悉尼人对西北新区Schofields的土地、房子需求量大

dootbear

Daily Telegraph：悉尼人对西北新区Schofields的土地、房子需求量大


悉尼买家们对悉尼西北新区Schofields热情高涨，新推出市场建房用的土地，马上销售一空。

开发商Stockland说，他们推出的第一期远远应付不了人们的需求，只要加大一倍的量，来满足人们的需求。

Stockland说，他们准备加推出两块地来应付悉尼市民们的买地需求。

而在悉尼西南，Stockland也将准备在今年6月份推出新的土地，让人们购买, 然后起房子。

悉尼市民们也从Schofields新区附近的Kellyville看到了未来。

Kellyville以前是一片农地，现在已经发生了翻天覆地的变化，成为这里一个新社区城镇。

Kellyville的房价也比2010年猛涨55%。

而附近的Rouse Hill 区目前也大兴土木，正在转变成西北一个重镇。

Schofields的小区The Altrove就在新火车站旁边，预计这个小区将会兴建：

1. 独立房子

2. 镇屋

3. 公寓楼房

4. 退休老人屋村

在小区The Altrove， 320平米的地价格从41.9万澳元起。

400平米的地，价格从49.9万澳元起，而450平米的地价格从52.5万起。

这个小区还将会有：

1. 1.6公顷的公园

2. 小孩玩耍的游乐园

3. 围绕小区的散步路径

4. 健身房

5. 遛狗公园

6. 自行车道

新州政府也准备在这里开办一间新的公立小学。

Stockland的资深开发经理 Jonathon Lawson说，他们没有想到悉尼市民们对这个小区热情高涨。

购买了这些土地的买家可以自由选择建筑商来建设他们的房子。

预计今年6-7月，第一套房子将开工建设。

而公寓和商店也会陆续建设起来。

他说，预计整个Altrove项目要5-8年才能完成，我们会不断推出新的土地来出售给悉尼市民们。

整个Altrove项目的总投资预计在4亿澳元左右。

他说，Altrove项目另外一个优点是Schofields预定的火车站就在旁边。

Schofields新区Altrove项目的要点

1. Altrove社区将会有50公顷，就在Schofields火车站旁边

2. 这个小区将会有不同的房子来迎合市民们的不同需求，既有独立房子，也有镇屋和公寓楼房

3. 小区也有商店，山顶公园和儿童玩乐园，行人散步道，自行车道

4. 小区预计要多期，5-8年完成

5. 第一间房子将在6-7月开工建设














来源：

http://www.dailytelegraph.com.au ... fd26a5db4014126c734

April 5, 2016
Lawrence MachadoRouse Hill Times

efanfun

热度不减

Junko

离city好远

万里之外

太遥远了，不适合开车上班族

dootbear

万里之外 发表于 2016-4-6 07:00
太遥远了，不适合开车上班族

悉尼大西北是州政府重点建设发展的区域

MIRACLE315

40 多万的地，再加上建筑成本分分钟上百万了

万里之外

dootbear 发表于 2016-4-6 07:07
悉尼大西北是州政府重点建设发展的区域

红版在那边买了几套投资房

dootbear

万里之外 发表于 2016-4-6 07:14
红版在那边买了几套投资房

一套也没有，哭死。 要是 2010年在那边买个农场， 现在rezone……

可以退休了。

哀哀

小金豆子

万里之外 发表于 2016-4-6 07:00
太遥远了，不适合开车上班族

在家附近上班

小金豆子

dootbear 发表于 2016-4-6 07:19
一套也没有，哭死。 要是 2010年在那边买个农场， 现在rezone……

可以退休了。

如果现在去买楼花
是否还有利润空间?

5wego

静安徐汇没地了，用政策把人引到到金山去不是很正常吗？

386956599

顶

superdigua

周围全是空地，发展潜力巨大。

Acu

dootbear 发表于 2016-4-6 07:19
一套也没有，哭死。 要是 2010年在那边买个农场， 现在rezone……

可以退休了。

同哀。
俺以前还去踩点过，愣是被那个荒凉景象给吓跑了。。。

dootbear

Acu 发表于 2016-4-6 08:00
同哀。
俺以前还去踩点过，愣是被那个荒凉景象给吓跑了。。。

嗯。。。 现在外西北区翻天覆地啊。

大成

40万买400平的地，没有利润空间了，和楼花一样

kawara

西区（含山区）就是个筐，政府把什么都往里边装。丝毫不考虑配套设施

starau

5wego 发表于 2016-4-6 07:36
静安徐汇没地了，用政策把人引到到金山去不是很正常吗？

工作机会越来越多的话 也不用去cbd上班了 就像湾区似的

devincheng0706

Acu 发表于 2016-4-6 08:00
同哀。
俺以前还去踩点过，愣是被那个荒凉景象给吓跑了。。。

你现在过去看看吧~~完全不一样了

唐三马

Gosford 附近刚买了块地，600多平方30多万。

garysu

现在西南很远没火车的地方新房也要一百万了

hkyeka

不错的地方。从另一边过去不同的景象

Acu

devincheng0706 发表于 2016-4-6 08:46
你现在过去看看吧~~完全不一样了

现在是伤心地，不看也罢。。。

腰花儿

10年内大批人被套在屎高飞

Acu

garysu 发表于 2016-4-6 08:48
现在西南很远没火车的地方新房也要一百万了

这个消息属实吗？空军弟兄们能同意吗？:o

fademark

太远的没兴趣投资，更没兴趣自住

大头爸爸

现在的屎高飞已经要高飞了，不能用老眼光看待那里了。Rouse Hill那边马上要造新的公立医院了，而且2019年新的铁路就要通车了，所以要被套估计是不太可能的。那个新的火车建的非常快，我看到Kellyville到Rouse Hill很长一段轻轨的高架桥都已经铺好了，看样子政府大力发展西北是靠谱的，而且据说Rouse Hill的商场还要扩大一倍。当然，如果天天要去City上班的人，住那里就太苦逼了。但是就算是买套投资，也不是太坏，因为那边租金什么的还算不错。先声明我不是中介噢！！只是因为自己在大西北住了8年，对那里的情况比较关心而已

edwardt

后悔没有买大地rezone的,可以现在去看box hill, 下一个就是它。
这跟赌博差不多，而且一赌可能就是10几年，除非有council内幕消息。

ctal

感觉地价还是会涨的，不过就不是像中介吹的那样疯涨，勉强就是CPI左右。新州政府也确实计划大力开发西北，但也不能无止境的画饼。下一代的澳洲人想要靠自己买house的就只能考虑西北了，如果市场能调节这附近的房价在60-80万就好，让下一代有个盼头。

devincheng0706

大头爸爸 发表于 2016-4-6 09:10
现在的屎高飞已经要高飞了，不能用老眼光看待那里了。Rouse Hill那边马上要造新的公立医院了，而且2019年新 ...

ROUSE HILL 那个准备新盖的医院据说是私立医院，不是公立的。另外我还是不太希望华人占的比例过高。。。。。