新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资公寓，选择Liverpool还是Gosford

精华好帖回顾
· 观看美轮美奂的 Thor 2，联想到封神演义，再说说澳洲的英文教育（更新完毕） (2013-11-21) 冬迹之樱	· 儿子，对不起啦！ (2005-11-10) cen
· 墨尔本珠江旅行社买机票受骗经过--收到赔偿啦！ (2009-3-3) MaxJay	· ‘唛记’的故事 (2008-11-6) 晓风残星

12 / 2 页下一页

查看: 9870|回复: 46

[地区选择] 投资公寓，选择Liverpool还是Gosford [复制链接]

mnixyx

木屐族

发表于 2016-5-10 21:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

预算有限，两室公寓400K, 一南一北，大家怎么看?
我一直住北区，本来倾向Gosford,而且也知道Liverpool的治安实在是有点儿。。。但是貌似Liverpool的人口会多，租起来容易，而且是交通枢纽。两者价格貌似差不多，应该怎么选?

Grace1127

铜靴族

发表于 2016-5-10 21:06 |显示全部楼层

此文章由 Grace1127 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grace1127 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

安生syd

布鞋族

发表于 2016-5-10 21:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由安生syd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安生syd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又不是自住那里人多？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-5-10 21:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看房有点累。

choilon

皮靴族

发表于 2016-5-10 22:21 |显示全部楼层

此文章由 choilon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 choilon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明显liverpool, 第二机场的建设有优势。Gosford 那里的治安也一般

Aeolus3

皮靴族

发表于 2016-5-10 23:27 |显示全部楼层

此文章由 Aeolus3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

必须gosford， liverpool 以后会变成难民和中东聚集地的，你买了敢租吗

iewallaby

铜靴族

发表于 2016-5-11 00:27 |显示全部楼层

此文章由 iewallaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iewallaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我几个朋友买了liverpool 后悔

vivianjek

银靴族

发表于 2016-5-11 00:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

G要留意一下strata,那边的各类费用都比悉尼贵，例如中介费之类的。

江阳

布鞋族

发表于 2016-5-11 06:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由江阳原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者江阳所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iewallaby 发表于 2016-5-10 23:27
我几个朋友买了liverpool 后悔

可否举例说说？

春山

铜靴族

发表于 2016-5-11 06:56 |显示全部楼层

此文章由春山原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者春山所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Gosford 也是烂人懒人多，收租不容易。方便的便宜的地方大多如此。

ninamm

皮靴族

发表于 2016-5-11 07:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ninamm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ninamm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

春山发表于 2016-5-11 05:56
Gosford 也是烂人懒人多，收租不容易。方便的便宜的地方大多如此。

那也比西区强出几条街！

sydgift

皮靴族

发表于 2016-5-11 07:16 |显示全部楼层

此文章由 sydgift 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgift 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Liverpool

fademark

铜靴族

发表于 2016-5-11 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

或者考虑近点的一室unit

Dorislam

布鞋族

发表于 2016-5-11 08:14 |显示全部楼层

此文章由 Dorislam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dorislam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个预算怎么不看看Mel或者Bne的house呢？

suyinsarah

皮靴族

发表于 2016-5-11 08:24 |显示全部楼层

此文章由 suyinsarah 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 suyinsarah 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在Gosford周边地区买个house

mnixyx

木屐族

发表于 2016-5-11 09:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iewallaby 发表于 2016-5-10 23:27
我几个朋友买了liverpool 后悔

是什么原因呢?

mnixyx

木屐族

发表于 2016-5-11 09:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mnixyx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnixyx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼上的各位的回答，都很有道理，有参考性。

买两室是考虑好租, 不去mel或Brisbane主要是我对地区太不熟悉，无从下手。而且400K的预算，买house即使在这两个城市估计也没什么太多选择。

之前考虑G觉得政府要扩建医院，增多雇员，而且不是都说不少人退休了愿意去那儿养老么，出租会有市场吧。我想的是先出租，如果过几年真的涨得快就卖掉，如果不涨或涨得少，就一直租，直到退休，把悉尼房子卖掉，去那儿养老，起码环境好。

考虑L是离第二机场近，而且貌似西区增长潜力大。记得很多年前我觉得Parramatta就很远，而且挺乱的，但今非昔比，帕市的增长和生活便利，环境的改善有目共睹。但弊端是如果买了L, 万一不涨，就真砸手里了

。我肯定不能上那儿养老去

Walkingthecloud

草鞋族

发表于 2016-5-11 10:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Walkingthecloud 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Walkingthecloud 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Gosford的Strata一点不高啊！只不过那边的水费在council里，没单列出来看着高，但没本质区别呀。交给Agent打理收租很及时的，而且那边Agent也比悉尼的感觉Nice。另外现在north Gosford 的租金回报率是5.96, Liverpool 只有5.31. 当然5.31也算很不错的了。