精华好帖回顾
· 私校奖学金考试和面试简介 (2015-4-8) fhjp01	· 小白悉尼建duplex流水账(拿到OC 分地中) (2022-5-26) jwycga
· 冬季新西兰南岛环岛游和滑雪 (2015-7-17) 紫愿	· 2013遛弯拍照回顾(多图） (2014-1-5) zzoz

查看: 4020|回复: 10

[自购小窝] 新买公寓延期建好交付，开发商需交违约金吗 [复制链接]

发表于 2016-4-14 02:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lilaosi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lilaosi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问，我朋友在2014年初，买一套公寓，期房，交了10%房款，合同约定交付时间为late 2015。去年年底，我朋友接到通知，要到2016年6月才能交房。请问:1这种情况，开发商需交违约金吗？
2.我朋友没有澳洲的pr,他出租房屋的收益需交多少税?

velalin

草鞋族

发表于 2016-4-14 09:21 |显示全部楼层

此文章由 velalin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 velalin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这种大环境下，对方不取消合同还决定把房卖给你，你就已经得感恩戴德的了。违约金就更不要想了，看看合同里面怎么写的一目了然。

vinsonz

金靴族

发表于 2016-4-14 09:26 |显示全部楼层

此文章由 vinsonz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花的风险之一

ffwen

皮靴族

发表于 2016-4-14 11:36 |显示全部楼层

此文章由 ffwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ffwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非常抱歉地告诉你
不会的不会的不会的

收益来说，不应该看你是不是PR，而是要看你是不是PR FOR TAX PURPOSES

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
mr_founder	+ 6	感谢分享

查看全部评分

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-14 11:38 |显示全部楼层

此文章由 cosksun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很难找开发商赔的, 你耗不起呀.

mr_founder

银靴族

发表于 2016-4-14 11:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ffwen 发表于 2016-4-14 10:36
非常抱歉地告诉你
不会的不会的不会的

如果是海外人士，卖房需要缴纳多少资本增值税？

vvuuww

皮靴族

发表于 2016-4-14 11:52 |显示全部楼层

此文章由 vvuuww 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vvuuww 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. 看合同上怎么写的

2. 无pr不会被歧视，并要求多交增值税的

ffwen

皮靴族

发表于 2016-4-14 12:12 |显示全部楼层

此文章由 ffwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ffwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2016-4-14 10:38
如果是海外人士，卖房需要缴纳多少资本增值税？

如果纯海外人士，买房的时候产生的CAPITAL GAIN 就正常交税啊
而且从12年以后就没有海外人士的50% CGT discount了
具体的个GAIN AMOUNT看税率即可

lilaosi

草鞋族

发表于 2016-4-14 23:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lilaosi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lilaosi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢大家的支招儿

SalvatorX

布鞋族

发表于 2016-4-14 23:10 |显示全部楼层

此文章由 SalvatorX 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SalvatorX 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

which surb? Liverpool?

Jackwang1982

草鞋族

发表于 2016-4-15 00:02 |显示全部楼层

此文章由 Jackwang1982 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jackwang1982 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你可以要，开发商可以不给，你也没办法。。。。

这种开发商中介也恨，因为我们如果卖楼花房子不settle 佣金是拿不全的。。。。。投资房，settle 的越晚越好啊。那么着急干嘛呢？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 新买公寓延期建好交付，开发商需交违约金吗 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块