紧急紧急求助！

wilson77

话说在阿德买了个大破房，一直交给中介打理。
今天突然收到中介的信，说后院的水管burst了，我晕

“
Unfortunately at the last open inspection my colleague noticed I burst water pipe under the pavers under the back patio.

A plumber was notified immediately and the mains water was switched off, I have just got confirmation for the plumber that it will an expensive job to dig up the pavers and either replace or fix the pipe.

Could you please send confirmation that you are happy for me to go ahead and arrange for the plumber to start works.”

上面是信的原文，请问有人遇到过这种情况吗，是不是后面的院子要挖烂了啊，要多么expensive啊，苦逼。

很紧急啊，请大侠支招。

richardleo

买了保险么，直接保险公司解决。没买就上帝保佑你了。

wilson77

richardleo 发表于 2016-4-26 12:20
买了保险么，直接保险公司解决。没买就上帝保佑你了。

多谢

保险可以COVER这个？要多少大洋啊

wilson77

wilson77 发表于 2016-4-26 12:26
多谢

保险可以COVER这个？要多少大洋啊

我买的是terrishceer的保险，保单发过中介了，直接走保险就可以吗？

y15012767779

自己家有过类似的经验，修理水管要自己掏钱，如果房子受到伤害，保险公司可以理赔修理房子受损坏部分，你还要掏保底费，这样回答不知道能否帮到楼主。

wilson77

y15012767779 发表于 2016-4-26 12:42
自己家有过类似的经验，修理水管要自己掏钱，如果房子受到伤害，保险公司可以理赔修理房子受损坏部分，你还 ...

感谢，

房子受到伤害怎么理解，是说水把房子泡了？现在water mains关了，应该没问题。

这个费用是多少啊，还要把地面刨开啊，澳洲的plumber费用太高了。

farmerzheng

二楼你确定保险cover房屋外面的部分？！

richardleo

wilson77 发表于 2016-4-26 12:36
我买的是terrishceer的保险，保单发过中介了，直接走保险就可以吗？

打电话说下现在的情况，看能不能保险赔付呗。我以前不是水管爆裂，是外面水管堵住了，水漫金山淹了家里，保险公司是买单的，只付了一个excess fee。应该视情况而定吧，就算走不了保险，您的投资房修理的全部费用也有很多负扣税，到时候可以全部报，怕啥。

wilson77

https://www.terrischeer.com.au/building-insurance/

大家帮忙看看，是不是属于water damage呢？

dbsdsuna

买一个外地的房子，太难管理了，还不知道怎么爆了的呢，有可能是中介干的，埋在地里，没有外力，怎么会破呢？

wilson77

richardleo 发表于 2016-4-26 13:02
打电话说下现在的情况，看能不能保险赔付呗。我以前不是水管爆裂，是外面水管堵住了，水漫金山淹了家里， ...

感谢，，只是我现在在国内，如果保险的事情，可以让中介做吗

cnmxiu

投资房？

Flagship

wilson77 发表于 2016-4-26 12:47
感谢，

房子受到伤害怎么理解，是说水把房子泡了？现在water mains关了，应该没问题。

千余吧

wilson77

cnmxiu 发表于 2016-4-26 13:16
投资房？

唯一的一套，只是人在国内，算投资房吗

Bojiu

我们这儿水管也破过，修花了两三千。

richardleo

wilson77 发表于 2016-4-26 13:13
感谢，，只是我现在在国内，如果保险的事情，可以让中介做吗

中介不负责帮忙申请保险，必须自己弄。

BLX

水管爆树根也是祸根

wilson77

BLX 发表于 2016-4-26 13:36
水管爆树根也是祸根

院子里是有颗很大的gum tree,这个怎么确定是不是树根的问题？还有，我不清楚中介是怎么知道地面下的水管破裂的，需要plumber才能确定吧。

话说这个中介真够差的，上家搬走快2个月了，还没给我做INSPECTOIN,现在一直空的，没有能出租出去。
我可以把中介fire了吗，屋顶漏雨，说好了找人修，半个月了还没下文。

fangchong

richardleo 发表于 2016-4-26 13:23
中介不负责帮忙申请保险，必须自己弄。

Agent can buy standard landlord insurance for you. But building insurance you can buy it online. Now it seems too late.

tony_wang99

保险？ 保险才不管呢。 类似车子的保险， 你的旧车发动机坏了，保险会理你吗？保险只管意外，

wilson77

fangchong 发表于 2016-4-26 14:33
Agent can buy standard landlord insurance for you. But building insurance you can buy it online. N ...

我已经买好了啊，去年10月买的，一年

wilson77

tony_wang99 发表于 2016-4-26 14:36
保险？ 保险才不管呢。 类似车子的保险， 你的旧车发动机坏了，保险会理你吗？保险只管意外， ...

building insurance买了也没用吗，伤心

stmimi

闹心的事。

wilson77

richardleo 发表于 2016-4-26 13:23
中介不负责帮忙申请保险，必须自己弄。

building and landlord insurance都买好的，我是想问中介能帮我代为理赔吗，如果能理赔的话

wilson77

stmimi 发表于 2016-4-26 15:51
闹心的事。

对啊，想想就头疼

stmimi

这个中介真不能信。

tony_wang99

wilson77 发表于 2016-4-26 15:50
building insurance买了也没用吗，伤心

这个换管道的原因是什么？ 老化，树根？ 都不是意外吧。

yuisaka

4000，5000吧，仲介嚇你的別擔心

richardleo

wilson77 发表于 2016-4-26 15:52
building and landlord insurance都买好的，我是想问中介能帮我代为理赔吗，如果能理赔的话 ...

应该不行，我的投资房上次水漫金山，中介不管，都是我一个人弄得。

雾沉半垒

你先make a claim，反正claim不花钱，然后保险公司会告诉你保不保