屋顶漏水， 哪能找到靠谱的人修一下

ozlion

最近发现房屋1-2处漏水的现象， 不知道哪里能找到靠谱的人可以检查一下房顶， 把漏水的地方修一下？

另外， 家里的那个铁皮屋屋顶有3块塑料透明的部分， 大概长3米多， 宽80厘米左右， 已经老化了， 需要换一下； 铁皮屋的一边还需要装一个大概6米多的gutter。

家里的洗手间的一个台子也需要换了， 不知道哪里有靠谱的plummer?

家附近1公里处就有bunnings，材料都可以买到， 希望大家帮推荐一下， 谢谢！
在墨尔本Dandenong南边， 开车大概15分钟左右。

shawn-oz

足迹牛人多了，很快有人联系你的。靠不靠谱天知道

ozlion

shawn-oz 发表于 2016-5-1 10:23
足迹牛人多了，很快有人联系你的。靠不靠谱天知道

主要想找一个长期的靠谱的， 而不是马虎了事的。 本来澳洲人不多， 我觉得聪明的handy man或者plummer应该眼光放远点， 以诚信为主， 把事情做好， 而不是蒙一个算一个的， 这个在中国还可以， 人多， 生意多， 在澳洲要是蒙人， 再加上网络暴光， 不是自己砸自己的饭碗吗？ 我觉得类活主要是赚人工费， 材料吗， 基本上bunnings都能买到，而且价钱都能查得到， 在这方面动心思的就有些蠢了。

我觉得华人在这方面做的不好。 华人雇主喜欢压价钱， 而干活的人为了抢活有时候自己也跟同行拼价钱， 结果是要么是不好好干活， 要么偷工减料， 或者用劣质材料， 对两方都没有好处。 我觉得干这行的， 价钱透明很重要， 材料费吗， 多少钱是固定的， 好材好料自然是贵， 这个可以由雇主自己定， 讲明白就好； 人工费吗根据干活的量来定， 这个虽然可能有写变化， 但应该也不大， 澳洲的建筑应该都有一定的标准， 干一个什么样的活应该比较容易量化， 这样价钱也不会差的很大。 我要是一个handy man的话， 材料费多少明确说明， 甚至给你材料购买的发票， 人工费的话根据活多少量化， 该收多少是多少， 价钱太低不划算不干就是了， 只要干的话， 活就要干好， 绝不接受低价差活， 信誉很重要。 对于大多数雇主， 还是希望能找一个固定的人干活， 一是放心， 而是省事。 对于handy man能有一批长期固定的雇主， 也是生活的保障。

zhang00

我老公好友就是handyman,认识有10来年了，他从来不雇帮工，全是亲力亲为，做工精细，估计有点完美强迫症，周围朋友全是排着队等他安排时间，当然活干得漂亮，人工也高些。
你信得过的话，可以和他聊聊。

maxdll

zhang00 发表于 2016-5-1 18:54
我老公好友就是handyman,认识有10来年了，他从来不雇帮工，全是亲力亲为，做工精细，估计有点完美强迫症， ...

请给个您认识的handyman朋友的联络方式。谢谢。

ozlion

zhang00 发表于 2016-5-1 18:54
我老公好友就是handyman,认识有10来年了，他从来不雇帮工，全是亲力亲为，做工精细，估计有点完美强迫症， ...

联系方式please?

stmimi

最好自己修。

ozlion

stmimi 发表于 2016-5-1 19:54
最好自己修。

术业有专攻， 不是干这行的， 毕竟没有人家专业的干的好

zhang00

maxdll 发表于 2016-5-1 19:45
请给个您认识的handyman朋友的联络方式。谢谢。

0419309560 Frank 邵

zhang00

ozlion 发表于 2016-5-1 19:54
联系方式please?

0419309560 Frank 邵

lalasong

楼主你的活太杂了
屋顶和GUTTER还是找专业的ROOFER做，铁皮屋顶和洗手台可能HANDY MAN可以做
以血的教训告诉你不要自己随便修屋顶，也许修完当时会看起来很好，但是一个雨季过去就会产生大问题。
洗瓦片容易，但是pointing不做好很麻烦，会漏水。我家的房顶边沿那里，前任房东自己找handy man 弄的，防水没做好，现在全部泡松了，要整根柱子换掉。。。

ozlion

lalasong 发表于 2016-5-2 16:00
楼主你的活太杂了
屋顶和GUTTER还是找专业的ROOFER做，铁皮屋顶和洗手台可能HANDY MAN可以做
以血的教训告 ...

谢谢提醒。 大概4样：

1. 修屋顶漏水和gutter漏水
2. 换三个皮铁屋的透明瓦片
3. 给铁皮屋的靠近邻居的一侧装一个gutter
4. 换一个卫生间的洗手台

如果一个人搞不定就再请人。  前面三那个比较紧要， 需要先搞定。
材料可以就近买， 我们家大概1公里多的地方有一个bunnings， 东西我们都看过了， 都能买到， 就是自己不会弄或者弄不好。 还有一点是像gutter和透明瓦片太长了， 车根本装不下去。

happySpeculate

华人修屋顶的很贵，去年悉尼的一场暴雨后，我家屋顶漏水了，找了一个朋友修过的来报价，600，说是大概半天的活，后来来了以后，就他一个人，上屋顶把一条屋脊重新排了一下瓦，从来到走大概1个半小时吧，间中老公站在阳台扶手上看到他怎么做的，他走了后，老公说他自己也可以干，不过我是情愿花这个钱的，毕竟屋顶很高，如果是单层的还好点

ozlion

happySpeculate 发表于 2016-5-2 20:30
华人修屋顶的很贵，去年悉尼的一场暴雨后，我家屋顶漏水了，找了一个朋友修过的来报价，600，说是大概半天 ...

这个是整个屋顶都检查一遍， 然后把漏水的地方都修一下吗？ 这个价格有点离谱了。
我们是单层的屋子， 不高， 我上去看过， 漏水的地方比较明显， 主要是在一边屋脊的地方， 那里的瓦破了

我们买房子的时候， 整个房子都检查一遍， 还不到500， 修屋顶的材料费很便宜， 估计50刀足够了。 这个主要还是人工， 看面积多大了

happySpeculate

ozlion 发表于 2016-5-2 20:34
这个是整个屋顶都检查一遍， 然后把漏水的地方都修一下吗？ 这个价格有点离谱了。
我们是单层的屋子， 不 ...

他来了后告诉他漏水的地方，他就爬到屋顶夹层看了一下，修的那天，来了以后说我家屋顶很高，外面爬危险，他从夹层里面上屋顶的，割了一个口子，就重新爬了一个屋脊的瓦，整个屋顶没有检查，修完再把屋顶割的口子补好，就是这个价钱，当然他的活不错，没有再漏过，这个价钱我付的还是cash，就让他写了一个条，以作为万一还漏叫他再来的凭证

happySpeculate

ozlion 发表于 2016-5-2 20:34
这个是整个屋顶都检查一遍， 然后把漏水的地方都修一下吗？ 这个价格有点离谱了。
我们是单层的屋子， 不 ...

我家屋顶瓦本来就有，一点材料费都不需要，这个价格就是人工

ozlion

happySpeculate 发表于 2016-5-2 20:44
我家屋顶瓦本来就有，一点材料费都不需要，这个价格就是人工

那就更离谱了， 半天时间600块， 这1个小时就150块， 修飞机吗？

我问了， 也是华人， 人家说撑死了也就300块， 通常200块内就搞定了， 这是修屋顶， 不是把整个屋顶翻新一遍

happySpeculate

ozlion 发表于 2016-5-2 20:57
那就更离谱了， 半天时间600块， 这1个小时就150块， 修飞机吗？

我问了， 也是华人， 人家说撑死了也就 ...

没有半天，就一个半小时，300plus一个小时

我不是美女

这房子得有多烂？

ozlion

happySpeculate 发表于 2016-5-2 21:41
没有半天，就一个半小时，300plus一个小时

修航母和航天飞机的估计都自叹不如呀
这钱挣的也太容易了

Siva

ozlion 发表于 2016-5-3 20:31
修航母和航天飞机的估计都自叹不如呀
这钱挣的也太容易了

关键就是：给我300刀，我费上3天也修不好

ozlion

Siva 发表于 2016-5-3 21:15
关键就是：给我300刀，我费上3天也修不好

会修的人很多， 又不止一个呀
如果凡事亲历亲为的话， 就没法生活了， 你去超市买菜也要货比三家， 同样的东西， 不能别人说多少就是多少
除非说是你没有任何选择， 而且是必须的， 才会接受不合理的价格

多拉菲

zhang00 发表于 2016-5-1 20:29
0419309560 Frank 邵

這人在悉尼的嗎？

amu

happySpeculate 发表于 2016-5-2 20:30
华人修屋顶的很贵，去年悉尼的一场暴雨后，我家屋顶漏水了，找了一个朋友修过的来报价，600，说是大概半天 ...

可以给个修理者的联络电话吗？我家也漏很久了，一直拖着没修。总担心越拖越麻烦。

happySpeculate

amu 发表于 2016-5-5 23:29
可以给个修理者的联络电话吗？我家也漏很久了，一直拖着没修。总担心越拖越麻烦。 ...

0433051699

amu

happySpeculate 发表于 2016-5-5 23:32
0433051699

谢谢啦！

大地飞歌

最好下雨天的时候自己爬进屋顶顺着流水的看漏点在哪里，如果晴天修，我觉得没有一个靠谱1，因为铁皮屋顶很难肉眼发现漏水的地方， 亲身经历过，痛苦不堪，找了三个来修花费xxx大洋还是漏水，结果自己趁下雨的时候从里面看，沿着水流的方向找到漏点，用了SILICON自己就补好了， 花费8块钱。。

mengmax

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