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查看: 4355|回复: 12

[其他讨论] 如果买投资房是不是要建个trust比较划算 [复制链接]

发表于 2016-5-5 19:32 |显示全部楼层

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有知道的同学来讨论下呢，是不是投资房有几套的话就要考虑建trust了

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发表于 2016-5-5 19:35 |显示全部楼层

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信托基金？

发表于 2016-5-5 20:17 |显示全部楼层

此文章由 Buffett 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Buffett 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你不考虑付扣税，且投资回报高的话可以考虑，用信托持有物业是没有地税优惠的。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fuyao	+ 2	地税优惠是指什么呢？详细给说说呗。。。.

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发表于 2016-5-5 21:14 |显示全部楼层

此文章由小狗乐乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小狗乐乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Buffett 发表于 2016-5-5 19:17
你不考虑付扣税，且投资回报高的话可以考虑，用信托持有物业是没有地税优惠的。。 ...

说得好

发表于 2016-5-5 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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Higher land tax, no negative gearing
Good thing, u can distribute any gain to family members

发表于 2016-5-5 21:18 |显示全部楼层

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Buffett 发表于 2016-5-5 19:17
你不考虑付扣税，且投资回报高的话可以考虑，用信托持有物业是没有地税优惠的。。 ...

地税优惠是指什么呢？详细给说说呗。。。

谢谢！

stay alert stay alive

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发表于 2016-5-5 21:43 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fuyao 发表于 2016-5-5 20:18
地税优惠是指什么呢？详细给说说呗。。。

谢谢！

就是免税额度

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
fuyao	+ 2	谢谢虽然还是不明白。。。

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发表于 2016-5-5 22:09 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2016-5-5 20:43
就是免税额度

时将来卖房的时候税款减免吗？

能详细点说说吗。。。谢谢！

stay alert stay alive

发表于 2016-5-5 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-5-5 21:09
时将来卖房的时候税款减免吗？

能详细点说说吗。。。谢谢！

地税啊，只有地价高于一定额度才开始交地税，trust没有这个免税额度。

发表于 2016-5-5 22:52 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2016-5-5 21:13
地税啊，只有地价高于一定额度才开始交地税，trust没有这个免税额度。

原来是这样啊，谢谢解答！

发表于 2016-5-6 13:04 |显示全部楼层

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这样的话家庭成员多，投资房也有好几套并且总房租收入很高的情况，适合用trust吧

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发表于 2016-5-6 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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还可以保护财产，儿女放进trust，以后万一他们离婚，别人分不走一分钱

发表于 2016-5-6 23:03 |显示全部楼层

此文章由 Richards 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Richards 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

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