新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › home loan的discount 和offset account里的金额有关吗？ ...

精华好帖回顾
· 咖啡空心饼（实际上就是泡芙） (2009-9-5) big_beast	· 【三刀厨侠争霸赛】开胃小菜主菜饭后甜点 (2008-9-22) anitallyy
· 过敏太可怕了！妈妈一时疏忽害得宝宝急诊就医，结果…… (2009-9-30) cobala	· 小儿女记事系列4--嫉妒的夹心小饼干 (2009-7-15) 清凉

查看: 3912|回复: 10

[财务贷款] home loan的discount 和offset account里的金额有关吗？ [复制链接]

flatfall

皮靴族

发表于 2016-5-11 17:09 |显示全部楼层

此文章由 flatfall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flatfall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

向大家请教一下。
在申请home loan的时侯，将来会放在offset account里的金额数会影响能拿到interest的discount吗？在申请的时候银行会问有多少钱准备存在offset account 里吗？需要如实提供这个信息吗？

比如说，我想贷款10万，正常的 interest rate 是 5%，如果银行可以给1.5%的discount，那实际的interest rate 就是 5%-1.5%=3.5%。如果我告诉银行我有5万块钱会存在offset account里，这会减少银行提供的1.5%的discount吗？

大家都是如何处理的？

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2016-5-11 17:27 |显示全部楼层

此文章由 zhaocaimao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaocaimao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行不会问会有多少钱放在offset账户里，和拿到的折扣没啥关系

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-5-11 17:34 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有关系

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2016-5-12 13:16 |显示全部楼层

此文章由 otsxiaoxiao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 otsxiaoxiao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

doesn't matter at all

delivercn

铜靴族

发表于 2016-5-12 13:17 |显示全部楼层

此文章由 delivercn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 delivercn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同上

登陆

铜靴族

发表于 2016-5-16 13:58 |显示全部楼层

此文章由登陆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者登陆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-5-16 14:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果太多的话就不好了。比如贷款80万，你放75万。

Buffett

布鞋族

发表于 2016-5-16 17:59 |显示全部楼层

此文章由 Buffett 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Buffett 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cjc 发表于 2016-5-16 13:01
如果太多的话就不好了。比如贷款80万，你放75万。

你这么做过，银行不开心了？？

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-5-16 23:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Buffett 发表于 2016-5-16 16:59
你这么做过，银行不开心了？？

最近新闻版新闻里面说，海外贷款贷了八成，结果offset里面全是钱，银行利润率很低。

因此银行不想做海外贷款。利润率低，不是违约率低。

我认识不少小留，过去买房子，他们都讲，贷款啦，反正全款的，也不要付利息，随便他们银行扣月供，万一要买豪车十万块随便拿出来用了，再跟老爸要。

这样和我们这些苦逼打工族来说，我们更在乎利率。海外贷款即使贷了，利息很高，也不代表银行真的赚的到那个利息哦。

签名被屏蔽