的出清率只有60出头

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keysersoze

发表于 2016-5-16 19:07 来自手机 |显示全部楼层
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mw需要新移民大力发展，成效需要再等等看。

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F430

发表于 2016-5-16 19:10 来自手机 |显示全部楼层
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看来还是近郊传统好区较好一些

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gozh2005

发表于 2016-5-16 19:18 来自手机 |显示全部楼层
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watirna south呢？华人热点.
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大韦
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发表于 2016-5-16 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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槐花点点 发表于 2016-5-16 13:01
一个朋友去年在MW买了4块地，想开始搞房地产。

结果房子还没开始盖，房价已经跌了，因为需要还贷，所以压 ...

非中介点评下你的幸灾乐祸破绽在哪里。
一个常识性的错误就是你觉得房子开始盖才卖， 其实房子批文下发了就可以开始卖楼花， 不管海外还是本地， 人家正常的business process 被你说成了好像不堪重负……

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大韦
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发表于 2016-5-16 19:43 来自手机 |显示全部楼层
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mw 的价格会很稳定， 不要慌张下结论。
现在的规划政策对他不太有利

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thomas128

发表于 2016-5-16 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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坐等腰斩，不，得斩到膝盖以下才行啊

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dragonballz

发表于 2016-5-16 20:17 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2016-5-16 18:43
mw 的价格会很稳定， 不要慌张下结论。
现在的规划政策对他不太有利

欢迎你回来，Tesla开的怎样？最近空军一时甚嚣尘上

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大韦
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发表于 2016-5-16 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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dragonballz 发表于 2016-5-16 19:17
欢迎你回来，Tesla开的怎样？最近空军一时甚嚣尘上

是哟
他狂任他狂， 明月照大江

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参与人数 1积分 +4 收起 理由
spencer0310 + 4 你太有才了

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spaulss

发表于 2016-5-16 21:16 |显示全部楼层
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不懂

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karaoke_oz

发表于 2016-5-16 21:22 来自手机 |显示全部楼层
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最近适合捡白菜

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T.T

发表于 2016-5-16 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2016-5-16 20:09
是哟
他狂任他狂， 明月照大江

这好像是在练啥功啊

话说回来，MW自住还是不错的
每个人为不同的理由带着面具说谎

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organic

发表于 2016-5-16 22:10 |显示全部楼层
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Mt Waverley 除了高压线那块, 自住还是挺好的。

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bbchi
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发表于 2016-5-16 22:21 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 bbchi 于 2016-5-16 21:23 编辑
marylikecats 发表于 2016-5-16 13:44
我记得 MW larch 那两块连着的地是去年1.4m一个买下来的。 结果上个月每个1.2m流拍了。
现在都买不到去年 ...


是larch那个吧，不知道去年是谁买的，太逗了

单独一块地只有650米，去年巅峰能卖到125万就很好了，结果居然炒到140万一个，真是给跪了

应该不是开发商买的吧，不然也真是太蠢了
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bbchi
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发表于 2016-5-16 22:25 来自手机 |显示全部楼层
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槐花点点 发表于 2016-5-16 13:01
一个朋友去年在MW买了4块地，想开始搞房地产。

结果房子还没开始盖，房价已经跌了，因为需要还贷，所以压 ...

开发商能早早卖掉，肯定不会拖得。资金流动性最重要。那你看些楼花，都是拿到批文后早早就卖掉

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zkm2003210
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发表于 2016-5-16 22:42 |显示全部楼层
此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
town planing...
town planning...
town planning...

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microapple

发表于 2016-5-16 23:16 来自手机 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2016-5-16 18:43
mw 的价格会很稳定， 不要慌张下结论。
现在的规划政策对他不太有利

有你这么说我就放心了

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大韦
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发表于 2016-5-17 00:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大韦 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大韦 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有时候一个地方的规划政策直接决定了这个区的房价涨幅
为何bh Clayton 价格好？ 因为能搞开发

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