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[地区选择] 自主Kellyville 还是 Rouse Hill 好呢? [复制链接]

发表于 2016-5-9 17:55 |显示全部楼层
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如果房价差不多的话,离火车站都步行十分钟左右。
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发表于 2016-5-9 17:58 |显示全部楼层
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还用问。。。当然KELLYVILLE

发表于 2016-5-9 18:00 |显示全部楼层
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如果房价差不多 离车站又一样。。。那房子大小,地大小,新旧程度 一定差很多啊。。。

发表于 2016-5-9 18:06 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2016-5-9 18:00
如果房价差不多 离车站又一样。。。那房子大小,地大小,新旧程度 一定差很多啊。。。 ...

Kellyville火车站附近没有shopping center,为什么会更贵?
相信相对论,就是相信人的命运都是安排好的呢?

发表于 2016-5-9 18:17 |显示全部楼层
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chen_edward 发表于 2016-5-9 18:06
Kellyville火车站附近没有shopping center,为什么会更贵?

1,悉尼大把没有SC的区价格更贵。。。SC算什么。除了吸引不开车的穷人和留学生,我还觉得SC人杂吵闹呢。开车几KM可以到,为什么要走路到SC。
2,KELLYVILLE比ROUSE HILL近CT 5公里有的吧?这也是因素
3,那就是供需关系了,KELLYVILLE的大批LAND HOUSE起步早一些,在华人中介的推崇下,DEMAND高了,不愁卖了,那么肯定会比还不出名的ROUSE HILL要贵了嘛 就好比PONDS

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发表于 2016-5-10 00:47 |显示全部楼层
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住rose bay好还是bondi 好?
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发表于 2016-5-12 11:52 |显示全部楼层
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没差吧,但是两者价格不可能差不多,同样的房子KV肯定比ROUSE HILL贵啊。

发表于 2016-5-12 12:34 来自手机 |显示全部楼层
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Kellyville最近几年被开发,被更多人熟知,所以价格也会贵,不管买哪个区,都到了山区,最好就买可以走路到未来车站的地方,就算走不到车站,也得能走到哪个shopping centre哪怕小点的shopping village也行啊。否则出行真心不便,毕竟山区现在还不成熟
纯,属虚构; 乱,是佳人

发表于 2016-5-12 12:37 来自手机 |显示全部楼层
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如果两个房子都可以走到未来火车站,但是rouse hill那边还可以走到shopping centre,和各种生活设施,比如学校,那我就选rouse hill, 不知道多年以后什么规划,反正近几年Kellyville 未来车站附近是没有什么shopping centre的规划,貌似只有一个车站,而且和rouse hill坐火车之差一站,2分钟的事

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纯,属虚构; 乱,是佳人

发表于 2016-5-12 13:18 |显示全部楼层
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idontknow 发表于 2016-5-12 12:37
如果两个房子都可以走到未来火车站,但是rouse hill那边还可以走到shopping centre,和各种生活设施,比如 ...

不管有没有车,火车站附近没有shopping center至少不算加分。我觉得长远看,如果kellyville没有这种规划,以后会输给rouse hill的。
相信相对论,就是相信人的命运都是安排好的呢?

发表于 2016-5-12 13:49 |显示全部楼层
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chen_edward 发表于 2016-5-12 11:18
不管有没有车,火车站附近没有shopping center至少不算加分。我觉得长远看,如果kellyville没有这种规划 ...

kellyville火车站附近应该至少会有local shops,基本生活需求应该可以应付
纯,属虚构; 乱,是佳人
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发表于 2016-5-12 13:53 来自手机 |显示全部楼层
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Balmoral Hills将会是热点地带,不过Hillsong附近已经没有什么空地,即使有也只会用来建公寓。可惜错过这一个机会了

发表于 2016-5-12 14:00 |显示全部楼层
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发表于 2016-5-12 14:02 |显示全部楼层
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不知道除了老人还有谁走十几分钟大包小包去购物的。。。

发表于 2016-5-12 14:11 |显示全部楼层
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沿Old Windsor沿线几站未来都不错。看视频规划:

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1147334

发表于 2016-5-12 14:28 |显示全部楼层
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也并不是每天买东西都需要大包小裹的,有时候不能开车,或者不想开车,就是买个小件东西应急什么的
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发表于 2016-5-12 14:38 |显示全部楼层
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前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己已经买了两套了

发表于 2016-5-12 14:39 |显示全部楼层
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有什么区别?

发表于 2016-5-12 14:51 |显示全部楼层
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据说rouse hill 将来是山区的中心

发表于 2016-5-12 14:58 |显示全部楼层
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BinBinGo 发表于 2016-5-12 12:38
前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己 ...

现在看觉得是笑话,不知道什么以后会发展成什么样子
纯,属虚构; 乱,是佳人

发表于 2016-5-12 15:01 |显示全部楼层
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xyybruce 发表于 2016-5-12 12:51
据说rouse hill 将来是山区的中心

难道不是castle hill?中介说的?
纯,属虚构; 乱,是佳人
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发表于 2016-5-12 15:05 来自手机 |显示全部楼层
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Rouse Hill会好一点,以后肯定会成为城堡山后的第二中心
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-12 15:09 |显示全部楼层
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都是中心

发表于 2016-5-12 15:35 |显示全部楼层
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BinBinGo 发表于 2016-5-12 14:38
前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己 ...

销售常用语:
如果你是我儿子,我就买给你
如果你是我父母,我就买给你
我自己已经买了
我给我孩子也买了
我给我老婆也买了
。。。
其实都是个狗屁
相信相对论,就是相信人的命运都是安排好的呢?

发表于 2016-5-12 16:03 |显示全部楼层
此文章由 cllinzhen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cllinzhen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
明显ROUSE HILL更好,已经成熟的购物生活社区,KELLYVILLE有啥,KELLYVILLE VILLAGE??

发表于 2016-5-12 16:06 |显示全部楼层
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BinBinGo 发表于 2016-5-12 14:38
前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己 ...

………………何必呢,何苦呢?160万可以在内西买house了吧?
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发表于 2016-5-12 16:07 |显示全部楼层
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idontknow 发表于 2016-5-12 15:01
难道不是castle hill?中介说的?

西边的business park起来了之后,rouse hill的重要性会提高一点。然而应该不如castle hill把,虽然比kellyville强点儿

发表于 2016-5-12 16:39 |显示全部楼层
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椎名道哥 发表于 2016-5-12 16:06
………………何必呢,何苦呢?160万可以在内西买house了吧?

她的原话是 现在只要拿出闲钱几万块  投资一下 哪怕到了交房的时候卖掉 也会赚很多的  我都笑翻了  

发表于 2016-5-12 16:42 |显示全部楼层
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idontknow 发表于 2016-5-12 14:58
现在看觉得是笑话,不知道什么以后会发展成什么样子

你要看以后是什么时候 以后, 10年之后? 不涨才怪   你现在160万拿来到别的地方买  10年之后 比较一下  这才叫正确的比较  
光看现在价格跟10年以后的价格  没意思  肯定是涨

发表于 2016-5-12 16:43 |显示全部楼层
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椎名道哥 发表于 2016-5-12 14:06
………………何必呢,何苦呢?160万可以在内西买house了吧?

一下子拿不出来那么多钱买现成的160万house呗
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