澳洲房市随想之开场篇

Jsu2166

现在的澳大利亚房地产市场是一个非常关键的时候，有的人唱好，有的人唱空。在不断的发展过程中，多和空一定是交替进行的。
但最终只有小部分人会成为赢家，他们是哪些人呢？

首先，要有魄力，简单说，胆子要大

其次，要有能力，简单说，比如利息暂时提高或者投资方暂时没租金收入都可以应付

再次，要有眼光，简单说，10年以后的收益，house，unit，apt决然不同，或者城市不同。

最后，要有运气，简单说，有狗屎运：）

要做到以上几点，前提是你必须要具备买一套房的能力。所以，想在房市成功，必须要从第一套自住房开始。


下一篇想讨论澳洲房市之自住房。

以上纯属交流。

wells1688

Shafa

玩机大兵

有道理！
从目前来看，新政打击了本地没有收入的海外投资客，不过资金有实力，能在本地找个公司制造收入的投资客依然可以继续推高房价。昨天参与了几场拍卖，本地客实力也不容小觑

yang5637

cangaru

可惜银行现在不收假收入证明了

batigol

赚钱的永远是租房的人，买房肯定要赔钱

Jsu2166

玩机大兵 发表于 2016-5-2 13:58
有道理！
从目前来看，新政打击了本地没有收入的海外投资客，不过资金有实力，能在本地找个公司制造收入的 ...

是的，将来这些人就是成功者，而不是那些海外人士。聪明的政府就是要支持本土人士成功。将来海外人士只有依靠自有资金或是外国资金，这对本地人士是好事。

Jsu2166

batigol 发表于 2016-5-2 14:17
赚钱的永远是租房的人，买房肯定要赔钱

这个观点太片面了。你可以投资别的，买房也只是投资之一。

Jsu2166

cangaru 发表于 2016-5-2 14:16
可惜银行现在不收假收入证明了

这对真有实力的本地人是好事。

zhangdali0405

batigol 发表于 2016-5-2 14:17
赚钱的永远是租房的人，买房肯定要赔钱

这个观点我不得不呵呵了。

lopoo_23

Only need 狗屎运

冰与火之歌

替楼主总结一下，就是 买得起，扛得住

Jsu2166

lopoo_23 发表于 2016-5-2 14:37
Only need 狗屎运

成功是靠综合的，从来不是单一的。

Jsu2166

冰与火之歌 发表于 2016-5-2 14:38
替楼主总结一下，就是 买得起，扛得住

非常关键呀！

lifei911

Jsu2166 发表于 2016-5-2 14:27
这对真有实力的本地人是好事。

为什么本地人就不做海外收入呢？好像就只有我们天朝大国人民在做。关键是，贷的下来，能不还得起吗。中国人都愿意，勒紧裤腰带买套房子，可是本地人呢，有多少愿意牺牲一下自己的生活品质。

还有，多家银行以及金融机构，预测明天澳储行会宣布降息。拭目以待。降了息，估计又会有人涌入房产市场了。因为购买力提高了。如果澳储行步降息，通货膨胀负增长，估计储行不急疯了阿。

pandababy

give everyone some shit

Jsu2166

lifei911 发表于 2016-5-2 14:39
为什么本地人就不做海外收入呢？好像就只有我们天朝大国人民在做。关键是，贷的下来，能不还得起吗。中国 ...

希望降息

思源

ZB贴。

mdlp

悉尼上周末还是挺火爆的

Jsu2166

mdlp 发表于 2016-5-2 15:17
悉尼上周末还是挺火爆的

悉尼是世界一流城市，前途无限。

smiledog

zhangdali0405 发表于 2016-5-2 14:34
这个观点我不得不呵呵了。

真是不服不行，到现在还有这些头脑简单的人

neard

batigol 发表于 2016-5-2 14:17
赚钱的永远是租房的人，买房肯定要赔钱

大家都没看出你是高级黑........哎........可惜了这么好的段子了

smurphy

neard 发表于 2016-5-2 15:55
大家都没看出你是高级黑........哎........可惜了这么好的段子了

我也是这么想的