新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房提前把下年的利息付掉，可以算在今年的税里吗 ...

精华好帖回顾
· 继续写足球——西甲综述 (2008-11-30) joaquin	· 小儿女记事系列4--嫉妒的夹心小饼干 (2009-7-15) 清凉
· 宝宝趣事－－－这书我都会背了 (2007-9-25) oscar	· 我所经历的私校以及私校费用 (2008-9-18) 海蓝蓝

查看: 4592|回复: 22

[个人所得税] 投资房提前把下年的利息付掉，可以算在今年的税里吗 [复制链接]

zdrxb

银靴族

发表于 2016-5-5 02:22 |显示全部楼层

此文章由 zdrxb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说这样是可以，确认一下

laji

皮靴族

发表于 2016-5-5 02:55 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 laji 于 2016-5-5 01:59 编辑

是。
但是毕竟把12个月的利息提前给了银行，合不合算就看你预计下个财年的支出 \ 收入和salary 落在哪一档了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
zdrxb	+ 3	感谢分享

查看全部评分

ECILA

铜靴族

发表于 2016-5-5 07:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ECILA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECILA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
zdrxb	+ 3	感谢分享

查看全部评分

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-5-5 10:45 |显示全部楼层

此文章由 yummychocolate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yummychocolate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

zdrxb

银靴族

发表于 2016-5-5 10:47 |显示全部楼层

此文章由 zdrxb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下个财年这个投资转为自助，所以要提前付了

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-5-5 10:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么提前付啊？不还是要放在offset里面自己扣吗？

inw

皮靴族

发表于 2016-5-5 11:33 |显示全部楼层

此文章由 inw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多还的冲本金，不是冲利息。
银行说了算，不是你说了算。

laji

皮靴族

发表于 2016-5-5 11:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 laji 于 2016-5-5 10:42 编辑

cjc 发表于 2016-5-5 09:50
怎么提前付啊？不还是要放在offset里面自己扣吗？

我操作过的是:
提前付下一financial year 的fixed rate investment loan 的利息。tax return 时计入本财年的 investment cost

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2016-5-5 12:00 |显示全部楼层

此文章由 xiaoxiniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxiniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以啊,客户一年$$$$$$,
哐当, 20-06-201x,买个超大house,
哐当, 提前一年利息,
哐当......tax refund 40k+

cutemama

银靴族

发表于 2016-5-5 13:06 |显示全部楼层

此文章由 cutemama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutemama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

inw 发表于 2016-5-5 10:33
多还的冲本金，不是冲利息。
银行说了算，不是你说了算。

如果是interest only呢？

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-5-5 13:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

inw 发表于 2016-5-5 10:33
多还的冲本金，不是冲利息。
银行说了算，不是你说了算。

对呀 interest only 就是每个月还的钱减少而已

签名被屏蔽

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-5 14:44 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yes 可以而且通常可以拿到0.1%到0.2% 折扣

51migrate

铜靴族

发表于 2016-5-5 14:48 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

so if I pay interest in advance for next year's interest, do I still need to pay the interest next year?

inw

皮靴族

发表于 2016-5-5 16:43 |显示全部楼层

此文章由 inw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cjc 发表于 2016-5-5 12:33
对呀 interest only 就是每个月还的钱减少而已

不管是interest only还是p+I, 多还的都算作冲本金。
冲掉本金，所以将来利息少付。

投资房这样做是错误的！因为你还的本金越多，利息就越少，能扣税的利息就越少。

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-5-5 16:44 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题，妥妥的，但是总是要还的。除非钱太多了。

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-5 17:17 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你好有钱啊

000567

金靴族

发表于 2016-5-5 17:19 |显示全部楼层

此文章由 000567 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 000567 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是没搞明白怎么样弄

dabaili

银靴族

发表于 2016-5-5 17:27 |显示全部楼层

此文章由 dabaili 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaili 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zdrxb 发表于 2016-5-5 09:47
下个财年这个投资转为自助，所以要提前付了

那就不能这么做了，因为付出的钱是自住的。
除非你不怕查。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-5-5 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

定息好说，浮动利率怎样计算未来的利息呢？

zdrxb

银靴族

发表于 2016-5-5 19:51 |显示全部楼层

此文章由 zdrxb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dabaili 发表于 2016-5-5 16:27
那就不能这么做了，因为付出的钱是自住的。
除非你不怕查。

确定吗？

forxinzuji

皮靴族

发表于 2016-5-5 20:20 |显示全部楼层

此文章由 forxinzuji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forxinzuji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的

obz

金靴族

发表于 2016-5-7 18:47 |显示全部楼层

此文章由 obz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I see, good idea

dragonballz

金靴族

发表于 2016-5-7 19:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dragonballz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dragonballz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

股票的margin loan一直都是这样操作的

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房提前把下年的利息付掉，可以算在今年的税里吗 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块