自主Kellyville 还是 Rouse Hill 好呢？

chen_edward

如果房价差不多的话，离火车站都步行十分钟左右。

yl001

还用问。。。当然KELLYVILLE

yl001

如果房价差不多 离车站又一样。。。那房子大小，地大小，新旧程度 一定差很多啊。。。

chen_edward

yl001 发表于 2016-5-9 18:00
如果房价差不多 离车站又一样。。。那房子大小，地大小，新旧程度 一定差很多啊。。。 ...

Kellyville火车站附近没有shopping center，为什么会更贵？

yl001

chen_edward 发表于 2016-5-9 18:06
Kellyville火车站附近没有shopping center，为什么会更贵？

1，悉尼大把没有SC的区价格更贵。。。SC算什么。除了吸引不开车的穷人和留学生，我还觉得SC人杂吵闹呢。开车几KM可以到，为什么要走路到SC。
2，KELLYVILLE比ROUSE HILL近CT 5公里有的吧？这也是因素
3，那就是供需关系了，KELLYVILLE的大批LAND HOUSE起步早一些，在华人中介的推崇下，DEMAND高了，不愁卖了，那么肯定会比还不出名的ROUSE HILL要贵了嘛 就好比PONDS

安生syd

住rose bay好还是bondi 好？

名字真难取

没差吧，但是两者价格不可能差不多，同样的房子KV肯定比ROUSE HILL贵啊。

idontknow

Kellyville最近几年被开发，被更多人熟知，所以价格也会贵，不管买哪个区，都到了山区，最好就买可以走路到未来车站的地方，就算走不到车站，也得能走到哪个shopping centre哪怕小点的shopping village也行啊。否则出行真心不便，毕竟山区现在还不成熟

idontknow

如果两个房子都可以走到未来火车站，但是rouse hill那边还可以走到shopping centre，和各种生活设施，比如学校，那我就选rouse hill, 不知道多年以后什么规划，反正近几年Kellyville 未来车站附近是没有什么shopping centre的规划，貌似只有一个车站，而且和rouse hill坐火车之差一站，2分钟的事

chen_edward

idontknow 发表于 2016-5-12 12:37
如果两个房子都可以走到未来火车站，但是rouse hill那边还可以走到shopping centre，和各种生活设施，比如 ...

不管有没有车，火车站附近没有shopping center至少不算加分。我觉得长远看，如果kellyville没有这种规划，以后会输给rouse hill的。

idontknow

chen_edward 发表于 2016-5-12 11:18
不管有没有车，火车站附近没有shopping center至少不算加分。我觉得长远看，如果kellyville没有这种规划 ...

kellyville火车站附近应该至少会有local shops，基本生活需求应该可以应付

ctal

Balmoral Hills将会是热点地带，不过Hillsong附近已经没有什么空地，即使有也只会用来建公寓。可惜错过这一个机会了

idontknow

http://www.planning.nsw.gov.au/~ ... oposal-2015-12.ashx

看看以后车站周围得规划

胖妞艾维

不知道除了老人还有谁走十几分钟大包小包去购物的。。。

mimel

沿Old Windsor沿线几站未来都不错。看视频规划：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1147334

idontknow

也并不是每天买东西都需要大包小裹的，有时候不能开车，或者不想开车，就是买个小件东西应急什么的

BinBinGo

前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己已经买了两套了

tony_wang99

有什么区别？

xyybruce

据说rouse hill 将来是山区的中心

idontknow

BinBinGo 发表于 2016-5-12 12:38
前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己 ...

现在看觉得是笑话，不知道什么以后会发展成什么样子

idontknow

xyybruce 发表于 2016-5-12 12:51
据说rouse hill 将来是山区的中心

难道不是castle hill？中介说的？

GAMUM

Rouse Hill会好一点，以后肯定会成为城堡山后的第二中心

hotelscombined

都是中心

chen_edward

BinBinGo 发表于 2016-5-12 14:38
前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己 ...

销售常用语：
如果你是我儿子，我就买给你
如果你是我父母，我就买给你
我自己已经买了
我给我孩子也买了
我给我老婆也买了
。。。
其实都是个狗屁

cllinzhen

明显ROUSE HILL更好，已经成熟的购物生活社区，KELLYVILLE有啥,KELLYVILLE VILLAGE??

椎名道哥

BinBinGo 发表于 2016-5-12 14:38
前几天 在大街上看到卖方中介   rouse hill 楼花 两房 80多万   她说太划算了  自己 ...

………………何必呢，何苦呢？160万可以在内西买house了吧？

椎名道哥

idontknow 发表于 2016-5-12 15:01
难道不是castle hill？中介说的？

西边的business park起来了之后，rouse hill的重要性会提高一点。然而应该不如castle hill把，虽然比kellyville强点儿

BinBinGo

椎名道哥 发表于 2016-5-12 16:06
………………何必呢，何苦呢？160万可以在内西买house了吧？

她的原话是 现在只要拿出闲钱几万块  投资一下 哪怕到了交房的时候卖掉 也会赚很多的  我都笑翻了  

BinBinGo

idontknow 发表于 2016-5-12 14:58
现在看觉得是笑话，不知道什么以后会发展成什么样子

你要看以后是什么时候 以后， 10年之后？ 不涨才怪   你现在160万拿来到别的地方买  10年之后 比较一下  这才叫正确的比较  
光看现在价格跟10年以后的价格  没意思  肯定是涨

idontknow

椎名道哥 发表于 2016-5-12 14:06
………………何必呢，何苦呢？160万可以在内西买house了吧？

一下子拿不出来那么多钱买现成的160万house呗