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deepnorth2

银靴族

发表于 2016-4-17 22:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 deepnorth2 于 2021-9-26 11:02 编辑

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给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-17 22:24 |显示全部楼层

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在阿村住了7年，搬迁墨尔本. 居住非常方便， CITY 到哪里都是15分钟，上山，下海，包括飞机场.

但是.. 不适合年轻人. 我在的7年基本看不到任何城市建设. 地方太小，延展性不够，州政府的税务政策没有MEL 或者SYD 这么对商业有利。未来发展及其有限..投资需谨慎。

果敢

deepnorth2

银靴族

发表于 2016-4-17 22:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 deepnorth2 于 2016-4-17 21:38 编辑

给考拉的树发表于 2016-4-17 21:24
在阿村住了7年，搬迁墨尔本. 居住非常方便， CITY 到哪里都是15分钟，上山，下海，包括飞机场.

但是.. ...

我觉得阿村老百姓的工资并不比悉尼、墨尔本老百姓的工资低多少，但是房价却低很多，区别就是悉尼、墨尔本的百万富翁，千万富翁太多了，如果是只靠挣工资的话，我觉得阿村的老百姓比悉尼老百姓的生活质量高很多，当然想做生意挣大钱的，还是悉尼墨尔本好。

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dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-17 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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阿德居住非常舒适华人也很多只是都不在论坛活跃
收入也不比悉尼猫本差的

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-4-17 22:50 |显示全部楼层

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真实案例，老公是阿德长大的，他的中学好友五年前在阿德麦娇那里买了个小房子，据说属于学区房，43万，五年后隔壁一模一样的房子售价50万。

小亮

皮靴族

发表于 2016-4-17 23:09 |显示全部楼层

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阿市我去过，我就不说了。

dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-17 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-4-17 21:50
真实案例，老公是阿德长大的，他的中学好友五年前在阿德麦娇那里买了个小房子，据说属于学区房，43万，五年 ...

是UNIT吧……50万能买到学区房的HOUSE？？求区名

yixuan

铜靴族

发表于 2016-4-17 23:25 |显示全部楼层

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投资就算了，自己住还好。。。

newplace newplace 当前离线头像被屏蔽禁止访问串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-4-17 23:25 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-4-17 23:29 来自手机 |显示全部楼层

dogyi 发表于 2016-4-17 22:24
是UNIT吧……50万能买到学区房的HOUSE？？求区名

Magill，好学校的校区呢，四房小房子。怎么买不到，我上两周才去了阿德，他隔壁开卖，他说大约五十到五十五万

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-17 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2016-4-17 22:25
可怜的城市，被世界遗忘的低素质居民大本营

不知道论坛为何总是有许多彰显自己丑陋的人出没

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dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-17 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-4-17 22:29
Magill，好学校的校区呢，四房小房子。怎么买不到，我上两周才去了阿德，他隔壁开卖，他说大约五十到五十 ...

哦 MAGILL不能算好学区中等偏上 50万+应该地不大

deepnorth2

银靴族

发表于 2016-4-17 23:33 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2016-4-17 22:25
可怜的城市，被世界遗忘的低素质居民大本营,全靠别的州交税支援才能吃上饭 ...

立此为照，再顶你一下。

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newplace newplace 当前离线头像被屏蔽禁止访问串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-4-17 23:35 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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给考拉的树

银靴族

发表于 2016-4-17 23:35 |显示全部楼层

hilltop-bear 发表于 2016-4-17 22:29
Magill，好学校的校区呢，四房小房子。怎么买不到，我上两周才去了阿德，他隔壁开卖，他说大约五十到五十 ...

Magill 算离城比较远了都。。那边校区房效果没有墨尔本这么明显。

房子嘛，spring field的整体感觉非常好，均价要一两百万了。如果我没记错，这应该是阿德最贵的区。

还是那句话，发展限制太大。如果喜欢清净，自住可以。投资就算了。

果敢

luftcao

白金靴族

发表于 2016-4-17 23:36 |显示全部楼层

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给考拉的树发表于 2016-4-17 21:24
在阿村住了7年，搬迁墨尔本. 居住非常方便， CITY 到哪里都是15分钟，上山，下海，包括飞机场.

但是.. ...

何以见得税收政策不如东海岸？

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-4-17 23:39 来自手机 |显示全部楼层

dogyi 发表于 2016-4-17 22:33
哦 MAGILL不能算好学区中等偏上 50万+应该地不大

不知道你眼里的好学校是哪个。我老公在阿德生活二十年了，他的家人同学都在阿德。magill学校挺好的了。难道非要上那个谁的九年级天才班才算么？难怪老公的亲戚个个都让小孩从kindy开始补习，补习也很难进去好么。别追求这些了，magill这样的区ok的。阿德所谓最好的学区根本没办法和悉尼的比，不是学校不行，是教育体制不同。阿德房产增长不可能超越悉尼墨尔本。有资本还是来悉尼墨尔本投资吧

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-17 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-4-17 22:39
不知道你眼里的好学校是哪个。我老公在阿德生活二十年了，他的家人同学都在阿德。magill学校挺好的了。难 ...

这个认同阿德自住很好投资确实不能求太多很多人都是阿德自住然后悉尼墨尔本投资

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-4-17 23:45 来自手机 |显示全部楼层

给考拉的树发表于 2016-4-17 22:35
Magill 算离城比较远了都。。那边校区房效果没有墨尔本这么明显。

房子嘛，spring field的整体感觉非常 ...

其实阿德很多靠近市区的内东区东南区都很贵的，因为房子超大所以贵。阿德房价和悉尼墨尔本比真算便宜。但我始终觉得发展潜力很有限，不如在悉尼墨尔本投资。magill不远啊，上次从市中心开车去不到二十分钟。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-4-17 23:47 来自手机 |显示全部楼层

dogyi 发表于 2016-4-17 22:42
这个认同阿德自住很好投资确实不能求太多很多人都是阿德自住然后悉尼墨尔本投资 ...

我倒想，如果以后孩子读书竞争力不够，可以考虑转去阿德读书哈

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-4-17 23:48 来自手机 |显示全部楼层

newplace 发表于 2016-4-17 22:35
这难道不是事实嘛？本来就全靠别的州交税救济你们嘛。至于居民素质，全澳洲上过学的恐怕都知道，阿德莱德 ...

难道比北领地还差？不会吧。阿德大学挺好的。那里读医不错的

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-17 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2016-4-17 22:35
这难道不是事实嘛？本来就全靠别的州交税救济你们嘛。至于居民素质，全澳洲上过学的恐怕都知道，阿德莱德 ...

有胆量如此狂妄就该有胆量晒晒税单吧看看到底谁交的多把成绩等同于素质足以见您有多肤浅能如此口出狂言的人可见其素质高下
阿德老年人很多许多都是年轻时在其他州辛苦工作过的老了选择阿德的宁静他们交税的时候您还没出世吧

上书房行走

金靴族

发表于 2016-4-18 00:01 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2016-4-17 21:35
这难道不是事实嘛？本来就全靠别的州交税救济你们嘛。至于居民素质，全澳洲上过学的恐怕都知道，阿德莱德 ...

没想到兄弟你跟我的看法是一致的。握手。

如如不动，是动中求静，如如不静，是静中求动，不可求大，不可求小，折中可生

newplace

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-4-18 00:07 |显示全部楼层

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据说悉尼墨尔本的大学，法学院医学院，都基本不给南澳学生名额的，因为实在没办法跟得上别的城市学生的进度。最好结果是面试被拒而已

shayy

银靴族

发表于 2016-4-18 00:11 |显示全部楼层

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dogyi 发表于 2016-4-17 22:56
有胆量如此狂妄就该有胆量晒晒税单吧看看到底谁交的多把成绩等同于素质足以见您有多肤浅能如此口出 ...

这倒是，我们都开玩笑说南澳是retirement state.
比gst 就不必嘴硬了，和塔州北领地还有act一样，南澳确实沾了光
南澳近几年工业受打击比较大，失业率一度全国居首，幸好房价还好，不然就郁闷了。
房子自主挺值的，但是投资博升值就不太好说了

pengruijun

银靴族

发表于 2016-4-18 00:23 |显示全部楼层

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反正一提南澳，那几个小丑肯定蹦出来。你几个在SA没混下去，也不用这么敬业，专业黑SA二十年

dogyi

皮靴族

发表于 2016-4-18 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2016-4-17 23:11
这倒是，我们都开玩笑说南澳是retirement state.
比gst 就不必嘴硬了，和塔州北领地还有act一样，南澳确 ...

倒不是嘴硬南澳福利上仰仗其他州是事实这不是我不愿承认就能改变的毕竟人口结构经济结构不同我辩驳只是看不惯某些人动不动就自以为是口出狂言我们原本选择很多在阿德买房也是真心喜欢这里的宁静没想图它赚钱反正也不会卖就是以后的养老房至于孩子上学问题也没操心太多比澳洲教学质量好的其他国家也很多难得在论坛发言更不想无妄争辩