Edmondson Park的house+land package

Laurayin2011

有人知道edmondson park这个区怎样吗？看了个house+land package.不知道这个区有潜力吗？

weeded

一套八十几万，难出租，租出去了自己还要掏很多钱还贷，自住的太少，贷款收紧，投资客一撤，无人接盘。

沧海一粟a

weeded 发表于 2016-4-27 23:51
一套八十几万，难出租，租出去了自己还要掏很多钱还贷，自住的太少，贷款收紧，投资客一撤，无人接盘。 ...

我朋友的房子一settle就租出去了，四房的，620/周，房子80多万的价格高低我无法评论，但是很好租

大头爸爸

我一朋友大概1年前买的，78万。现在租650，供你参考，也是一Settle就租出去了

zmnick

现在正现金流的房子很少了，除非离开悉尼，升值潜力不知道，但是出租回报率在悉尼算还可以了。

Laurayin2011

看那地方也挺荒凉的，怎么会那么容易出租？那里全是新房子，总是不大放心

我不是美女

Laurayin2011 发表于 2016-4-30 22:21
看那地方也挺荒凉的，怎么会那么容易出租？那里全是新房子，总是不大放心 ...

3年前也有不少人说西北区是这样，现在呢？铁路线还没修好，房价涨的一塌糊涂。

等Edmondson Park的房子都盖好了，还用你去考虑投资吗？估计你又会说买不起了。

投资什么都有风险，只是要会分析风险高低，再做出决定。不要人云亦云。

epping好，zetland好，Burwood好，楼主投资了吗？Zetland 4年前还是一块荒地，2房Meritonde的公寓才60多万有多少人去抢？还有epping park，荒凉吧，山头上，离epping火车站走路20分钟。也是4年前，也是60多万，谁去抢了？现在呢？

Laurayin2011

如果资金充裕，我应该会投资，主要现在刚买了一个unit

iamjasontan

楼主有没有心情进我的大西南华人群聊一聊啊~~~都是edpark周围的华人。有兴趣的话 私信我啦~~~~我很少上足迹 如果今天看不到你消息指不定下次什么时候上来

iamjasontan

我不是美女 发表于 2016-4-30 22:43
3年前也有不少人说西北区是这样，现在呢？铁路线还没修好，房价涨的一塌糊涂。

等Edmondson Park的房子 ...

这是一个正确的思路 要顶

iamjasontan

zmnick 发表于 2016-4-28 14:48
现在正现金流的房子很少了，除非离开悉尼，升值潜力不知道，但是出租回报率在悉尼算还可以了。 ...

九成五的投资者就卡在这点上了。进了悉尼买不起出了悉尼没意义

iamjasontan

Laurayin2011 发表于 2016-4-30 22:21
看那地方也挺荒凉的，怎么会那么容易出租？那里全是新房子，总是不大放心 ...

现在还叫荒凉。。我三年前开车过去。。一只草泥马从我边上过。。。。哈哈哈哈。。

iamjasontan

投资先做功课吧。。足迹上问只会更让自己迷惑。现在西南已经好很多了。你要是搜搜我以前的帖子。。全是拍砖骂人的。现在好多了。为什么。。贵了呗。。

对了edpark有一个大清真寺。这要先说请。。应该是新州最大的清真寺。。

xiaofan88

Laurayin2011 发表于 2016-4-30 22:21
看那地方也挺荒凉的，怎么会那么容易出租？那里全是新房子，总是不大放心 ...

  记住一点，要有远见！！！不是所有的东西都一定要看的到 才会觉的值得投资的！等你看到了以后，谁都已经进场了   赚最多的那个人  永远是   看的最远的那个！！！！   

沧海一粟a

xiaofan88 发表于 2016-5-2 21:14
记住一点，要有远见！！！不是所有的东西都一定要看的到 才会觉的值得投资的！等你看到了以后，谁都已 ...

说的很在理

iamjasontan

xiaofan88 发表于 2016-5-2 21:14
记住一点，要有远见！！！不是所有的东西都一定要看的到 才会觉的值得投资的！等你看到了以后，谁都已 ...

我喜欢这个观点

xiaofan88

沧海一粟a 发表于 2016-5-2 21:25
说的很在理

    不是有那么一句很出名吗，2/8 定律吗。。。。  世界80%的财产  只有20%的人能赚到     远见+胆识   很重要

lukkkljk

西南由于新机场效应，过去几年已经有很多发展商过去抢地了。。。

iamjasontan

lukkkljk 发表于 2016-5-2 21:59
西南由于新机场效应，过去几年已经有很多发展商过去抢地了。。。

各种原因。机场，西南发展区，价格便宜，新区有master plan。。最重要的一点有火车站。悉尼的交通实在不敢恭维。。特别是没有火车站的区。比较麻烦

lyqlwqxwf

iamjasontan 发表于 2016-5-2 18:16
楼主有没有心情进我的大西南华人群聊一聊啊~~~都是edpark周围的华人。有兴趣的话 私信我啦~~~~我很少上足迹 ...

我想加入西南区群聊，可以拉我吗？我微信号：lyq525382, 我马上要搬去西南了

iamjasontan

lyqlwqxwf 发表于 2016-5-3 16:38
我想加入西南区群聊，可以拉我吗？我微信号：lyq525382, 我马上要搬去西南了 ...

加你了。确认下

sydgift

这个区靠近火车站那侧规划要建成片unit

iamjasontan

sydgift 发表于 2016-5-3 22:04
这个区靠近火车站那侧规划要建成片unit

新加坡的builder拿到的开发权。。不过最终方案还没出来。。council的网站也确切说怎么修。所以只能等等了。。

挑灯亮剑

iamjasontan 发表于 2016-5-2 18:21
投资先做功课吧。。足迹上问只会更让自己迷惑。现在西南已经好很多了。你要是搜搜我以前的帖子。。全是拍砖 ...

清真寺怎么地不会超过auburn那家吧。

人已经很多了，价格也很贵了，都不能愉快的开车购物了，高峰期哪哪都堵，周末costco停车场车位都紧张。

你还是少拉些人来吧

iamjasontan

挑灯亮剑 发表于 2016-5-4 00:10
清真寺怎么地不会超过auburn那家吧。

人已经很多了，价格也很贵了，都不能愉快的开车购物了，高峰期哪哪 ...

但是人心所向啊亲。。。这是拦都拦不住的。。。。。。和我一点关系都没有。。我比窦娥还冤

挑灯亮剑

iamjasontan 发表于 2016-5-4 00:13
但是人心所向啊亲。。。这是拦都拦不住的。。。。。。和我一点关系都没有。。我比窦娥还冤 ...

好吧，我再报个料，附近有个公墓，而且有华人公墓服务。

iamjasontan

挑灯亮剑 发表于 2016-5-4 00:16
好吧，我再报个料，附近有个公墓，而且有华人公墓服务。

公墓怎么地不会超过lane cave那家吧。

人已经很多了，价格也很贵了，都不能愉快的开车购物了，高峰期哪哪都堵，周末costco停车场车位都紧张。

你还是少拉些人来吧

哈哈哈哈哈哈哈

挑灯亮剑

iamjasontan 发表于 2016-5-4 00:18
公墓怎么地不会超过lane cave那家吧。

人已经很多了，价格也很贵了，都不能愉快的开车购物了，高峰期哪 ...

提供真实信息是我的原则。

iamjasontan

挑灯亮剑 发表于 2016-5-4 00:21
提供真实信息是我的原则。

是的。。公墓清真寺你得说明白。要不要自己看。。反正都涨了这么多了。。。价钱会堵住很多人的嘴的。

sydgift

iamjasontan 发表于 2016-5-4 00:03
新加坡的builder拿到的开发权。。不过最终方案还没出来。。council的网站也确切说怎么修。所以只能等等了 ...

工作在附近的可以考虑。附近leppington bardia都是上千套的成片开发，以后交通是个大问题